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Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Zum Verkauf steht innerhalb eines Gebäudes im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe von 2,30 bis 4,30 Metern. Tragfähigkeit der Decke: 300 kg/m² Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² - Im zweiten Stock: 110 m² Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Zum Verkauf steht ein prächtiges Attico mit 282,5 m² (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im Lugano-Viganello-Viertel einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum gelegen. Diese Luxusresidenz mit schöner Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausbauarbeiten aus, die vollständig an die Ansprüche der künftigen Besitzer anpassbar sind. Das Attico verfügt über einen privaten Eingang mit einem eigenen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal für die Unterhaltung von Gästen in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche wird von einer großen Vorratskammer begleitet, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Zur Innenausstattung gehören außerdem eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner...

Exklusives Grundstück mit Seeblick und genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla. In privilegierter und panoramischer Lage bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück von über 800 m² mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit drei Ebenen. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², sowie geräumige Panoramaterrassen, Balkone, Nebenräume und eine große Einfahrtsgarage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz in einem exklusiven Umfeld errichten möchten, umgeben von der Stille und der Schönheit der Seelandschaft. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

In Melide, in bevorzugter Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein bezauberndes Duplex in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Einheiten zum Verkauf. Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und etwa 250 m², befindet sich im dritten und vierten (letzten) Stock des Gebäudes und besteht aus: Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick besteht, sowie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner. Im oberen Stockwerk befinden sich das große Wohnzimmer, der Essbereich, die offene Küche mit Insel, ein Badezimmer mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick und Whirlpool. Die angegebene Raumaufteilung ist indikativ, auf Anfrage haben wir weitere mögliche Raumaufteilungen, um einen 4,5 oder 5,5-Zimmer-Wohnraum nach Belieben zu...

In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, in dominanter Position am Eingang der Stadt und perfekt verbunden mit der Ebene von Vezia und den wichtigsten regionalen Knotenpunkten, bieten wir ein eigenständiges Gebäude mit kommerzieller, industrieller und handwerklicher Nutzung an, das auf zwei unabhängige und komplementäre Ebenen verteilt ist. Erdgeschoss: Lager und Betriebsbereich. Große Fläche mit eigenem Lade- und Entladebereich, ideal für Produktions-, Handwerks- oder Logistikbetriebe. Große Innenhöhe und maximale Flexibilität der Nutzung. Möglichkeit, in Betriebsbüros unterteilt zu werden. Erster Stock: Direktionssbüros im Open-Space-Style. Über 200 m² klimatisierte, helle, ruhige und vollständig anpassbare Büros. Ideal für administrative, management- oder kreative Teams. Untergeschoss: Technikraum, Archiv und überdachter Lade- und Entladebereich Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo 079 814 45 44 oder Sergio 076 651 94 90. Wir sind auch...

Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Wohnambiente mit 5,5 Zimmern. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre atemberaubende 180-Grad-Panoramaaussicht auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus. Die großzügige Wohnzone mit einem eleganten Kamin öffnet sich direkt auf einen gepflegten und prestigeträchtigen Garten von etwa 400 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den See. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den täglichen Aktivitäten und den Mahlzeiten im Freien erleichtert. Das Apartment, das mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gebaut wurde, bietet eine hohe...

Wir bieten eine neu gebaute Wohnanlage zur Verkauf an, die durch große Innenräume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Gebäude hat eine Verkaufsfläche von etwa 900 Quadratmetern und umfasst neun Wohnungen unterschiedlicher Größe, sieben überdachte Parkplätze, einen großen Lagerbereich, vierzehn Außenparkplätze und einen privaten Garten; alle Einheiten sind derzeit vermietet. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, mit garantiertem Ertrag und interessanten Wachstumsperspektiven. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie Marco unter der Nummer 078.746.19.96.

In Melide, in einer privilegierten Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein charmantes Duplex in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und etwa 235 m² Verkaufsfläche, befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus: Im ersten Stock befinden sich das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich mit Seeblick und Zugang zum Balkon, die offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäranlagen. Im oberen Stock, im Schlafbereich, befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die angegebenen Grundrisse sind indicativ, auf Anfrage haben wir weitere mögliche Raumverteilungen, um einen 4,5 oder 5,5-Raum-Wohnung nach Belieben zu erstellen. Die Ausstattung kann vom Kunden personalisiert werden, die...

Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Cademario ist eine malerische Gemeinde, die auf den Hügeln über Lugano liegt, eingebettet in die Natur und bekannt für ihr sonniges Klima, die Ruhe und die panoramische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Cademario ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Die Gemeinde beherbergt auch eines der renommiertesten Spas im Tessin, was es zu einem attraktiven Ziel für den Wellness-Tourismus macht. Wir bieten innerhalb des Kerns ein Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung an, das sofort bereit ist, um den Bau zu beginnen. Die Errichtung von 3 Wohnungen ist geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes industrielles und handwerkliches Gebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen wird durch Treppen und Aufzüge angeboten Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Verkauf ausschließlich als Einnahmegelegenheit Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com