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6.5-Zimmer-Blockhütte mit integriertem Carport, Parkplätzen und eigenem Scheunentrakt Dieses freistehende Anwesen liegt am Rande des Dorfes und geniesst eine aussergewöhnliche Lage im Herzen einer unberührten alpinen Umgebung. Es befindet sich auf einem 1113 m² grossen Grundstück am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebietes, das nicht bebaut werden darf, und an einer Sackgasse. Seltene Privatsphäre, ohne Lärmbelästigung und ohne Sichtkontakt zu Nachbarn. Beeindruckende Aussicht – Absolute Ruhe – Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt Aufteilung der Räume: Erdgeschoss (Garten) Geräumiger Eingangsbereich – Helles Wohnzimmer und Essbereich mit Holzofen (Einsatz) – Mehrzweckräume (Büro, Bibliothek, Gästezimmer – Voll ausgestattete, separate Küche, direkter Zugang zur Ostterrasse – Westseitige Terrasse mit Pflasterung + Südseitiger Balkon – Dusche (italienisch) + Gäste-WC Obergeschoss (Dachgeschoss) 2 Schlafzimmer im Süden mit Wandschränken und Balkon –...

Zum Verkauf steht ein traditionelles Flarzeckhaus mit der für diese Bauweise typischen Bollenstein-Giebelfassade. Das historische Reihenhaus wurde in massiver sowie teilweise holztragender Konstruktion errichtet und zeichnet sich durch eine authentische, regionale Architektur aus. Die Dachdeckung mit Bieberschwanzziegeln unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Das Objekt befindet sich in umbaureifem Zustand und weist aufgrund von Setzungen Rissbildungen im Mauerwerk auf, teilweise über die gesamte Mauerwerksdicke hinweg. Eine umfassende bauliche Erneuerung und statische Sanierung sind daher erforderlich. Für handwerklich erfahrene Käufer, Sanierungsfachleute oder Liebhaber historischer Bausubstanz bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein traditionelles Flarzhaus grundlegend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², verteilt auf mehrere Geschosse, und das Grundstück umfasst 214 m². Das Haus ist mit einer...

Im Herzen des malerischen **Dorfkerns von Arcegno** steht dieses bezaubernde Anwesen aus dem **17. Jahrhundert** zum Verkauf - eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besteht aus **zwei miteinander verbundenen Einheiten,** die über die Jahre (1956, 1970, 2012 und 2024) liebevoll restauriert wurden. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Details bewahrt und harmonisch mit modernen Elementen ergänzt. Diese besondere Immobilie ist **ideal für Künstler, Musiker oder Kreative, die einen ruhigen und inspirierenden Ort** für ihre Arbeit suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und historischen Elemente machen sie zum perfekten Rückzugsort für künstlerisches Schaffen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. **Haupteigenschaften:** **Erste Einheit** * Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche * Esszimmer mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende * Zwei...

Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und Parkplätze In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, inmitten einer ruhigen Wohngegend, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 vollständig renoviert wurde. Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut verteilt sind: Erdgeschoss Eingang Wohnzimmer mit offener Küche Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen Badezimmer mit Dusche Technikraum Erster Stock Eingang Gemütliches Wohnzimmer Separate Küche Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Einladender Dachboden mit sichtbaren Balken, ideal als Studierzimmer, Hobbybereich oder Entspannungsecke Außerhalb verfügt die Immobilie über: Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder gesellige Anlässe Mauerwerkshäuschen, das als Abstellraum...

In Novazzano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, entstehen vier elegante Villen mit zwei Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Paare (2+2). Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Verwendung von hochwertigen Materialien verleihen diesen Residenzen einen zeitgenössischen und exklusiven Stil. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, große überdachte Terrassen, Parkplätze in der Garage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine hohe Energieeffizienz. Erdgeschoss Großer offener Wohnbereich, beleuchtet durch bodentiefe Fenster Moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten Zimmer im Erdgeschoss (ideal auch als Studierzimmer) Vollständiges Badezimmer Erster Stock Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse Ankleidezimmer Zweites und drittes Badezimmer mit modernen Ausstattungen Souterrain Privates Waschzimmer Technikraum mit Wärmepumpe Direkter...

In einem der schönsten und Wohngebieten von Cadempino bieten wir eine prächtige, unabhängige Villa zum Verkauf an, die 2018 erbaut wurde und zeitlose Eleganz, Privatsphäre und maßgeschneiderten Komfort vereint. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein funktionalen Untergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 280 m², umgeben von einem ebenen und reservierten Garten von 400 m², ideal für ein entspanntes Leben in der Gegend. Erdgeschoss Großes Doppelsalon mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten Moderne Küche mit Insel, offen zur Wohnzone Großer Kamin, für eine warme und einladende Atmosphäre Studierzimmer, perfekt für die Arbeit von zu Hause aus Gästebad Erster Stock Drei Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen Elegantes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche Große Terrasse von 25 m², ideal für entspannte Momente im Freien Untergeschoss Drei multifunktionale Räume...

Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zur Verkauf an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von Schulen, Supermärkten und der Autobahn entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr der Hauptstraße. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und Einnahmen oder für Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren. Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studio oder ein Zimmer für Gäste benötigen. Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten. Einem großen Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der...

In dominanter und sonniger Lage, mit magnifischer Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Zweifamilienvilla von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen. Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist leicht möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Auf dem gleichen Niveau befinden sich auch Waschküche, Technikraum und Abstellraum, die von einem separaten Eingang aus zugänglich sind. Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen und hellen...

Wir bieten eine vollständig renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die sich in einem Wohngebiet R4 befindet. Das Grundstück ist ebenerdig und hat eine Fläche von 490 mq, die Nutzfläche (SUL) beträgt 187 mq und ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 90 mq groß, ideal für eine mehrfamilienfreundliche Wohnlösung oder zur Erzielung von Einkünften. Erdgeschoss Wohnung besteht aus: Eingang Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten Wohnküche Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen Badezimmer mit Dusche Waschküche Obergeschoss Wohnung mit separatem Eingang, besteht aus: Eingangsbereich Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Separate Küche Hauptschlafzimmer Kleines Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Technische Merkmale und Ausstattung Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert, mit umfassenden Maßnahmen an: Elektro- und Sanitäranlagen Installation einer neuen...

Doppelhaushälfte mit etwa 200 m² Nutzfläche, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend in Stabio. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Doppelhaushälfte, die zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilt ist. Umgeben von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von 778 m², bietet das Gebäude große Innen- und Außenräume, ideal für Familien oder für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Doppelhaushälfte - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, verbunden durch einen internen Aufzug: Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Vorratsraum Keller/Waschküche Doppelgarage Erstes Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und belüftetem Kamin Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Direkter internierter Zugang zum Doppelhaushälfte-Apartment Zweites Obergeschoss: Zimmer mit Galerie Zimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer Außenräume und Komfort...