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Die Villa Bella Lui Nord in der Wohnsiedlung Ponteille ist Teil einer modernen, schlichten Architektur, die darauf ausgelegt ist, das Licht einzufangen und den Blick auf die Alpen mit ihrer Ausrichtung Süd/Süd-Ost zu ermöglichen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit Zwischengeschossen und bietet 189 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Im oberen Erdgeschoss: 1 Doppelgarage 1 Eingang mit Abstellraum 1 offene Küche 1 Esszimmer mit Balkonzugang 1 Balkon 1 Treppe zum Wohnzimmer Im unteren Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 17 m² grosser Balkon 1 Schlafzimmer 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Treppe zum unteren Zwischengeschoss 2 Schlafzimmer im unteren Zwischengeschoss 1 Spielzimmer 1 Dusch-/WC-Bereich 1 Badezimmer/WC Im unteren Stockwerk: 1 Süd-Ost-orientierte Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleideraum 1 privates Duschbad 1 privater Balkon 1 Waschküche 1 Keller 1 Technikraum Die Villa entspricht dem Minergie-P-Standard und verfügt über: –...

Die Überbauung Bella Lui liegt am Eingang des Dorfes Randogne im Wohnquartier Ponteille und bietet zwei moderne, freistehende Villen, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind und sich der Sonne zuwenden: Bella Lui Nord und Bella Lui Sud. Beide Villen mit 6,5 Zimmern sind mit dem MINERGIE-P-Label zertifiziert und garantieren: – eine hervorragende Wärmedämmung – einen geringen Energieverbrauch – eine Wärmepumpenheizung mit Luft-Wasser-Technologie – ein kontrolliertes Belüftungssystem für eine gesunde Raumluft – Photovoltaik-Solarpanels Randogne bietet ein begehrtes, familienfreundliches Wohnumfeld: unmittelbare Nähe zur Schule, Dorfatmosphäre und schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Sportanlagen in Crans-Montana. Die Skipisten, Wanderwege, Seen und die Annehmlichkeiten des Plateaus sind nur wenige Minuten entfernt. Die Grundrisse können noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (Küche, Bodenbeläge, Innenausstattung). Jede Villa verfügt...

Die Villa Bella Lui Sud ist Teil des Bella Lui-Projekts, das aus zwei Einfamilienhäusern im Wohnquartier Ponteille besteht. Das Haus ist nach Süden/Südosten ausgerichtet und geniesst optimalen Sonnenschein und einen freien Blick auf die Alpenkette. Es erstreckt sich über drei Etagen mit Halbgeschossen und bietet 183 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Im unteren Erdgeschoss: 1 Eingang mit Abstellraum 1 Doppelgarage 1 Waschküche 1 Keller 1 Technikraum Im oberen Erdgeschoss: 1 offene Küche 1 Esszimmer mit Aussenbereich 1 Terrasse mit 32 m² 1 Wohnzimmer mit grossem Fenster und Aussenbereich 1 Terrasse mit 29 m² 1 Schlafzimmer/Büro 1 Badezimmer mit Dusche/WC 1 Abstellraum 1 Balkon Im 1. Stock: 1 ca. 30 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und Büro 1 privates Badezimmer 1 Panoramaterrasse mit 40 m² auf dem Dach 2 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC Die Ausrichtung betont die natürliche Lichtdurchflutung und die Verbindung zwischen...

Diese angrenzende Villa befindet sich im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Cheseaux-sur-Lausanne und bietet ein helles und ruhiges Wohnambiente, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt. Auf vier Ebenen bietet sie eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Nutzfläche von ca. 240 m². Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit freier und ungestörter Aussicht, die sich ideal für entspannte Abende eignet. Das gut gepflegte Interieur bietet ein grosses Modernisierungs-Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer geschlossenen Küche, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die ausgebauten Dachgeschossräume (ca. 37 m²) bieten zusätzlichen Platz für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen multifunktionalen Raum. Eine separate...

Gelegen in einer grünen und privilegierten Umgebung, profitiert diese wunderschöne Immobilie von einer optimalen Lage in der beliebten Gemeinde Vandoeuvres, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Versteckt am Rande des prestigeträchtigen Golf Clubs von Genf, bietet sie einen friedlichen und außergewöhnlichen Lebensraum. Verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus eine Nutzfläche von 321 m² und begeistert mit seinen großzügigen Räumen und allgegenwärtiger Helligkeit. Innenraum: Erdgeschoss: Eine große, halboffene Küche, ein helles Büro mit großen Fenstern, ein Gästetoilette und ein großer, nach außen und in den Garten öffnender Wohnbereich. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei zu charmanten Balkonen führen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem separaten WC komplettieren diese Ebene. Keller: Zwei große Abstellräume mit Souterrain und eine Waschküche/Heizraum. Der Garten, schön bepflanzt und...

Eine **absolute Rarität** in der Stadt! Dieses charmante, freistehende Landhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charakter, grosszügigen Wohnraum und ein traumhaftes Gartenparadies auf einer **Grundstücksfläche** von insgesamt **946 m²**, davon beeindruckende **768 m² Gartenfläche**. Mit einer **Nettowohnfläche**von rund 1 **88 m² im Erd- und Obergeschoss** sowie **zusätzlichen 82 m²** in der **Einliegerwohnung im Dachgeschoss** bietet dieses Haus aussergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im **Erdgeschoss** erwarten Sie vier Zimmer, wovon zwei durch eine Schiebetüre verbunden sind, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Im **Obergeschoss** befindet sich ein grosser, offener Wohnbereich, der sich ideal als Spiel- oder Lesezimmer eignet, ergänzt durch drei weitere Zimmer und ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das **Dachgeschoss** beherbergt eine charmante...

