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Exklusiv - Sehr selten zum Verkauf! Dieses authentische Chalet, erbaut im Jahr 1964 mit edlen Materialien, ist nach Süden ausgerichtet und bietet maximales Sonnenlicht. Es befindet sich auf einem wunderschönen, 2 749 m2 grossen, grünen Grundstück. Es geniesst absolute Ruhe und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die Dents du Midi. Die Liegenschaft ist nahe an allen Annehmlichkeiten und verfügt über einen grossen Garagenplatz, einen hübschen Garten mit Grill und Tischtennisplatte, einen schönen, angrenzenden, bewaldeten Grundstücksteil und einen Aussenparkplatz. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle Geschlossene Küche Ein grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse Ein grosses Schlafzimmer Ein Badezimmer mit WC Obergeschoss Eingangshalle 4 Schlafzimmer 1 Waschraum mit WC Keller Technischer Raum - Heizung mit Fernsteuerung Öltankraum Einer Werkstatt Ein grosser Raum Weinkeller Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung...

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Diese Immobilie liegt ideal in einer grünen Umgebung und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorteilen und ihrer Lage begeistern. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: S/S, EG, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss. Erdgeschoss - Haupteingang - Halle - Küche mit Zugang zur Terrasse - WC - Esszimmer - Wohnzimmer - Kamin 1. Stock - Flur - Drei Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und WC. - Dusche - WC Ausgebauter Dachboden - Zimmer - Dusche - WC Untergeschoss - Atelier - Technische Anlagen - PAC - Raum für die Lagerung Überdacht für zwei Autos Mehrere Parkplätze Park mit Bäumen Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 71 J. Verkehrswert: CHF 3'050'000. Bouquet: CHF.1'300'000 - Lebenslange monatliche Rente: CHF.3'000 pro Monat. ODER Bouquet (einmalige...

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 12 Zimmern wurde auf einem Grundstück von über 2'389 m² im Herzen des Dorfes in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten errichtet. - 8-Zimmer-Hauptwohnung mit 244 m² und 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² - Wohnfläche von über 368 m² verteilt auf 3 Etagen - Großer, wunderschön angelegter Garten von 2'372 m² - Große Dachkammer, die in ein Studio umgewandelt werden kann - Möglichkeit zur Bildung eines Stockwerkeigentums mit 3 Wohnungen

Dieses wunderschöne, vollständig renovierte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat in seiner Geschichte mehrere Nutzungen erfahren, unter anderem war es ein bekanntes Restaurant der Region. Es befindet sich im charmanten Dorf Giez. Dieses Anwesen ist ein echter Schatz. Es hat seinen Charme bewahrt und seine Authentizität erhalten, bietet aber gleichzeitig ein sehr angenehmes Wohnen. In der Gemeinde Nord Vaudois, nahe der Stadt Grandson gelegen, ist es gut gelegen, 25 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Yverdon und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1 995 m2 und verfügt über einen sehr schönen Garten, eine überdachte Terrasse mit Barbecue, Pizzaofen und Sommerküche. Es hat eine Wohnfläche von 549 m2 und ist in drei miteinander verbundene Einheiten aufgeteilt. Das Haupthaus umfasst einen grossen Salon mit Cheminée und Zugang zum Garten, einen grossen Essbereich mit einem wunderschönen, originalen Barbereich, eine Küche mit Zugang...

Cardis Sotheby's präsentiert Ihnen diese geräumige Familienvilla, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe und Komfort suchen. Dieses charmante Haus mit 7 Zimmern wurde 2001 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 180 m² und eine Nutzfläche von 256 m². Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Sie werden von dem eleganten Kamin begeistert sein, der dem Interieur das gewisse Etwas verleiht. Das Haus ist gut gepflegt und in gutem Zustand. Genießen Sie einen Standard-Lebensraum, der zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Die drei geräumigen Schlafzimmer sowie die Wohnbereiche sind perfekt für eine Familie oder um Gäste zu beherbergen. Ein 20 m² großes Büro mit separatem Eingang vervollständigt diese Immobilie. Verpassen Sie nicht den Weinkeller, ein unbestreitbarer Vorteil für Liebhaber guter Flaschen. Sie profitieren außerdem von 10 Parkplätzen, einem seltenen und wertvollen Vorteil. Dieses Haus befindet sich in dem charmanten Dorf Ballens und...

In Gentilino verkaufen wir eine elegante Villa in der Nähe des Muzzanosees. Die Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend. Bis zur FLP-Bahnstation sind es nur wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Einkaufszentren und die wichtigsten Autobahnanschlüsse. Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet und funktional auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohnraum mit Küche, die direkt auf den Balkon und in den Garten führt, sowie der Gäste-WC-Raum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Villa ist von einem ebenen Garten mit zwei überdachten Balkonen umgeben, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können, was sie ideal für Familien und Freiberufler macht. Proponiamo in vendita a Gentilino un’elegante villetta nei pressi del lago di Muzzano. È situata in una zona di residenziale, tranquilla e soleggiata. A pochi...

In idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu Tram- und Bushaltestellen sowie Autobahnanschluss (10 Minuten vom Flughafen entfernt) bietet dieses gemischt genutzte Gebäude 1'200m2 Nutzfläche auf 4 Etagen, die derzeit in Meetingräume, Co-Working-Bereiche, Büros, Umkleideräume, PC-Schutzraum, Küche sowie eine Dienstwohnung aufgeteilt sind. Ein grosser Parkplatz mit 50 Plätzen ergänzt das Objekt Derzeitiger Jahresmietertrag von CHF 350 000.- netto mit Mietvertrag. Netto-Rendite von 4.8% Idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de tram et de bus ainsi que de l'accès au réseau autoroutier (10 minutes de l'aéroport), cet immeuble mixte offre 1'200m2 de surface utile sur 4 niveaux actuellement répartie en salles de réunion, espaces de coworking, bureaux, vestiaires, abri PC, cuisine, ainsi qu'un logement de fonction. Un grand parking de 50 places complète le bien Etat locatif annuel actuel de CHF 350'000.- net avec bail. rentabilité nette de 4.8%

Wunderbares Restaurant mit enormem PotenzialZum Verkauf steht ein exzellenter Gastronomiebetrieb, ideal gelegen an der Rue de Genève 102, 1004 Lausanne. Das Restaurant zeichnet sich durch zwei Speisesäle mit 46 bzw. 26 Sitzplätzen sowie eine Terrasse mit 15 Sitzplätzen aus, was eine vielseitige und flexible Kapazität bietet. Ein Erweiterungsprojekt ist in Planung, das die Schaffung einer wunderschönen überdachten Terrasse beinhaltet, die das aktuelle Angebot bereichern und das Potenzial des Standorts noch weiter steigern wird. Die komplett eingerichtete Küche, die mit grösster Sorgfalt gepflegt wird, ist bereit, die Anforderungen der anspruchsvollsten Gastronomen zu erfüllen. Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was eine problemlose Übergabe an die zukünftigen Eigentümer garantiert. Der Mietvertrag für das Restaurant umfasst auch eine komplett eingerichtete Bar, die zurzeit untervermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle...