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Büro

CHF 22'200'000.-

Vernier - Meyrin, 1214 Vernier
7. Stock
Sofort

Große Verwaltungsräume in hohen Etagen, die teilweise vermietet sind

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen. Sie umfassen folgende Flächen: Eigentumsfläche von 2'468 m2 Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen. Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder mehr auf Anfrage) in einem Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten. Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 325'000,- wie folgt beschrieben: Im 6. Stock - - Bruttofläche von 552 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr. Im 7. Stock - Bruttofläche von 269 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten...
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Haus nach Mass

8 Zimmer

~ 275 m²

CHF 3'980'000.-

CHF 14'473.-/m²

Patrimoine immobilier de grande qualité entre Bernex et Cartigny, 1233 Bernex
Sofort

OFFENE BAUSTELLE - PETITE GRAVE - BERNEX - CARTIGNY

LA PETITE GRAVE, UN DOMAINE D'EXCEPTION by CI-LEMAN SA In der ruhigen Landschaft von Cartigny, nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, offenbart sich ein seltener, intimer und zutiefst inspirierender Ort. "La Petite Grave" bietet nicht nur ein Haus, sondern schlägt Ihnen eine Art des Wohnens vor, eine Rückkehr zu den Wurzeln, einen frischen Wind in einer hektischen Welt. Ein Grundstück mit einzigartigen Möglichkeiten Inmitten von mehr als 4'800 m² Land, das eine Mischung aus entsubventionierter Landwirtschaftszone und geschützter 4B-Zone darstellt, profitieren Sie von einem perfekten Gleichgewicht zwischen dem Erhalt des Kulturerbes und der freien Nutzung. Eine solche Umgebung ist eine absolute Seltenheit in Genf! Stellen Sie sich vor, wie Ihre Schritte einen gepflasterten Hof mit Klostercharakter betreten, wie Ihre Kinder barfuß durch das wilde Gras laufen, ein Gemüsegarten, ein Pool (optional) in der Abendsonne... Jede Jahreszeit erfindet die...
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Büro

CHF 11'100'000.-

Vernier - Meyrin, 1214 Vernier
6. Stock
Sofort

Große Verwaltungsräume, teilweise vermietet

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die dem gesamten 6. Stock eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht. Sie umfassen insgesamt die folgenden Flächen: PPE-Fläche von 1'234 m2 Netto-Gesamtfläche von 1'130 m2. Zusätzlich und völlig optional werden 19 Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten. Diese grosse Hochebene ist zu etwa 50% ihrer Kapazität von zwei Mietern mittels 10-Jahres-Mietverträgen belegt. Dies entspricht einem Mietspiegel von CHF 205'220,- / Jahr. Im 6. Stock - Bruttofläche von 298 m2 - Miete von CHF 340,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2033) - Bruttofläche von 254 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2031) Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und lichtdurchlässigen Clestra-Verglasungen genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte...
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Eigentumswohnung

~ 249 m²

CHF 2'410'000.-

CHF 9'679.-/m²

Vente en lot de 5 appartements en bordure du Lac., 1293 Bellevue
Nach Absprache

Verkauf im Namen - 5 Lose in einer Eigentumswohnung in einem Wohngebäu

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen ein seltenes Wohnportfolio in Bellevue, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees und weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, vorstellen zu können. Das Ensemble besteht aus einer Familienwohnung, vier Studios und zwei Parkplätzen, ist vollständig vermietet und generiert sofortige und sichere Mieteinnahmen. Dieser Vermögenswert richtet sich an einen Investor, der eine stabile Rendite in einer Gemeinde mit hohem Patrimonialwert sucht und seine cZusammensetzung ist wie folgt: Los 3.01 - 4-Zimmer-Durchgangswohnung - 102.6 m² Jahresmiete: CHF 36'000.- Lot 3.03 - Studio mit Loggia - 39 m² Jahresmiete: CHF 16'032.- Lot 3.04 - Studio mit Seeblick - 34.4 m² Jahresmiete: CHF 14'292.- Lot 4.04 - Studio - 34.4 m² Jahresmiete: CHF 11'400.- Lot 4.05 - Helles Studio - 39 m² Jahresmiete: CHF 14'760.- Lot 10 - Parkplatz (Untergeschoss) Jahresmiete: CHF 2'400.- Lot 11 - Parkplatz...
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Eigentumswohnung

