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Historisches Chalet mit einer Fläche von ~1600m3 (also ~670m2), heute als Ferienresidenz genutzt, wöchentlich vermietet. Hauptmerkmale: – Kapazität: knapp 80 Betten in 12 Zimmern und Schlafsälen – Konformität: Feuer- und Elektrosicherheitskonform – Zonierung: internationale Zone (sogenannte touristische Zone) und als Zweitwohnsitz verkaufbar – Kundschaft: aus der ganzen Schweiz Wichtige Kennzahlen: – Jahresmiete (durchschnittlich über 5 Jahre): 111 000 CHF pro Jahr – Jahresgebühren (durchschnittlich über 5 Jahre): 14 000 CHF pro Jahr Hohe und verbesserbare Rentabilität: Der Eigentümer möchte das Objekt verkaufen und vermietet es daher nur noch an Stammkunden. Eine bessere Auslastung des Chalets während des ganzen Jahres und an den Wochenenden sowie eine neue Positionierung im Markt könnten zu einer Erhöhung der Einnahmen führen. MORGINS Morgins ist ein Skigebiet der Portes du Soleil und die höchstgelegene Ortschaft der Gemeinde Troistorrents auf 1350m Höhe...

Exklusiv: Gönnen Sie sich ein einzigartiges Wohnerlebnis mit diesem seltenen Objekt, das sich in erster Reihe am See befindet und einen direkten Zugang zum See bietet, um sich zu entspannen oder zu erholen. Es wird Sie mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge begeistern. Mit 10,5 Zimmern, 7 Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet es einen grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Prestigeobjekt, dieses Haus am See ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Diverses: ECA-Volumen von 925 m3. 1 Garage von 28 m2, 120 m östlich der Villa. 1 Garage von 16 m2 in der Eigentumswohnung. Nutzungsrecht, um praktisch ebenerdig zum Untergeschoss zu gelangen. 2 Aussenparkplätze. 1 Abfallschacht auf Strassenniveau. Leiter, um zum See zu gelangen. Alarmanlage. Neue Isolierfenster. Kontaktieren Sie uns umgehend für eine Besichtigung und erleben Sie selbst dieses bezaubernde Ambiente! En...

DIE RESIDENZ IN EINEM RUHIGEN DÖRFCHEN, DAS VON TRANQUILITÄT UND INTIMITÄT PRÄGTE, ENTDECKT MAN DIE RESIDENZ "ALTIMA". DIE RESIDENZ IST IDEAL IN DER HERZENZONE DER PRÄESTIGIERTEN STATION CRANS-MONTANA LAGE UND BESITZT ALLE KOMFORTEINRICHTUNGEN, DIE MAN VON EINEM LEBEN IM BERGSTAAT ERWARTET. DIE RESIDENZ BESTEHT AUS EINEM CHALET AUF EINEM 2000M2 GROSSEN GELÄNDESTÜCK, IN DEM VIER HÖCHSTSTANDARD-APARTMENTS UNTERGEBRACHT SIND. DAVON SIND ZWEI PRÄCHTIGE DUPLEX-ATELIERWOHNUNGEN UND ZWEI APARTMENTS IM ERDGESCHOSS. DAS CHALET IST HARMONISCH MIT EINEM ALTEN TRADITIONELLEN MAZOT VERBUNDEN, DAS SORGFÄLTIG IN EINEN WOHLFÜHLRAUM "PRIVILEGE" UMGEBAUT WURDE. DER WOHLFÜHLRAUM BESITZT EINEN SPA, EINE FITNESSSTUDIO, EINEN PRIVATEN KINOSAAL, EINEN SPIELSAL, SOWIE EINEN CARNOTZET. DAS APARTMENT WILLKOMMEN IN DIESEM PRÄESTIGIERTEN 255M2 DUPLEX-APARTMENT, DAS EINE KULTURVOLLEN, SOPHISTIKIERTEN LEBENSSTIL ERLEBEN LÄSST. DAS ERSTE ETAGE BEGRÜSST SIE IN EINEM ELEKTRISCHEN SALON MIT EINER...

Entdecken Sie ein einzigartiges Dorfhaus im Herzen von Chéserex, das Ruhe und Authentizität verspricht. Das im 19. Jahrhundert erbaute und elegant renovierte Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine hochwertigen Ausstattungsdetails. Es liegt in einer idealen Lage, nur 3 Minuten von der Autobahn von Nyon entfernt, und bietet eine privilegierte Lage in der Nähe von öffentlichen und internationalen Schulen. Nur wenige Schritte vom neuen Campus der Ecole Moser, dem renommierten Golf & Country Club Bonmont und 4 Restaurants, darunter einem mit hervorragender Gastronomie, entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen Lage auf einem Grundstück von fast 600 m². Es bietet einen bezaubernden Rahmen mit weitläufigen Terrassen, einem intimen Garten und einer Garage. Schon beim Betreten des Hauses wird man von der warmen Atmosphäre und den hochwertigen Materialien begeistert sein. Die sichtbaren Holzbalken, die Wände aus alten Steinen und die hellen Räume...

