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Büro

CHF 1'820'000.-

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore
3. Stock
Sofort

MODULARER MODERNER ARBEITSPLATZ

Wir bieten in Morbio Inferiore in einer kommerziellen Zone und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren einen grossen offenen Raum im 3. und letzten Stock an. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und besteht aus vier oberirdischen Stockwerken, die für Verwaltungszwecke genutzt werden, und einem unterirdischen Stockwerk, das aus Parkplätzen und technischen Räumen besteht. Es gibt keine architektonischen Barrieren, und die grossen verfügbaren Räume ermöglichen eine Anpassung und Umwandlung an jeden Bedarf. 3.: Büro mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 210 m², das geteilt werden kann, mit Dienstleistungen, Balkon und Terrasse im hinteren Bereich, die exklusiv genutzt werden können. 4 Parkplätze in der Tiefgarage inklusive. Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen fordern Sie unsere Unterlagen an Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore in zona commerciale e vicina ai principali servizi e centri commerciali, ampio spazio open space al...
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Open space

CHF 1'480'000.-

Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore
Erdgeschoss
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MODERNES OFFENES ARBEITSZIMMER

Wir bieten in Morbio Inferiore, in einer Gewerbegegend, eine grosszügige, offene Fläche im EG mit Schaufenstern an. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und besteht aus vier Obergeschossen, die für Verwaltungszwecke genutzt werden, und einem Untergeschoss, das als Parkplatz und Technikraum dient. Es gibt keine architektonischen Barrieren, und die grossen verfügbaren Räume können je nach Bedarf angepasst und umgebaut werden. EG: Büro mit einer Fläche von ca. 220 m², das geteilt werden kann, mit Sanitäreinrichtungen und Archiv. Der Bodenbelag ist derzeit noch roh, um eine individuelle Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse zu ermöglichen. 3 Aussenparkplätze inklusive Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Fragen Sie nach unseren Unterlagen für weitere Informationen! Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, in zona commerciale ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed...
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Büro

4 Zimmer

CHF 1'350'000.-

Via Motta 17/19, 6900 Lugano
Nach Absprache

Büro mit Seeblick nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt

In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 126,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen. Das Layout des Raumes umfasst: - Ein Empfangsbereich, - ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat, - 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können, - einen Besprechungsraum mit Blick auf den See, - Ein kleiner Aufenthaltsraum, - eine praktische Küchenzeile, - 2 Toiletten. Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen. Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.
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Ferrari Fabio
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Büro

19 Zimmer

Preis auf Anfrage

6900 Lugano
Nach Absprache

VIER GERÄUMIGE BÜROS AUF ZWEI ETAGEN MIT PARKPLÄTZEN

Grosse Büroflächen sind in einem eleganten und prestigeträchtigen Gebäude untergebracht, das sich in zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofs, der Autobahnzufahrt und aller wichtigen Dienstleistungen befindet. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge: einen von der Via San Gottardo und einen von der Via Massagno, die beide über zwei moderne Liftanlagen verfügen, die einen direkten Zugang zu den Büros, Archiven, Lagerräumen und Garagen gewähren. Die Büros mit einer Gesamtfläche von 713 m2 erstrecken sich über 2 Etagen und sind in vier Einheiten unterteilt, die jeweils einen separaten Zugang haben. Insgesamt bestehen die Büros aus 22 Räumen, davon 3 Archiven, 5 Toiletten und 7 Parkplätzen in der Garage. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, während während der warmen Jahreszeit eine Klimaanlage für frische Luft sorgt. Ausserdem bieten einige Büros einen Panoramablick auf die Stadt und den Luganersee, und am Eingang des Gebäudes befindet sich ein wunderschöner...
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Büro