~ 440 m²

CHF 4'190'000.-

CHF 9'523.-/m²

Portefeuille d'investissement en bordure du Lac, 1293 Bellevue
Nach Absprache

In ein Mietshaus für 354 Tausendstel investieren

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen ein Investitionsportfolio zum Verkauf anbieten zu können, das 7 bereits vermieteten Immobilien am See in der schönen Gemeinde Bellevue entspricht. In einer privilegierten Wohnumgebung, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, stellt dieses Portfolio von 7 vollständig vermieteten Eigentumswohnungen eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der auf der Suche nach einem stabilen, strategischen und diversifizierten Anlageobjekt ist. Dieses Objekt, das als Gruppenverkauf an einen einzigen Käufer angeboten wird, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 181'776.- und gewährleistet somit eine sofortige Bruttorendite von 3.85 % in einem Sektor mit hohem Vermögenswert. PORTFOLIOZUSAMMENSETZUNG Gewerbliche Arkade: Jahresmiete von CHF 50'220.- Lot 2.01 im Erdgeschoss - Geschäftsarkade - 117.7 m² oder 72 Tausendstel Lot 1.02 im...
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Einfamilienhaus

7 Zimmer

260 m²

CHF 5'900'000.-

CHF 22'692.-/m²

Rive gauche, 1247 Anières
Nach Absprache

Angenehmes Familienhaus mit Pool, Seeblick, linke Uferseite

In ruhiger, grüner Wohnlage, nahe dem Zentrum von Anières und seiner schönen Landschaft, auf der linken Seite des Genfer Sees, liegt diese wunderschöne, freistehende Villa, die mit ihrem Charme, ihrem Komfort, ihren grosszügigen Räumlichkeiten und dem schönen Seeblick besticht. Die 1960 auf einem 1292 m² grossen Grundstück erbaute und regelmässig renovierte Immobilie bietet auf ca. 400 m² Netto-Grundfläche eine grosszügige Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungen machen das Haus zu einem funktionalen und sehr angenehmen Wohnhaus für eine Familie. Im Erdgeschoss führt der grosszügige Eingangsbereich zu zwei getrennten Wohnzimmern, die durch einen Doppelkamin getrennt sind, sowie zum Esszimmer, die alle weit geöffnet sind und auf die Terrasse und den Garten ausgerichtet sind. Die grosszügige, komplett ausgestattete Küche, die als Wohnraum dient, öffnet sich zum Esszimmer. Sie wird ergänzt durch einen Barbereich, der zum...
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Haus

5.5 Zimmer

150 m²

CHF 1'790'000.-

CHF 11'933.-/m²

1290 Versoix
Nach Absprache

Minergie-Einfamilienhaus in Versoix

Ref 4243JL Versoix, Wunderschönes, freistehendes Haus mit 150 m² Wohnfläche, ruhig gelegen in einem Wohngebiet von Versoix, mit 3 Schlafzimmern und einem gepflegten Garten. Das 2014 erbaute Minergie-Haus bietet dank Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und Doppelverglasung optimalen thermischen Komfort und einen geringen Energieverbrauch. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, grosser, heller Wohnraum mit Einbauküche und beheizter Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Untergeschoss: 21,5 m² grosser Spielraum, ein Duschraum, ein Waschraum und ein Technikraum/Keller. Zwei überdachte Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ideale Lage in der Nähe der Nations, internationaler Schulen und Geschäften. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Kontakt – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4243JL Versoix, Magnificent...
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Wohnung