Wir bieten Ihnen exklusiv dieses 180 m² grosse, grosszügige Wohnung mit atemberaubender Aussicht an. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften von Miremont, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf. Dieses beliebte Quartier bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination von Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten entsteht. Das 2007 komplett renovierte Gebäude zeichnet sich durch seine aussergewöhnliche Helligkeit, seine grosszügigen Räume und die 270°-Aussicht auf die Stadt und die Berge aus, die von den beiden Balkonen mit einer Gesamtfläche von 18 m² genossen werden kann. Die Innenaufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit Garderobe und eingebauten Schränken - Gäste-WC - Halb offene Küche mit Esszimmer (mit der Möglichkeit, die Tür vollständig zu öffnen) Der Wohnbereich besteht aus: - Einem ersten Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer - Einer grosszügigen...

Dieses 224 m² grosse, ruhig gelegene und wunderschöne Anwesen bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Stock: - Eingang - Esszimmer mit amerikanischer Küche - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und herrlichem Blick auf den Garten - Gäste-WC - Zwei Schlafzimmer, jedes mit Badezimmer en Suite 2. Stock (Dachgeschoss): - Abstellraum Erdgeschoss: - Grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer - Grosses Badezimmer mit Sauna - Grosser Mehrzweckraum (Büro oder 4. Schlafzimmer) - 5. Schlafzimmer - Waschküche - Technikraum Der angelegte Garten umfasst: - Geschlossener Garage - Mehrere Aussenplätze im Innenhof - Schöner Aussen-Abstellraum - Whirlpool - Wunderschöner Baumbestand im Garten Renovierungen: 2023: Renovierung der Böden (Parkett und Fliesen), Renovierung der Küche, des Badezimmers im Erdgeschoss sowie der Einbauschränke. 2005: Erweiterung mit Installation eines Whirlpools. Ein...

Arcegno - Mediterranische Einfamilienhaus mit Aussicht und sonniger LageZweite und Erstresidenz - In ruhiger, sonniger Lage in Arcegno - einem charmanten Ortsteil von Losone - erwartet Sie dieses gepflegte, mediterrane Einfamilienhaus. Umgeben von Natur, alten Bäumen und Vogelgesang, können Sie eine ruhige Atmosphäre geniessen, die Sie sofort zum Abschalten einlädt. Das Haus liegt leicht erhöht und bietet den ganzen Tag über Sonne sowie eine wunderschöne Aussicht bis zum Lago Maggiore. Das weitläufige Grundstück - entstanden aus der Zusammenlegung zweier Parzellen - bietet viel Privatsphäre und Platz für Ihre individuellen Wünsche. Ob im Pool, auf der sonnigen Terrasse oder beim Entspannen im Grünen: Hier können Träume wahr werden. Die Architektur überzeugt mit warmen Farben, Natursteinelementen und durchdachten Details, die südländische Atmosphäre und Tessiner Lebensqualität verbinden. Der Garten ist komplett eingezäunt und von einer gut gepflegten Hecke umgeben -...

In posizione tranquilla e soleggiata di Quartino (comune di Gambarogno) ist diese gepflegte Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und Nebengebäude zu verkaufen. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Verkehr und bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude besteht aus zwei identischen, unabhängigen Wohnungen, die sich in der Aufteilung gleichen und jeweils über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Garten, einen separaten Essbereich und eine funktionale Küche verfügen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ideal für eine grosse Familie, eine generationenübergreifende Wohnsituation oder für die Nutzung einer Wohnung als Wohnsitz und der anderen als Mietobjekt. In der oberen Wohnung sorgt ein Kamin im Essbereich für Wärme und Gemütlichkeit im Winter. Die Räume sind hell, ruhig und einladend. Ein grosser Mehrwert ist das Nebengebäude, das drei Garagen, zwei Aussenstellplätze, Abstellräume...

In ruhiger, sonniger Lage in Vairano erwartet Sie dieses charmante 2-Zimmer-Gartenapartment mit fantastischem Seeblick und mediterranem Flair - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur wenigen Einheiten und besticht durch den direkten, privaten Zugang vom Parkplatz. Sobald Sie den 70 m² grossen Garten betreten, spüren Sie die besondere Atmosphäre: ein Ort der Ruhe, mit Palmen, Jasmin und einem fantastischen Blick auf den Lago Maggiore in Richtung Locarno und Ascona. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohnraum mit grossen Fensterfronten und einer offenen Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität - perfekt, um sich wohlzufühlen, zu entspannen und zu geniessen. Vom Wohnraum aus gelangt man in das helle Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche/WC). Elektrische römische Jalousien sorgen an sonnigen Tagen für angenehme Dunkelheit im Wohn- und...