**Solides Renditeobjekt mit 5 Einheiten & grosser Einstellhalle mit 8 Parkplätze - ideal für Investoren** Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten überzeugt mit viel Wohnfläche, laufende Investitionen in den Unterhalt sowie stabile Mieterträge. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, gut erschlossenen Lage in Biel - innerhalb der Mischzone A, was sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzung ermöglicht. Die Einheiten sind voll vermietet, mit attraktiven Mieten und hohem Nachfragepotenzial. **Aufteilung** **Erdgeschoss** 2 x Studio-Wohnungen à ca. 35.5 und 43 m² - eine mit Terrasse Einstellhalle mit 8 Parkplätzen - 5 vermietet, 3 zusätzlich vermietbar **1. Obergeschoss** 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à ca. 112 und 157.3 m² - eine mit Terrasse - eine mit Balkon **2. Obergeschoss (Attikageschoss)** * 1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung - mit ca. 132.20 m² grosser Rundumterrasse von ca. 180.5m2 **Wichtige Merkmale** * **Jährlicher Nettomietertrag: CHF 102'600.-**...

**Noch ZWEI Villen verfügbar!** Werden Sie Eigentümer einer individuellen Villa zu einem attraktiven Preis, in einer friedlichen und steuerlich vorteilhaften Umgebung! Willkommen in **Ferpicloz**, einer charmanten, grünen Gemeinde im Kanton Freiburg. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, bietet das Projekt **"Le Hameau de Ferpicloz"** moderne, individuelle **Villen** in der **Impasse des Écureuils**, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. **Ein überzeugender Preis und eine vorteilhafte Steuerlage**: Diese Villen bieten ein **excellentes Verhältnis von Qualität und Preis** in einer der attraktivsten Gemeinden des Kantons in steuerlicher Hinsicht. **Anpassbare Räume nach Ihren Wünschen**: Die innere Verteilung ist **flexibel**, mit mehreren Varianten der Ausstattung verfügbar: * **Erdgeschoss**: offene Küche mit einem großen, hellen Wohnzimmer, Gäste-WC und optional Möglichkeit, ein Zimmer oder ein Büro hinzuzufügen. * **Obergeschoss**: Möglichkeit, **3 oder 4...

**Highlights des Chalets :** * **Ideale Lage** : Magnifique Aussicht auf den See und die Berge, in unmittelbarer Nähe von Charmey, um leicht die Skipisten im Winter und die Sommeraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Schwimmen zu genießen. * **Praktische Konfiguration** : Gesamtoberfläche von 238 m² auf drei Ebenen mit einem unabhängigen Studio von 40 m², ideal für die Unterbringung von Verwandten, als zusätzliche Einnahmequelle oder für die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit. * **Helle Räume** : Großer offener Wohn-Essbereich von 52 m² mit Blick auf eine panoramische Terrasse von über 40 m². * **Funktionale Schlafzone** : Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein multifunktioneller Raum (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer). * **Energieeffizienz** : Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele für optimalen Komfort und signifikante Energieeinsparungen. * **Erleichtertes Parken** : Drei überdachte Parkplätze...

Schönes Projekt in guter Lage, ideal für Familien, die sich in der Region niederlassen möchten. Die gut erschlossene Gemeinde Conthey ist immer attraktiver für Familien, der Baugrund wird knapp und es besteht die Notwendigkeit, den Boden zu verdichten, um auch im unteren Preissegment attraktive, funktionale und für ein Maximum an Kunden zugängliche Familienvillen anbieten zu können. Die Aufteilung der Villen ist wie folgt: 4-Einheiten-Block - 2 an den Enden: CHF 830 000.- - 2 in der Mitte: CHF 785 000.- Die Grundstücke an den Enden sind grösser und bieten 35 m2 bzw. 60 m2 mehr Erdgeschoss: - Eingangshalle - Keller - Technikraum und Abstellraum - Salon - Esszimmer - Küche - Überdachte Terrasse - Privater Garten - Platz für 2 Autos Etage 1 - Eingangshalle - Badezimmer 1 - 4 Schlafzimmer - Badezimmer 2 ** Variante 2 Möglichkeit, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer hinzuzufügen, je nach Bedarf. Weitere Informationen bei der Agentur. Anzahl Boxen, Garagen und...

Schönes Projekt in guter Lage, ideal für Familien, die sich in der Region niederlassen möchten. Die Gemeinde Chamoson ist gut erschlossen und wird für Familien immer attraktiver. Die Grundstücke sind rar, daher ist es notwendig, die Grundstücke zu verdichten, um auch im unteren Preissegment attraktive, gut gelegene, funktionale und für ein Maximum an Kunden zugängliche Familienvillen anbieten zu können. Die Verteilung der Villen ist wie folgt: Bauplatz 2 Einheiten Grundstücksfläche pro Bauplatz ca. 280 m2 Erdgeschoss: - Eingangshalle - Badezimmer - Treppe zum Obergeschoss - Keller - Technikraum & Abstellraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche - Überdachte Terrasse - Privater Garten - Platz für 1 Auto - 1 Aussenparkplatz Obergeschoss 1 - Eingangshalle - Treppenhaus - 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zum Balkon - Badezimmer Besonderheiten: - Heizung mit Wärmepumpe - Nähe zum Dorfzentrum - Möglichkeit für Solaranlagen - Ausführung nach Wunsch des Käufers -...