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2.5-room apartment in Camorino

Rooms2.5
Living area60.5 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6528 Camorino

Characteristics

Reference
V-GI-CAM-ALM-11-1
Availability
Immediate
Year of construction
2010
Rooms
2.5
Floor
Garden floor
Living area
60.5 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

2.5-room apartment in Camorino, in a quiet and green residential area, well connected to the main services and communication routes, ideal as a pied-à-terre or rental apartment.

Located in the basement, this property consists of a living room with access to the communal garden through a terraced exit for private use, a double bedroom with fireplace, a hallway with a washing machine/dryer column installation and a full bathroom.

The finishes are of excellent quality: stoneware floors, PVC windows with double glazing, electric shutters, heating through a heat pump with distribution through floor coils and a photovoltaic system to support overall energy efficiency.

1 cellar is included in the price. It is possible to buy 1 covered outdoor parking space for 30,000 CHF.

The apartment is part of a residence built in 2013 and consisting of only 7 residential units. The condominium can enjoy a large outdoor area that includes a shared garden of about 450 sqm, as well as a swimming pool that can be used throughout the year thanks to the cover installed in 2022. The property also has a pergola equipped with a grill, fridge, sink and work surface.

The location is very convenient as it is located in a quiet and green residential neighborhood, within walking distance of the main services, schools, public transport and with quick access to the communication routes to Bellinzona and the motorway.

MEASURES

Apartment: 57.00 sq. m.

Terrace: 7.00 sqm

Commercial area: 60.50 sqm

Ref.: V-GI-CAM-ALM-11-1

Appartamento 2.5 locali a Camorino, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ideale come pied-à-terre o appartamento a reddito.

Situato al piano seminterrato, questo immobile si compone di un soggiorno con accesso al giardino condominiale tramite un’uscita terrazzata ad uso privato, camera matrimoniale con camino, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice e bagno completo.

Le finiture sono di ottima qualità: pavimenti in grès, infissi in PVC con doppio vetro, lamelle elettriche, riscaldamento tramite termopompa con distribuzione grazie a serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico a supporto dell’efficienza energetica complessiva.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto a 30’000 CHF.

L’appartamento fa parte di una residenza realizzata nel 2013 e composta da sole 7 unità abitative. I condomini possono usufruire di un’ampia area esterna che include un giardino comune di circa 450 mq, oltre a una piscina utilizzabile durante tutto l’anno grazie alla copertura installata nel 2022. La proprietà dispone inoltre di una pergola attrezzata con grill, frigorifero, lavandino e piano di lavoro.

La posizione è molto comoda in quanto situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza dai principali servizi, dalle scuole, dai mezzi pubblici e con un rapido accesso alle vie di comunicazione verso Bellinzona e l’autostrada.

MISURE

Appartamento: 57.00 mq

Terrazza: 7.00 mq

Superficie commerciale: 60.50 mq

Rif.: V-GI-CAM-ALM-11-1