Gewerbeflächen Zum kaufen im Tessin

Ladenfläche

1.5 Zimmer

133.3 m²

CHF 1'250'000.-

6900 Lugano

Erdgeschoss

Nach Absprache

Eccellente locale commerciale nel cuore di Lugano, Canton Ticino

Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1.5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la massima flessibilità per diversi tipi di utilizzo e permettono unorganizzazione funzionale e moderna dello spazio di lavoro. Limmobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di qualità e un design contemporaneo. Il sistema di riscaldamento efficiente garantisce comfort tutto lanno, mentre la disposizione aperta consente unottima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative. La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto dappoggio professionale in una delle aree più...

Wohn- und Geschäftsgebäude

1 Zimmer

CHF 95'000.-

6830 Chiasso

Nach Absprache

BÜRO IN NÄHE DES ZENTRUMS VON CHIASSO

Wir bieten in zentraler und gut erschlossener Lage eine zu renovierende Einheit im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes im Zentrum von Chiasso an. Das Objekt verfügt über einen Raum für kommerzielle Nutzung mit einem Badezimmer. Ideal als Büro oder repräsentativer Raum. Gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Auch als Investitionsobjekt geeignet, in Erwartung der Errichtung des neuen Textil-CPT, das einen interessanten Studentenstrom in die Stadt bringen wird. Weitere kommerzielle Räume sind im zweiten Stock verfügbar. Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare situata al piano terra di un piccolo stabile in centro a Chiasso. L’immobile dispone di un locale ad uso commerciale con un bagno di servizio. Ideale come uso ufficio o spazio di rappresentanza. A disposizione locale lavanderia in comune. Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante...

Wohn- und Geschäftsgebäude

2 Zimmer

48 m²

CHF 185'000.-

CHF 3'854.-/m²

6830 Chiasso

Nach Absprache

BÜRO IN NÄHE DES ZENTRUMS VON CHIASSO

Wir bieten in zentraler und gut erschlossener Lage eine zu renovierende Einheit an, die sich im zweiten und letzten Stock (ohne Lift) eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten befindet. Das Objekt verfügt über einen grossen Raum von ca. 48 m², der derzeit als Büro genutzt wird und durch eine Renovation und Änderung der Nutzungsart in ein funktionales und modernes 3-Zimmer-Wohnhaus umgewandelt werden kann. Der Renovationsplan wurde bereits von der Gemeinde genehmigt. Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum. Das Objekt eignet sich auch als Investitionsobjekt, da in naher Zukunft ein neues Textil-Berufskolleg in der Stadt gebaut wird, das zu einem interessanten Studentenstrom führen wird. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Einheit (Nr. 1) mit der angrenzenden Einheit (Nr. 2) zu kombinieren und so ein grosses Appartement zu schaffen. Preis Einheit 1: CHF 185 000.- Preis Einheit 2: CHF 190 000.- Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare...

Büro

7 Zimmer

CHF 5'400'000.-

Riva Paradiso 2, 6900 Paradiso

8. Untergeschoss

Sofort

Repräsentatives Büro mit Seeblick - Palazzo Mantegazza

Im renommierten Palazzo Mantegazza, Symbol für Eleganz und Modernität in Paradiso, bieten wir Ihnen ein exklusives 7-Zimmer-Büro im 8. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganer See. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganer See. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein professionelles Umfeld auf höchstem Niveau aus, ideal als Sitz eines renommierten Unternehmens, eines professionellen Studios oder einer internationalen Niederlassung. Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Schritte von Banken, Restaurants, Post, Geschäften, Bus- und Schiffshaltestellen und nur 800 Meter von der Autobahn entfernt, was eine schnelle Anbindung und maximalen Komfort garantiert. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße aus, mit Außenparkplatz und Privatgarage. Die Umgebung ist dynamisch und raffiniert, mit Restaurants, Büros, Boutiquen und einem modernen Fitnessraum innerhalb des gleichen Komplexes. Exklusive Dienstleistungen des Palazzo...

