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Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 m², con un indice di sfruttamento dello 0,40 e un indice di edificabilità del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio. Situato in posizione dominante, il terreno offre una vista impareggiabile sul golfo di Lugano, regalando ogni giorno spettacolari panorami in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro e un'occasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire. - In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und...

Diese wunderschöne 4 ½-Zimmerwohnung in ruhiger und panoramischer Lage bietet einen bezaubernden Blick auf Lugano und den Monte Brè mit atemberaubenden Ausblicken auf den See, die man von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus bewundern kann. Hauptmerkmale: - Drei geräumige und helle Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind oder je nach Bedarf individuell gestaltet werden können. - Zwei Bäder: eines mit einer grossen modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen verkleidet ist, und ein weiteres mit einer kleineren Dusche, die mit einer praktischen Maschine zum Waschen und Trocknen von Wäsche ausgestattet ist. - Grosser und funktionaler Flur, der perfekt für die Aufstellung von grossen Schränken oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers mit Bücherschrank geeignet ist und so eine vielseitige Zusatzfläche bietet. - Helles Wohnzimmer mit Fenstern, die einen spektakulären Ausblick bieten und ein gemütliches und luftiges Ambiente schaffen, das sich...

In Lugano, im renommierten Stadtteil Cassarate, steht eine helle 3 ½-Zimmerwohnung zum Verkauf, die vor kurzem komplett renoviert wurde und sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift befindet. Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und bietet ein grosszügiges und einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Bidet und Badewanne, die allesamt mit hochwertigen Materialien erneuert wurden. Die neuen Fenster sorgen für hervorragende Isolation und viel Tageslicht in allen Räumen. Zur Immobilie gehören zwei Balkone, die ideal sind, um Sonne und Aussicht zu geniessen, sowie ein praktischer Einstellplatz in der Garage. Die Lage ist einfach perfekt - nur wenige Schritte vom See und vom Stadtzentrum entfernt, ist die Immobilie von Geschäften, Dienstleistungen und Radwegen umgeben. Ein perfektes Zuhause für alle, die gerne zu Fuss oder mit dem Fahrrad unterwegs sind und es schätzen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. - In...

In Canobbio, in einer sehr geschätzten Wohngegend für ihre Ruhe und ihre ausgezeichnete Lage, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint. Das Gebäude ist ein modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2015 mit nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet: Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten von viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Bäder sind Räume, die für Entspannungszwecke konzipiert sind: Eines mit einer grossen Eckbadewanne, das andere mit einer geräumigen modernen Dusche. Zusätzlich zum Komfort bietet sich eine private Waschküche neben der Weinkeller an, so dass alles in...

Questa bellissima Villetta gode di una vista che ha ben poco da invidiare ad un dipinto di V. van Gogh, was man auf dem gesamten Grundstück wiederfindet. Die Villetta ist die zweite von drei Villen, die auf einer Landzunge mit atemberaubender Aussicht gebaut wurden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer ersten Gästetoilette und einem grosszügigen Wohnzimmer mit grossen, sehr hellen Fenstern, deren Ausblick auf die Terrasse und einen zentralen Kamin gerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der anderen Seite des Hauses, befindet sich die neue Küche, ausgestattet mit allen Geräten und einem Weinkeller-Kühlschrank, sowie das Esszimmer mit Zugang von aussen. Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Hauptbadezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Schlafzimmer und der Technikraum plus Keller, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten mit Aussicht. Das Haus mit...

Nel cuore di Pregassona, einem der begehrtesten Stadtteile von Lugano dank seiner hervorragenden Lebensqualität, bieten wir diese helle 4½-Zimmerwohnung mit grossem Privatgarten zum Verkauf an. Die Gegend ist perfekt mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Strassenverbindungen erschlossen, was sie sowohl für Familien als auch für diejenigen, die in einer bequemen und gut an das Stadtzentrum angebundenen Umgebung leben möchten, ideal macht. Das Haus befindet sich im Hochparterre und empfängt seine Gäste mit einem grossen, hellen Wohnbereich, der sich direkt zum 120 m² grossen Privatgarten öffnet: ein grüner Bereich, der sich perfekt für Entspannung, Picknicks und Spiel mit den Kindern eignet und dank der umgebenden Hecke Privatsphäre bietet. Die separate Küche macht den Raum praktisch und funktional. Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad ergänzt. Der Schlafbereich bietet ein Doppelschlafzimmer, zwei Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer mit...

