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Apartment with 3.5 rooms on sale in Buchs AG - 90 m²

Unique living: architecture meets sustainable comfort

Rooms3.5
Living area90 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Langacherweg 3, 5033 Buchs AG

Characteristics

Reference
VI-00024759-1
Availability
To agree
Year of construction
2021
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
90 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Buchs AG benefits from its ideal location near Aarau, as the canton capital has excellent transport links to Bern, Basel and Zurich, whether by train or by car.

This attractive 3.5-room apartment on the 2nd floor impresses with its central yet quiet location with a view of the greenery. Shops, restaurants and public transport are all within easy walking distance.

This property combines high-quality finishes, sustainable technology and exceptional architecture. The distinctive multi-family building stands out with its hexagonal design, which gives it a unique character. The living spaces are harmoniously designed to match the building’s special shape and offer a practical floor plan for everyday use. The Minergie-P standard and the photovoltaic system ensure energy-efficient and future-proof living quality. As soon

as you enter the

apartment, you will be greeted by an inviting entrance hall with practical built-in wardrobes. The heart of the apartment is the bright living and dining area with an open-plan kitchen that impresses with its high-quality fittings. From here, you have direct access to the covered balcony, which provides additional outdoor living space. A built-in, electrically heated bench in the living room adds an extra touch of comfort. The spacious bedroom has an en-suite bathroom with a shower. The apartment also has an additional room and a second bathroom with a bathtub. A practical utility room with its own laundry facilities provides additional storage space. The apartment also includes a separate hobby room with water, electricity and internet connections, as well as a cellar compartment. The offer is rounded off by a parking space in the underground garage with a 220-V power outlet.

Convince yourself during a non-binding viewing. I look forward to hearing from you.
Buchs AG profitiert vom idealen Standort nahe bei Aarau, denn die Kantonshauptstadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Bern, Basel und Zürich, sei es mit der Bahn oder dem Individualverkehr.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale und gleichwohl ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Liegenschaft vereint hochwertige Ausstattung, nachhaltige Technologie und eine aussergewöhnliche Architektur. Das markante Mehrfamilienhaus besticht durch seine sechseckige Bauweise, die ihm einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Passend zur besonderen Gebäudeform sind die Wohnräume harmonisch gestaltet und bieten einen alltagstauglichen Grundriss. Der Minergie-P-Standard sowie die Photovoltaikanlage ermöglichen eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischen Einbauschränken. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Im Wohnzimmer sorgt eine fest verbaute, elektrisch beheizbare Sitzbank für besonderen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm hält zusätzlichen Stauraum bereit.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Hobbyraum mit Wasser-, Strom- und Internetanschluss sowie ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenparkplatz mit 220-V-Stromanschluss.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
750 m
Primary school
750 m
Secondary school
700 m
Stores
450 m

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