Ferrari Fabio

Mehrfamilienhaus

23 Zimmer

620 m²

Preis auf Anfrage

6922 Morcote / Arbostora

Nach Absprache

Zwei Villen mit Seeblick ideal als Familiensitz für die Ferien

Zwei Villen mit Seeblick Familienferiensitz mit Potenzial In ruhiger Höhenlage oberhalb von Morcote bietet dieses Ensemble aus zwei freistehenden Villen einen idealen Rückzugsort für eine Familie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Panoramablick vereinen möchte. Umgeben von hochwertigen Liegenschaften, überzeugt die Immobilie durch Entwicklungsspielraum und erstklassige Mikrolage. Beide Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und sind derzeit in je eine Wohnung pro Etage gegliedert insgesamt sechs Einheiten. Die Liegenschaft ist gepflegt, mit moderner Wärmepumpe, Innenpool und weiterem Ausbauraum dank vorhandenem Bauindex. Ganzjährige Besonnung, unverbaubarer Seeblick, großer Garten und fußläufige Nähe zur Altstadt von Morcote unterstreichen die besondere Lagequalität. Zur Ausstattung gehören: 4 Garagenplätze, 5 Carports, 4 Kellerräume. Ein seltenes Angebot für Familien, die ein großzügiges Feriendomizil mit Perspektive am Luganersee suchen...

Mehrfamilienhaus

~ 265 m²

CHF 480'000.-

CHF 1'811.-/m²

via Cantun Sura 9, 6853 Ligornetto

Sofort

GROSSES KERNHAUS ZUR RENOVIERUNG MIT GARTEN

In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien. Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen. Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank...

Gewerbe

CHF 740'000.-

6914 Carona

Nach Absprache

Terreno edificabile con vista e possibilità di seconda residenza Carona, Lugano

Im malerischen und sonnigen Dorf Carona, nur wenige Schritte vom bezaubernden Parco San Grato entfernt, steht ein ebenes, bebaubares Grundstück von ca. 688 m² zum Verkauf, das in einer ruhigen Wohngegend liegt und einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel und die grüne Umgebung bietet. Das Grundstück zeichnet sich durch die Möglichkeit aus, einen Zweitwohnsitz (Ferienhaus) zu errichten, eine Option, die im Tessin immer seltener wird. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer natürlichen und entspannten Umgebung leben oder ihre Ferien verbringen möchten, und das in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. Die Netto-Baufläche beträgt ca. 240 m² und ist ideal für den Bau eines modernen Hauses mit Garten und grossen Fenstern, die das Tageslicht und den Ausblick optimal nutzen. Das Grundstück ist zudem von der Strasse aus bequem zugänglich, was die Bauarbeiten und die zukünftige Instandhaltung erleichtert. Wichtige Daten - Grundstücksfläche: ca. 688 m² -...

Wohn- und Geschäftsgebäude

3.5 Zimmer

80 m²

CHF 500'000.-

CHF 6'250.-/m²

6612 Ascona

Nach Absprache

Prestige-Büro mit Garten und Terrasse in einer eleganten Residenz in Ascona

Ascona ist ein renommierter Badeort, der für sein ganzjährig mildes Klima, den malerischen Seeufer und die elegante, aber entspannte Atmosphäre bekannt ist. Einer der bekanntesten Orte im Tessin, wir bieten hier ein elegantes 3,5-Zimmer-Büro in einer gepflegten und stilvollen Residenz zum Verkauf an. Das Büro zeichnet sich durch eine professionelle und einladende Atmosphäre aus, die ideal für diejenigen ist, die einen Arbeitsplatz suchen, der Funktionalität, Repräsentation und Komfort vereint. Die hellen Räume öffnen sich zu einem charmanten privaten Garten auf der Terrasse, einer Oase der Ruhe, die perfekt ist, um den Gästen einen hohen Grad an Gastfreundschaft zu bieten oder um entspannte Pausen im Freien zu geniessen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit direktem Zugang, der ideal für zwanglose Meetings, Networking-Momente oder einfach zum Arbeiten in einer harmonischen und ruhigen Umgebung ist. Das Büro verfügt über eine gut organisierte Fläche mit...

