Nos offres de locaux commerciaux zum Verkauf im Tessin

Büro

3.5 Zimmer

CHF 395'000.-

6600 Locarno

Nach Absprache

3 Büroräume mit Dusche und 2 Autoeinstellplätze /

6600 Locarno, Via Luici Lavizzari 2 Region: Locarnese Bürofläche: 83 m2 Stockwerk: 1.OG Baujahr: 1978 Zustand: gut Dusche/WC: 1 Heizung: Ölheizung Parkplätze: 2 im Untergeschoss Lage: zentral, ruhig, sonnig Aussicht: etwas Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 150 m Öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 21 km Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Büro befindet sich in zentraler Lage, 500 m vom See entfernt, in Locarno, Via Luici Lavizzari 2. Das Büro befindet sich im 1. Stock des höchsten Gebäudes von Locarno und ist in gutem, gepflegtem Zustand. Die beiden geräumigen Büroräume sind durch die vielen Fenster hell und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und die Stadt. Der dritte Raum neben dem Eingang sowie Dusche/WC vervollständigen diese Gewerbeimmobilie. Das Büro befindet sich in idealer, zentraler Lage, 500 m vom See, 700 m von der Piazza Grande und direkt neben einer Bushaltestelle entfernt. Highlights ruhige, sonnige und zentrale Lage grosse, helle Räume...

Ladenfläche

CHF 900'000.-

6900 Lugano

Nach Absprache

Lugano, Paradiso, Seeblick - Laden-/Bürofläche mit Schaufenster - Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss mit Seeblick und Schaufenster - TOP INVESTMENT!

LUGANO-PARADISO - Geschäft mit grossem Schaufenster im prestigeträchtigen Gebäude direkt am See mit Parkplatz / Garage. Ideal für Büro - Geschäft. Sehr gute Rendite-Immobilie. Lugano-Paradiso, Gesch. Lokal EG in elegantem Gebäude mit grossem Schaufenster direkt an der Seestrasse mit P und Garage; ideal für Büro - Einzelhandel. Gute Rendite-Immobilie Lugano Paradiso, Shop with large window display GF on lake road in prestigious building, parking / garage. Perfect for shop or office - TOP INVESTMENT LUGANO-PARADISO - Negozio con grande vetrina PT in prestigioso edificio direttamente lungo lago con posto auto / garage. Perfetto per ufficio - negozio. Ottimo investimento. Lugano-Paradiso, Gesch. Lokal EG in elegantem Gebäude mit grossem Schaufenster direkt an der Seestrasse mit P und Garage; ideal für Büro - Einzelhandel. Gute Renditen-Immobilie Lugano Paradiso, Shop with large window display GF on lake road in prestigious building, parking / garage. Perfect for shop or office...

Ladenfläche

CHF 4'200'000.-

6600 Muralto

Nach Absprache

Zwei Häuser mit mehreren Wohnungen 2 Häuser mit verschiedenen Wohnungen

Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Muralto Objekt Typ: 2 Mehrfamilienhäuser Grundstücksfläche: 696 m2 Wohnfläche: ca. 734 + 700 m2 Balkon/Terrasse: ja Baujahr: ? Geschosse: 4 + 2 (Möglichkeit 2 bzw. 1 Stockwerk aufzustocken) Parkplätze: verschiedene in der Tiefgarage und einige aussen Zimmer: Bad/Dusche/WC: diverse Heizung: Ölheizung Bodenbelag Wohnbereich: Holz Bodenbelag Schlafbereich: Holz Lage: zentral Nebenkosten: See-Sicht: Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno) Entfernung Autobahn: 15 Km Diese beiden Häuser befinden sich an der Via Francesca und via San Gotthardo in Muralto, unmittelbar vor Locarno. Das Gebäude an der Hauptstrasse muss komplett renoviert werden. Es kann dort noch ein Stockwerk aufgestockt werden. Das Grundstück an der Via Francesca ist im Rohbau, ein Lift-Schacht besteht auch schon. Hier können noch zwei Stockwerke erhöht werden. Die Aufteilung ist wie folgt: Via San...

