3.5 rooms with garden
a Carona, in aa 6-unit building, built in a residential area with plenty of sunshine, surrounded by greenery and with an open view of Lake Lugano.
The building is situated at the piano ground floors, the building was completely renovated in the last few years.
The interior spaces are divided into: entrance hall, living room with open kitchen, hallway, master bedroom, second bedroom and bathroom with connection for washing machine. The space is further extended by the terrace and the private garden.
The apartment is located in a building built in the70s and is in excellent condition thanks to the continuous modernization carried out over the last few years. The windows are PVC with double glazing, the kitchen is equipped with high-quality appliances, the floors are made of gres. Electric awning controllable on the terrace. The heating is provided by radiators connected to a central heating system powered by fuel oil.
1 cellar is included in the sale price.
1 outdoor parking space at 25.000 CHF.
Residents have access to a communal cellar and a communal laundry room.
The building is located in a residential area surrounded by greenery, in the immediate vicinity there are the beautiful hiking trails of the Monte San Salvatore and the Parco San Grato di Carona. The public transport stop is just a short walk away. The center of Lugano is about 15 minutes away by car.
MEASUREMENTS
Apartment 68.32 sqm
Terrace: 18 sqm
Garden: 43 sqm
Commercial area: 78.92 sqm
Ref: V-BA-CAR-SAL-24
3.5 locali con giardino a Carona, in una palazzina di sole 6 unità, edificata in un’area residenziale soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sul lago di Lugano.
Situato al piano terra, l’immobile è stato completamente rinnovato nel corso degli ultimi anni.
Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato.
L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina costruita negli 70 e si presenta in ottime condizioni grazie ai continui ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. Tenda da sole a comando elettrico nel terrazzo. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto esterno a 25.000 CHF.
Possibilità di acquisto come residenza secondaria.
A disposizione dei residenti un grottino condominiale e una lavanderia comune.
La palazzina sorge in una zona residenziale immersa nel verde, nelle immediate vicinanze si trovano i bellissimi sentieri del Monte San Salvatore e il Parco San Grato di Carona. A pochi passi è presente la fermata del trasporto pubblico. Il centro di Lugano dista circa 15 minuti in auto.
MISURE
Appartamento: 68.32 mq
Terrazza: 18 mq
Giardino: 43 mq
Superficie commerciale: 78.92 mq
Rif: V-BA-CAR-SAL-24