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Geschäftsgebäude

CHF 4'980'000.-

6500 Bellinzona

Nach Absprache

Gewerbliches Objekt mit grossem Potenzial

Wir verkaufen ein modernes Geschäftsgebäude, das sich an der Kantonsstrasse zwischen Cadenazzo und Quartino befindet und eine strategische Lage mit hohem Verkehrsaufkommen aufweist. Das Gebäude ist sehr gut sichtbar und nur 50 Meter von der Kreisverkehrsanlage entfernt, was den Zugang erleichtert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, sowohl was die Innen- und Aussenräume als auch die technischen Anlagen betrifft. Das Grundstück besteht aus einem zweistöckigen Hauptgebäude und einem separaten Gebäude, das als Autowaschanlage genutzt wird. Die Innenräume umfassen einen Verkaufsbereich, eine Empfangshalle, Büros, Besprechungsräume, Toiletten, eine Küche, einen Ausstellungsbereich und eine Werkstatt. Dieses Objekt eignet sich ideal für Autohäuser, Showrooms oder Handelsbetriebe, die eine repräsentative Niederlassung in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno suchen. Bauplanungsdaten: Das Grundstück befindet sich in einem gemischten Gebiet mit...

Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 2'490'000.-

6710 Biasca

Nach Absprache

Wichtige Gewerbe-/Industrieimmobilie in Biasca

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Biasca, in strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12 000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4 000 m². Die Struktur ist wie folgt aufgeteilt: - Lager-/Industriebereich von ca. 3 800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler. - Zwei Büroflächen von je ca. 400 m², eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, hell und gut organisiert. - Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m². Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten. Dank der zentralen Lage...

Restaurant

CHF 450'000.-

Monte di Comino, 6655 Intragna

Sofort

Historisches Grotto „Al Riposo Romantico“ auf dem Monte Comino

Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto "Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Es wurde 1944 während des Zweiten Weltkriegs erbaut und mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wird es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und hat sich zu einem authentischen Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino entwickelt. Die typische Tessiner Küche, die mit ihren Gerichten aus frischen, regionalen Zutaten grossen Anklang findet, hat dazu beigetragen, dass es zu einem einzigartigen Ort mit reicher Geschichte wurde. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine wunderschöne, sonnige Terrasse mit Granit-Tischen, von der aus man die spektakuläre Umgebung bewundern kann, ein...

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Ihr Haus zum Kauf im Kanton Tessin

Zwischen Natur und urbanem Flair bietet der Tessin eine grosse Vielfalt an Immobilien zum Kauf. Im Herzen der italienischsprachigen Schweiz gelegen, ist der Kanton Tessin ein wahrer Schatz für Liebhaber malerischer Landschaften. Der lokale Immobilienmarkt ist reich und vielfältig, ideal für diejenigen, die in den Erwerb von Wohnimmobilien investieren möchten. Die zum Verkauf stehenden Immobilien sind vielfältig und reichen von modernen Gebäuden bis hin zu klassischen Bauten, die alle Erwartungen an neue Immobilienprojekte erfüllen.

Bei einem Spaziergang durch die Tessiner Stadtlandschaft entdecken Sie eine Vielzahl an Immobilien mit attraktiven Merkmalen. Typische Tessiner Wohnhäuser verfügen oft über malerische Balkone, üppige Gärten oder Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Es gibt auch Gebäude mit Aufzügen und Parkplätzen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Dank des gut ausgebauten Strassennetzes und der effizienten öffentlichen Verkehrsmittel ist der Tessin leicht zugänglich.

Im Tessin zu leben bedeutet, sich für ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Komfort zu entscheiden. Der Kanton ist bekannt für seine mediterrane Atmosphäre, seine grünen Landschaften und seine bezaubernden Seen wie den Luganersee. Der Monte Brè und das Schloss Bellinzona sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die das Leben der Tessiner bereichern. Familien, Expatriates und Rentner mit unterschiedlichen Profilen finden hier ein Refugium in der Nähe der Natur, in perfekter Verbindung mit Italien und anderen Schweizer Regionen.

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