Ladenfläche

CHF 950'000.-

6690 Cavergno

Nach Absprache

6 1/2-Zimmer-Haus mit Ladengeschäft an ruhiger Lage im Dorfkern / 6 1/2-Zimmer-Haus mit Ladengeschäft in sehr ruhiger Lage im Dorfkern

6690 Cavergno, via la Torba 22 Region:Maggiatal Wohnfläche: ca. 300m2 Grundstücksfläche:ca. 217m2 Stockwerke:3 Bad/WC: 2 Sep. WC: 2 Zustand: gut Baujahr: Renovationen: Heizung: Keller: ja Zweitwohnsitz: nur Hauptwohnsitz Parkplätze:2 gedeckte PP Lage:ruhige und sonnige Lage Aussicht:schöne Bergsicht Schulen:in Cevio Einkauf:ja öffentlicher Verkehr:200m Entfernung nächste Stadt:28km Entfernung Autobahn:50km Beschreibung Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Laden liegt an ruhiger und sonniger Lage in Cavergno im Maggiatal. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Im EG sind Nebenräume und ein Keller eingebaut. Im 1. OG befindet sich der grosse Ladenraum mit Fenstern und Eingang von der oberen Gasse und ein WC. Im 2. OG liegt die Duplexwohnung mit Wohnraum, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, drei Zimmern und dem grossen, schön ausgebauten Dachstock mit Sauna und WC. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf je eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die...

Gewerbe

CHF 1'255'000.-

6986 Novaggio

Nach Absprache

Restaurant mit Pension mit Sommerterrasse und Garten in sonniger Lage / Restaurant mit Pension mit Sommerterrasse und Garten in sonniger Lage

6986 Novaggio, Via Fausto Buzzi 3 Region: Alto Malcantone Wohnfläche inkl. Restaurant: ca. 600 m2 Grundstücksfläche: ca. 501 m2 Gartenfläche: ca. 276 m2 Stockwerke: 3 Zustand: gut Renovierungen: 2012, 2018, 2021 Heizung: Ölheizung Parkplätze: 10 m neben dem Gebäude Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: auf die Berge Einkaufsmöglichkeiten: 6,7 Km Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 6,7 Km Entfernung zur Autobahn: 12,8 Km ? Beschreibung Das Gästehaus Novaggio mit Restaurant befindet sich im Dorf Novaggio, Fausto Buzzi 3, in der schönen Region Malcantone. Das Gebäude ist innen und aussen in einem ausgezeichneten Zustand und wurde vor etwa 10 Jahren komplett renoviert. Der Gasherd wurde 2022 ersetzt, die drei Kühlschränke sind neu, die Spülmaschine ist neu, der Pizzaofen ist ebenfalls neu und der Granittisch und die Möbel sind neu. Das Gästehaus verfügt über zwei Sterne und hat eine Stammkundschaft aus Schweizern, Franzosen und...

Büro

4.5 Zimmer

CHF 340'000.-

6596 Gordola

Sofort

4 Büroräume von ca. 100 m2 an sehr zentraler Lage / 4 Geschäftsräume in einer sehr zentralen Lage

Standort | Umgebung 6596 Gordola Region: Locarnese Nutzfläche: ca. 108 m2 Stockwerke: im 1. OG Zustand: gut Wasser: ja Elektrizität: ja, gerade kontrolliert Heizung: Ölheizung Parkplatz: 2, davon einer überdacht Lage: sonnig und sehr zentral Einkaufen: in Gordola und Tenero Öffentliche Verkehrsmittel: 10 m Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km Entfernung zur Autobahn: 9 km Beschreibung Diese 4 Büro-/Praxisräume im 1. Stock befinden sich in zentraler, sonniger Lage im Dorf Gordola, im Gebäude des ehemaligen Postamtes. Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich wie auch die Büros in gutem baulichem Zustand. Zu den 4 Geschäftsräumen gehören auch noch zwei Abstellräume, zwei Toiletten, zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist. Von den Parkplätzen gelangt man ohne Treppen mit dem Lift bequem in den 1. Stock. Das Objekt ist mit dem Auto gut erreichbar, vor dem Gebäude sind viele Parkplätze. Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten zu...