Im 2. und letzten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2014 erbaut wurde, besticht dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine durch sein gemütliches Ambiente, die natürliche Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Der grosszügige Wohnbereich, der durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht erhält, öffnet sich auf einen 11 m² grossen Balkon mit Panoramablick auf die Landschaft. Eine funktionale und ästhetische Wendeltreppe führt zu einer schönen, etwa 20 m² grossen Mezzanine-Ebene, die sich ideal als Büro, Ruhezone oder Gästezimmer eignet. Die Innenausstattung ist durchdacht: zwei grosszügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne), eine komplett eingerichtete Küche mit Barbereich, ein Ess- und Wohnbereich sowie ein Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank. Alle Fenster und Fensterfronten sind mit Fliegengittern ausgestattet, ein wichtiger Aspekt für den Komfort auf dem Land. Zum Objekt gehören ein Keller, eine Innen-...

Ein Ort der Ruhe in Le Vaud In einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses freistehende Haus Wärme, Charme und Energieeffizienz. Ein seltener Schatz, der in einem sehr begehrten Wohnquartier in Le Vaud entdeckt werden kann. Auf einem schönen Grundstück von über 1 000 m² mit Erweiterungspotenzial liegt dieses Anwesen, das einen harmonischen Lebensraum bietet, in dem Innen- und Aussenräume auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Der Garten, die Helligkeit und die durchdachten Renovierungen machen aus diesem Haus eine ebenso funktionale wie angenehme Wohngelegenheit.Autark und komfortabel: ein Haus, das an die Zukunft denktIm Jahr 2022wurden 80 m² Photovoltaik-Paneele mit Batterie installiert. Dank dieser Aufrüstung sind die Energiekostengering: nur CHF 1 200.- pro Jahr. Ein autarkes, umweltfreundliches und auch kostengünstigeres Haus, das jedoch in puncto Komfort keine Kompromisse eingeht. ERDBODEN EingangsbereichSchlafzimmer/Büro mit separatem WC (renovierte...

Gartenwohnung in Bosco Luganese, in einer neuen und exklusiven Residenzmit viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Residenz Al Grotto befindet sich im Erdgeschoss und das4.5-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch grosszügige, helle Räume und hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Insel und Vorrats-/Waschküche sowie direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse und zum privaten Garten. Die Schlafzone bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Am Eingang ist ein Platz für die Installation von zwei bequemen Wandschränken vorgesehen. Für die Innenräume sind Fliesenböden in Grossformat oder Parkett, eingerichtete Küchen und Bäder, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen vorgesehen. Das Gebäude wird nach modernen Energieeffizienz-Kriterien gebaut. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über...

Wunderschöne Eigentumswohnung in privilegierter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Berge, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses 2,5-Zimmer-Apartment, das auf Wunsch zu einem 3,5-Zimmer-Apartment umgebaut werden kann, hat eine bebaute Fläche von ca. 113 m² (davon 98 m² Wohnfläche) und verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, eine 45 m² grosse Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, einen Büroraum mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Durch die Südlage geniesst man maximales Tageslicht und einen sensationellen Panoramablick. Die grosszügigen Räume mit ihren hohen Decken und grosszügigen Volumen, kombiniert mit hochwertigen Oberflächen, machen diese Wohnung zu einem seltenen und exklusiven Objekt ohne jegliche Störquellen. Sie wird die anspruchsvollsten Liebhaber begeistern, die Ruhe und Diskretion suchen. Sie werden zweifellos von der Gestaltung und der Lage dieses einzigartigen...

Wunderschöne, freistehende Villa mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Nutzfläche von 320 m², die sich in einer einzigartigen und privaten Lage in einem ruhigen Wohngebiet befindet und einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Berge bietet. Das 1991 erbaute Haus steht auf einem schönen Grundstück von ca. 1 331 m² in den unteren Lagen der Gemeinde Saint-Légier und wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es ist ideal gelegen in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum von Vevey und dem Zentrum von Saint-Légier entfernt. Ausserdem liegt es in unmittelbarer Nähe der Internationalen Schule Haut-Lac. Die Aussenanlagen sind wunderschön gestaltet und umfassen mehrere Terrassen und einen hübschen, baumbestandenen Garten, der viel Privatsphäre bietet. Dieses wunderschöne Anwesen bietet auch ein grosses Entwicklungspotenzial. Zwei Doppelgaragen und mehrere...