Preis auf Anfrage

Lugano Centro, 6900 Lugano
Nach Absprache

Repräsentatives Büro in Altbauwohnung im Zentrum von Lugano

Wunderschönes Vertretungsbüro in der Fussgängerzone von Lugano in einer repräsentativen, im Jahre 2001 vollständig renovierten Altbauwohnung. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit wertvollen Täfelungen, Parkettböden und Fenstern aus Eichenholz, die Bäder sind mit Marmor verkleidet. Es ist nach Ost-Südost ausgerichtet und bietet schöne, helle Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 3,40 m. Die Doppelböden (h 25 cm) ermöglichen eine optimale Verteilung der Anlagen und eine flexible Raumaufteilung. Eine Klimaanlage sowie ein mechanisiertes Archiv mit einem Tresorraum runden die Ausstattung ab. Die gasbetriebene Heizungsanlage verfügt über Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen. Es besteht die Möglichkeit, zwei Einheiten mit getrennten Eingängen zu schaffen oder das Büro in eine Wohnung umzuwandeln. In der Tiefgarage sind zwei Einstellplätze zu je 200'000.– CHF verfügbar.
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10 Zimmer

CHF 3'900'000.-

Via Canova 9, 6900 Lugano
2. Stock
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Elegantes Büro / Elegante repräsentative Wohnung in Zentrum von Lugano

Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den Bädern ausgestattet. Technische Fussböden und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren vervollständigen die Ausstattung. Derzeit als Büro genutzt, ist es möglich, den Raum in eine Wohnung umzuwandeln. Es besteht die Möglichkeit, mechanische Parkplätze zu erwerben (Preis nach Absprache).
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Ferrari Fabio
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2 Zimmer

CHF 295'000.-

Via Dante Alighieri 7, 6830 Chiasso
2. Stock
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ELEGANTES MANSARDENBÜRO

In Chiasso bieten wir ein elegantes Büro im Dachgeschoss des obersten Stockwerks eines Gebäudes mit nur 4 Einheiten an, in der Nähe der Autobahnzufahrt und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und besteht aus einem grossen offenen Raum, einem separaten Besprechungsraum, einem WC und 3 Aussenparkplätzen. Vorbereitung für Klimaanlage. Fragen Sie nach unserem Dokumentationsmaterial für weitere Informationen! Proponiamo in vendita a Chiasso elegante ufficio mansardato all'ultimo piano di uno stabile di sole 4 unità, in prossimità del raccordo autostradale ed a pochi passi dal centro città. L'oggetto si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è composto da un ampio open space, di una sala riunioni separata, servizio WC e 3 posti auto esterni disponibili. Predisposizione per aria condizionata. Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!
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3 Zimmer

CHF 890'000.-

6532 Castione
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Gewerbefläche von 338 m2 mit 3 Büros in der günstigen Gegend

In Castione, nur 3 km von Bellinzona entfernt, in strategischer und verkehrsgünstiger Lage, 500 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche von insgesamt 338 m² im Einkaufszentrum CAST zum Verkauf an. Der Standort ist dank seiner Nähe zur Autobahn A2 (Basel-Chiasso, via San Gottardo) und zur Autobahn A13 (Trasandingen-Brissago, via San Bernardino) gut erreichbar. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Kantonsstrasse und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord. Das 2015 errichtete CAST-Zentrum ist ein handwerklicher, kommerzieller und multifunktionaler Komplex, der aus 5 modularen Gebäuden besteht, die mit hochwertigen Materialien und modernen Baustandards entworfen wurden und sich ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten eignen. Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Einheiten mit Flur und Dienstleistungen: Bürofläche von 136 m² - derzeit mit einem 5 5-Jahresvertrag vermietet; das erste Ablaufdatum ist der 31. Oktober 2029. Die...
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Ferrari Fabio
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10 Zimmer