Lagerfläche

CHF 88'000.-

6702 Claro

Nach Absprache

Rustico zum Ausbauen

Region: Riviera Ortschaft: 6702 Claro Objekt Typ: Rustico zum Ausbauen Grundstücksfläche: ca. 236 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Baujahr: ca. 1900 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 2 Bad/Dusche/WC: nein Heizung: Enein Bodenbelag Wohnbereich: Stein Bodenbelag Schlafbereich: Holz Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km Entfernung Autobahn: 4 Km Dieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Ortsteil Scubiago in der Gemeinde Claro in der Riviera. Die Bausubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Die Gemeinde wird nach Einreichung einer Baubewilligung entscheiden, ob das Rustico auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Vorerst liegt es nicht in der Bauzone und kann so nur als Lager genutzt werden. Das Rustico liegt am Dorfbach. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung...

Ladenfläche

CHF 830'000.-

6900 Lugano

Nach Absprache

Laden/Handel

Dieses Ladengeschäft befindet sich gegenüber dem Bankgebäude der CS-Bank an der Via San Salvatore in Lugano-Paradiso. Der im Erdgeschoss liegende Laden hat eine Fläche von ca. 100 m2. Er wird heute als Fernsehgeschäft und Verkaufsladen für elektrische Apparate genutzt. Ausser der Nordseite bestehen alle Wände aus grossen Fensterfronten. So können die angebotenen Produkte im Laden gut sichtbar ausgestellt werden. Zum Laden gehört ein kleines Büro und ein WC. In der Tiefgarage gehört ein Parkplatz von 15 m2 dazu. Direkt vor dem Geschäft kann ein Parkplatz gemietet werden. In der Nähe bestehen verschiedene Parkmöglichkeiten. Diese zentrale Lage mit mehreren anderen Geschäften in der näheren Umgebung ermöglicht dem Erwerber einen guten Standort für den Verkauf seiner Produkte. **************** Dieser Laden befindet sich gegenüber dem Bankgebäude des Crédit Suisse, in der Via S. Salvatore in Lugano-Paradiso. Der im Erdgeschoss liegende Laden hat eine Fläche von ca. 100...

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Büro

6 Zimmer

184 m²

CHF 850'000.-

6900 Paradiso

Sofort

Repräsentanzbüro mit Seeblick - Aufteilung nach Wunsch

Im GemeindebezirkParadiso , in einer exklusiven Seelage, bieten wir in Verkauf ein elegantes Büro von 176 m² (SUL)im Erdgeschoss eines exquisiten Wohnhauses an. Das Büro, das sich in sehr gutem Zustand befindet, bietet funktionale und helle Räumlichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt: EingangsbereichGrosser Besprechungsraum von 56 m²CafeteriaVier BüroräumeBad mit Dusche und zwei WC-AnlagenGrosser Abstellraum im Untergeschoss von 25 m²Diese Immobilie bietet folgende Vorteile: Das Büro ist teilbar und modular einsetzbar und kann an verschiedene berufliche Anforderungen angepasst werdenEs eignet sich auch als Renditeobjekt und bietet eine ausgezeichnete InvestitionsmöglichkeitZwei Parkplätze in der Garage, die zu einem Preis von CHF 40 000.- pro Stück erhältlich sindParadiso ist eine dynamische und strategisch wichtige Gemeinde mit einem starken Anziehungspotenzial sowohl für den Geschäfts- als auch für den Tourismusbereich. Der Fiskalwert ist einer der niedrigsten des...

