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NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Die AttikawohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung wird Sie mit ihrem grosszügigen Raumkonzept und der Fülle an Tageslicht begeistern. Über den privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Penthouse. Die 95 m² grosse Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein - perfekt für laue Sommerabende...

Das gemischt genutzte Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Lugano, in einer ruhigen und gut vernetzten Wohngegend. Das Grundstück mit 631 m² umfasst zwei gut integrierte Gebäude, die auf einem Gelände stehen und aus einem renommierten Restaurant mit grossen Innen- und Aussenbereichen, einer dreistöckigen Wohneinheit und privaten Parkplätzen bestehen. Das Grundstück besteht aus einem historischen Teil aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, der restauriert wurde, und einem modernen Bauteil, der 2008 errichtet wurde.Gasheizung mit Radiatoren (Anlage 2010 erneuert) und Inverter-System für Kühlung/Heizung im modernen Teil. Das Hauptgebäude beherbergt ein renommiertes Restaurant mit grossen Innen- und Aussenbereichen: Esszimmer, Bar, überdachte Veranda mit Schiebedach, professionelle Küche, Nebenräume und Einrichtungen für Kunden und Personal. Gesamtbruttogeschossfläche: ca. 308 m². Das Nebengebäude ist eine dreistöckige Wohneinheit mit Keller, Technikraum...

Mischnutzungseigentum, bestehend aus zwei separaten Gebäuden: einem historischen, restaurierten Gebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und einem modernen Neubau aus dem Jahr 2008 mit zeitgenössischer Architektur. Das Anwesen umfasst ein sehr erfolgreiches Restaurant mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen, eine Wohnung auf drei Etagen, Privatparkplätze und Nebenräume. Das Restaurant bietet: 48 Sitzplätze im Innenbereich, aufgeteilt in zwei Speisesäle und eine Bar 60 Sitzplätze im Aussenbereich, auf der überdachten Veranda mit Schiebedach, die ganzjährig nutzbar ist Professionelle, mit Edelstahl ausgerüstete Küche für die Zubereitung der Speisen Nebenräume: Lagerraum, Wäscherei, Umkleideräume und Personalräume Toiletten für die Gäste (männlich/weiblich) Gesamtnutzfläche (Restaurant + Nebenräume): ca. 308 m² Die Wohneinheit auf drei Etagen (ca. 210 m²) umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, sieben Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum...

Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B1 West. Es besteht aus: Eingangshalle, offener Wohn-/Küchenbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Duschraum, zwei Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Eine Kellerbox vervollständigt die Ausstattung. Zwei Innenparkplätze (55 000.- pro Einheit zusätzlich) runden das Angebot ab. Die Energiekosten für dieses Grundstück werden auf CHF 627.- geschätzt. VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Erdwärmepumpe - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten - Doppel-Lüftungssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA ÜBERGABE: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 Centre = 30.09.2025 B1 West =...

Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B1 West. Es besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Wandschrank und direktem Zugang zum Lift, einem offenen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu einer 117m2 grossen Terrasse mit zwei überdachten Bereichen, einem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne und einem separaten WC. Drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Es befindet sich am südlichen Ende des Ostgebäudes und grenzt an einen privaten Balkon/Terrasse. Eine Kellerbox vervollständigt das Objekt. 1 Doppelbox (120 000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt das Objekt. Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 902.- geschätzt. DIE VORTEILE: - Minergie P Eco-Label- Erdwärmepumpe mit Erdwärmesonden - Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten - Doppel-Lüftungssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die BERNARD NICOD SA...

Traumhafter Ausblick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 2.5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B1 Centre. Es besteht aus: Einem Eingangsbereich, der in einen 34m2 grossen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten übergeht. Dieser Bereich verfügt über eine Dusche mit Wasseranschluss für die Waschkolonne, ein Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang nach Aussen. Eine Kellerabstellkammer vervollständigt die Wohnung. Die Energiekosten für diese Liegenschaft werden auf CHF 428.- geschätzt. DIE VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Erdwärmepumpe mit Erdsonde - Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten - Doppel-Lüftungssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA ÜBERGABE: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025 Seltenes Objekt zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum...