CHF 4'500'000.-

Lugano centro, 6900 Lugano
Erdgeschoss
Nach Absprache

Büro im Zentrum mit Seeblick und Garage mit 7 Parkplätzen

In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen. Das Büro setzt sich wie folgt zusammen: - Privater Eingang - Aufzug - Empfangsbereich - Korridor, Treppenhaus - 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum - Waschraum mit zwei Bädern - Kochnische - technische Böden - Klimatisierung - direkte Verbindung zur privaten Garage (für 7 Fahrzeuge) - ausgeklügeltes Alarmsystem (ehemaliger Sitz einer Bank)
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CHF 570'000.-

Via Locarno, 6616 Losone
2. Stock
Nach Absprache

Modernes und geräumiges möbliertes Büro zum Verkauf in Losone

Modernes und geräumiges, möbliertes Büro zu verkaufen, in einer wirklich einzigartigen und zentralen Lage, mit Parkplätzen in der Garage (2 bis 5 Parkplätze zu CHF 50 000.- pro Parkplatz). Dieser Arbeitsplatz bietet eine anregende Arbeitsumgebung, mit Geschäften, Restaurants und Banken in unmittelbarer Nähe. Vendesi moderno e spazioso ufficio arredato, in una posizione davvero unica e centrale, con disponibilità di posteggi in autorimessa (dai 2 ai 5 posteggi a CHF 50'000.- l'uno). Questo spazio offre un ambiente di lavoro stimolante, tra negozi, ristoranti e banche tutti a pochi passi.
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18 Zimmer

Preis auf Anfrage

C.so San Gottardo 106, 6830 Chiasso
1. Stock
Nach Absprache

GROSSES BÜROARBEITSPLATZ

Wir bieten in Chiasso eine grosszügige Gewerbefläche als Bürofläche in einem sehr gepflegten Gebäude an, das sich in der oberen Etage des Corso San Gottardo befindet. Es handelt sich um ca. 800 m², die die gesamte 1. Etage des Gebäudes einnehmen. Die Fläche kann in zwei Teile aufgeteilt werden, die über separate Eingänge verfügen. Auf Anfrage stehen 6 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Proponiamo in vendita a Chiasso, ampia superficie commerciale ad uso uffici in stabile ad alto decoro situato sulla parte alta di Corso San Gottardo. Circa 800 mq occupanti l'intero 1° piano dello stabile. Possibilità di suddivisione della superficie in due parti con entrate separate. A disposizione, se richiesti, 6 posti auto interni nell'autorimessa sotterranea.
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Der Kanton Tessin bietet eine breite Palette an Gewerberäumen zum Kauf, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Eingebettet in die charmante Region der italienischen Schweiz, zieht dieser dynamische Kanton viele Käufer an, die nach Immobilien zum Verkauf suchen, um ihre Bauprojekte zu verwirklichen. Bekannt für seine grünen Landschaften und das lebhafte Stadtzentrum, ist der Tessin der ideale Ort, um Ihren Geschäftsraum zu errichten.

Die Gewerberäume zum Kauf im Tessin zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Ob Sie Geschäfte mit grossen Schaufenstern oder professionelle Räume mit praktischen Parkmöglichkeiten suchen, das Angebot ist gross. Oft verfügen die Immobilien über moderne Einrichtungen mit Aufzügen und Terrassen mit spektakulären Ausblicken, wie zum Beispiel auf den Luganersee oder den Monte San Salvatore. Die Geschäfte verfügen auch über optimierte Einrichtungen, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem weitreichenden Strassennetz erleichtern.

Im Tessin zu leben bedeutet auch, sich für ein ausgewogenes Umfeld zwischen Natur und Urbanität zu entscheiden. Die Nähe zu bekannten Orten wie dem Monte Brè und dem Schloss Bellinzona trägt zu einem hervorragenden Lebensstandard bei. Die Bewohner, eine Mischung aus Familien, Expats und Pensionären, profitieren von einem milden Klima und den vielfältigen Geschäften und mediterranen Landschaften in der Nähe. Die Verbindungen nach Italien und in andere Schweizer Regionen machen den Kanton für diejenigen attraktiv, die sich hier dauerhaft niederlassen möchten.

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