Büro

3.5 Zimmer

CHF 1'090'000.-

Via Trevano 15, 6900 Lugano

1. Stock

Nach Absprache

Prestigeträchtiges Büro in Gehweite des Stadtzentrums

Büro nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung.. Das Hotel liegt im ersten Stock eines eleganten Gebäudes namens "Residenza Nobile", in einer strategischen Position in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir zum Verkauf einen geräumigen Raum von 117,45 m² mit einer privaten Terrasse von 11,8 m². Die Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird, zeichnet sich durch ihre vielseitige Verwendbarkeit aus: sie kann für kommerzielle Aktivitäten genutzt oder in eine raffinierte Wohnung umgewandelt werden, was eine ideale Lösung für professionelle Studios, Praxen oder repräsentative Residenzen darstellt. Merkmale: - Wohnfläche: 117,45 m² - Terrasse: 11,8 m² - 3,5 Zimmer, 2 Bäder - Großer privater Keller - Gasheizung mit Fussbodenheizung - Monatliche Kosten der Eigentumswohnung: CHF 300. - Ein Garagenstellplatz im Preis inbegriffen - Ein weiterer Garagenplatz ist zum Preis von CHF 80'000. Die Liegenschaft zeichnet sich...

Ferrari Fabio

Fabrik

Preis auf Anfrage

6850 Mendrisio

Sofort

NEUES INDUSTRIEGELÄNDER

Wir bieten ein neues Industrieareal zum Verkauf an, das für moderne und funktionale Räume für Unternehmen konzipiert wurde. Es befindet sich in Mendrisio, in einer strategisch günstigen Lage, nur 10 Minuten vom italienischen Grenzübergang und 1 Minute vom Bahnhof entfernt und in der Nähe der Autobahn A2, was schnelle und effiziente Verbindungen gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 7 280 m² und ist in Einheiten der Eigentumsform nach Stockwerken (PPP) aufgeteilt, was eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Platzbedürfnisse ermöglicht. Die Fertigstellung ist für die Übergabe bis zum Mai 2027 vorgesehen. Weitere Informationen auf Anfrage. Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti rapidi ed...

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Ihr Traum-Geschäftslokal im Tessin

Der Kanton Tessin bietet eine breite Palette an Gewerberäumen zum Kauf, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Eingebettet in die charmante Region der italienischen Schweiz, zieht dieser dynamische Kanton viele Käufer an, die nach Immobilien zum Verkauf suchen, um ihre Bauprojekte zu verwirklichen. Bekannt für seine grünen Landschaften und das lebhafte Stadtzentrum, ist der Tessin der ideale Ort, um Ihren Geschäftsraum zu errichten.

Die Gewerberäume zum Kauf im Tessin zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Ob Sie Geschäfte mit grossen Schaufenstern oder professionelle Räume mit praktischen Parkmöglichkeiten suchen, das Angebot ist gross. Oft verfügen die Immobilien über moderne Einrichtungen mit Aufzügen und Terrassen mit spektakulären Ausblicken, wie zum Beispiel auf den Luganersee oder den Monte San Salvatore. Die Geschäfte verfügen auch über optimierte Einrichtungen, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem weitreichenden Strassennetz erleichtern.

Im Tessin zu leben bedeutet auch, sich für ein ausgewogenes Umfeld zwischen Natur und Urbanität zu entscheiden. Die Nähe zu bekannten Orten wie dem Monte Brè und dem Schloss Bellinzona trägt zu einem hervorragenden Lebensstandard bei. Die Bewohner, eine Mischung aus Familien, Expats und Pensionären, profitieren von einem milden Klima und den vielfältigen Geschäften und mediterranen Landschaften in der Nähe. Die Verbindungen nach Italien und in andere Schweizer Regionen machen den Kanton für diejenigen attraktiv, die sich hier dauerhaft niederlassen möchten.

Entdecken Sie alle unsere Gewerberäume zum Kauf im Kanton Tessin.

Erkunden Sie unsere exklusiven Angebote im Tessin und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt. Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie im Tessin die Immobilie, die Ihren Wünschen entspricht.

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