Traumhafter Panoramablick! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment befindet sich im Gebäude B1 Centre. Es besteht aus: Eine direkt mit dem Lift erreichbare Eingangshalle mit Wandschränken, ein grosser Wohn-/Küchenbereich von über 57m2 mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, 1 separates WC, ein Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschraum führt, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschkolonne. Eine Kellerbox vervollständigt die Immobilie. Zwei Innenparkplätze (55 000.- pro Einheit zusätzlich) runden das Angebot ab. Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 855.- geschätzt. VORTEILE: - Minergie P Eco-Label- Erdwärmepumpe - Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten - Doppel-Lüftungssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA ÜBERGABE: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1...

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2. Es besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Wandschränken, einem offenen Wohn-/Küchenbereich von 32m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15m2 und einem Garten von 12.7m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschkolonne, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9.1m2 und einem Garten von 50m2. Ein Innenparkplatz (CHF 55 000.- zusätzlich) und ein Keller ergänzen das Angebot. Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 510.- geschätzt. VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Erdwärmepumpe mit Erdsonde - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten - Lüftung: Doppel-Wärme-Rückgewinnungssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA ÜBERGABE: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1...

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B2. Es besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Wandschrank, einem grossen Wohn-/Küchenbereich von über 43m2, einer Duschkabine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Alle Räume des Apartments haben Zugang zum überdachten Balkon. Eine Kellerbox vervollständigt das Angebot. Zwei Innenparkplätze (CHF 108 000.- zusätzlich) runden das Angebot ab. Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 620.- geschätzt. VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Erdwärmepumpe mit Erdsonde - Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Energiekosten - Doppel-Lüftungssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Generalunternehmer BERNARD NICOD SA ÜBERGABE: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Zentrum = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025 Seltenes...

Willkommen in Birrwil – willkommen in Ihrer neuen Oase! Diese aussergewöhnliche Loft-Wohnung vereint urbanen Lifestyle mit ländlichem Charme und bietet auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohngefühl. Wer Individualität, Raum und Design liebt, wird hier fündig. Ein Raumwunder mit Charakter Mit grosszügigen 167 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Loft weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Offen, lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet, besticht der Wohnbereich mit seiner modernen Küche, der beeindruckenden Raumhöhe und dem fliessenden Übergang zwischen Wohnen, Kochen und Leben. Die Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und natürlichen Akzenten schafft eine Atmosphäre, die inspiriert – Tag für Tag. Private Outdoor-Oase Auf insgesamt 86 m² Aussenfläche geniessen Sie absolute Privatsphäre. Ob für entspannte Abende mit Freunden, morgendliche Sonnenstunden oder ein gutes Buch im Schatten – Terrasse und Garten sind Ihre ganz...

Neue Förderung von 16 Wohnungen in Martigny, nahe dem Zentrum Zu verkaufen in einer neuen Aktion mit 16 Wohnungen, prächtigen 4,5 Zimmern im 1. Stock mit einem Wintergarten von 12,9 m2 Die Lage ermöglicht es Ihnen, das umliegende Grün und die umliegende Ruhe zu genießen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 115 m2 im 1. Stock setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit Einbauschrank Offene Küche Wintergarten von 12,9m2 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Duschraum mit WC Keller von 4,9 m2 Überdachter Aussenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 22'000.-. Nicht überdachter Aussenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 12.0000 16 Stellplätze für Fahrräder und Motorräder Fertigstellung nach Wahl des Mieters Die Arbeit hat begonnen! Distanzen 5 Minuten vom Stadtzentrum von Martigny entfernt 7 Minuten von den Autobahnen entfernt 10 Minuten von Schulen entfernt 5 Minuten vom Zentrum von Martigny und seinen Geschäften entfernt