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Apartment with 2.5 rooms on sale in Bulle - 56 m²

A 2.5 room apartment with loggia and immediate rental income

Rooms2.5
Living area56 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 449,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Agges 27, 1635 Bulle

Characteristics

Reference
843e844d-cbb5-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
2.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
56 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the 1st floor of a perfectly maintained building, this charming 2.5-room apartment seduces with its optimal layout, natural light and excellent overall condition.

As soon as you enter, you will discover harmonious and functional spaces, offering a comfortable and pleasant living environment on a daily basis. The living room, bathed in light thanks to its large openings, opens onto a magnificent loggia that extends the living space and allows you to fully enjoy a peaceful environment throughout the year.

The kitchen, fully equipped and functional, blends harmoniously into the living space. The large bedroom offers appreciable comfort and beautiful volumes, while the bathroom, equipped with a bathtub, invites you to relax.

Currently rented CHF 1'070.- per month, with CHF 120.- monthly flat-rate charges. It represents a great opportunity for an investor looking for an immediate rental income, in one of the most sought-after locations in the Gruyère region.

A cellar completes the property. An underground indoor parking space is also available at the price of CHF 35,000.

Thanks to its privileged location in La Tour-de-Trême, close to shops, public transport, schools and the centre of Bulle, this apartment combines many assets in a particularly pleasant living environment.

Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 2,5 pièces séduit par son agencement optimal, sa luminosité naturelle et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et fonctionnels, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique loggia qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout au long de l'année.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La grande chambre à coucher offre un confort appréciable et de beaux volumes, tandis que la salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente.

Actuellement loué CHF 1'070.- par mois, avec CHF 120.- de charges forfaitaires mensuelles. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat, dans l'une des localités les plus recherchées de la région gruérienne.

Une cave complète le bien. Une place de parc intérieure en souterrain est proposée en sus au prix de CHF 35'000.-.

Grâce à sa situation privilégiée à La Tour-de-Trême, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et du centre de Bulle, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre de vie particulièrement agréable.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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