4 Zimmer

86 m²

CHF 790'000.-

CHF 9'186.-/m²

1219 Le Lignon
2. Stock
Nach Absprache

À RÉNOVER - 4 pièces traversant au coeur du Lignon

Situé au 2e étage de la dernière et plus haute tour du Lignon, cet appartement de 4 pièces bénéficie dun cadre de vie unique au sein dune résidence emblématique. Ses habitants profitent déquipements rares, tels quune piscine et une pataugeoire sur le toit, véritables espaces de détente offrant une vue spectaculaire sur les environs. Lappartement se compose dun vaste hall dentrée, dune cuisine semi-ouverte avec coin repas, dun séjour lumineux donnant accès à une loggia denviron 5 m², de deux chambres confortables, dune salle de bains, dun WC visiteur ainsi que dun réduit pratique. Avec une surface denviron 86m² PPE , il propose un agencement à la fois fonctionnel et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant lopportunité de le repenser entièrement selon vos envies et vos goûts. Ce bien constitue également un choix idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un appartement dans une localisation recherchée. Construit en 1966, limmeuble est...
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Bauland

CHF 1'500'000.-

1213 Onex
Erdgeschoss
Nach Absprache

Investissez dans un écrin de verdure Onex, Zone 5

Rare opportunité à Onex : magnifique terrain en zone villas (Zone 5). Nichée dans un environnement verdoyant, cette parcelle offre un cadre privilégié et calme, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Superficie actuelle : 380 m²Zone 5 idéal pour projet résidentielEnvironnement naturel préservé, avec arbres remarquablesÉtude de faisabilité réalisée, potentiel constructif pour villas individuelles ou jumeléesAccès aisé et quartier recherché Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
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9 Zimmer

185 m²

Preis auf Anfrage

1200 Genève
Erdgeschoss
Nach Absprache

Surface commerciale de 185m² à Champel

Parfaitement située dans le quartier très prisé de Champel, cette spacieuse surface commerciale denviron 185 m2 a entièrement été rénovée en 2013 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix, ou de reprendre lactivité actuelle, un cabinet médical/dentaire. Cette surface commerciale possède 3 entrées et est composée dun bel espace daccueil, suivi de 4 cabinets, dun laboratoire, dun bureau, dun espace de radiologie et dun vestiaire avec cuisine et WC, et dun WC visiteurs. De plus, une grande cave de 25 m2, ainsi que 2 places en sous-sol, complètent ce bien. Contactez-moi pour lorganisation dune visite, dans ce bien et son emplacement de choix pour y installer votre activité. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17
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Wohnung

4 Zimmer

90 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 12'222.-/m²

1217 Meyrin
3. Stock
Nach Absprache

Appartement de 4 pièces au coeur de Meyrin

--AVANTAGE CASATAX-- Découvrez cet appartement accueillant et lumineux de 4 pièces, parfaitement situé au coeur de Meyrin, où tout se trouve à deux pas. Avec 90 m² environ, ce lieu de vie allie confort moderne et convivialité, idéal pour ceux qui aiment tout avoir à portée de main. Entièrement rénové entre 2021 et 2023, cet espace séduit par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. La grande pièce à vivre offre un superbe volume, accentué par une cuisine ouverte moderne avec son îlot central, véritable coeur de la maison. C'est un espace idéal pour partager de bons moments, entre cuisine créative et discussions conviviales, en bénéficiant du confort dun joli salon qui souvre directement sur un balcon orienté Sud-Ouest. Laissez-vous charmer par la vue dégagée et la luminosité qui baigne cet appartement et profitez d'agréables moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi quun...
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Die Immobilienmöglichkeiten im Kanton Genf sind so vielfältig wie die Landschaften. Hier finden sich häufig geräumige Wohnungen, gemütliche Studios und Einfamilienhäuser in ruhigen Quartieren. Die Immobilien zeichnen sich durch Annehmlichkeiten wie sonnige Balkone, private Parkplätze und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt aus, darunter ein effizientes Tram- und Busnetz. Die Nähe zum Genfer See, zum Jet d'eau und zur Altstadt verleiht den begehrten Wohngebieten einen unbestreitbaren Charme.

Genf ist für sein aussergewöhnliches und kosmopolitisches Lebensgefühl bekannt. Die Stadt ist Heimat einer grossen Gemeinschaft von internationalen Fachleuten, Diplomaten und Akademikern. Mit zahlreichen grünen Parks wie dem Parc des Bastions und Erholungsgebieten bietet der Kanton Genf eine friedliche Umgebung im Herzen einer dynamischen Region. Die qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gesundheitsinfrastrukturen sowie die kulturelle Vielfalt bereichern das tägliche Leben in diesem idyllischen Ort noch weiter.

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