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Building lot on sale in Densbüren

Baubewilligtes Neubauprojekt mit attraktiven 18 Wohnungen

Ground surface1,562 m²
Object PriceCHF 2,995,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 51, 5026 Densbüren

Characteristics

Reference
6175607
Availability
Immediate
Equiped land
Yes
Ground surface
1,562 m²

Description

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Mit diesem Projekt lässt sich im Dorfkern von Densbüren ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 modernen Wohnungen, einer grosszügigen Tiefgarage sowie attraktiven Aussen- und Nebenflächen realisieren. Das bereits baubewilligte Projekt verbindet zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Haustechnik mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Umgebung. Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Velotouren ein, während die gute Anbindung Aarau und Frick schnell erreichbar macht.

Das Projekt sieht sechs 2.5-Zimmer-, sechs 3.5-Zimmer- und sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen vor. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Klare Linien, zeitlose Formen und natürliche Materialien verleihen der Überbauung ein modernes und harmonisches Erscheinungsbild.

Auch in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energiegewinnung. Der hindernisfreie Zugang über den Lift, 18 Tiefgaragenplätze, 43 Veloabstellplätze sowie vorbereitete E-Trassen für zukünftige Ladestationen runden das Angebot ab.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits erteilte Baubewilligung. Im Kaufpreis enthalten sind die Parzelle, die Baubewilligung und die aktuellen Grundrisspläne. Damit bietet dieses Projekt eine attraktive Ausgangslage für Investoren und Projektentwickler, sei es zur Vermietung, als langfristige Anlage oder zur eigenen Weiterentwicklung.

Ein Projekt wo naturnahes Wohnen, moderne Architektur und nachhaltige Qualität zusammenfinden.

Die wichtigsten Kennzahlen nochmals im Überblick:

Standort: Densbüren AG / Status: Baubewilligt / Wohnungen: 18 / Wohnungsangebot: 6 × 2.5 Zi. | 6 × 3.5 Zi. | 6 × 4.5 Zi. / Tiefgarage: 20 Einstellplätze / Veloabstellplätze: 43 / Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik / E-Mobilität: E-Trassen vorbereitet

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre

Distances

 
Public transports
70 m
1'
1'
-
Primary school
235 m
9'
9'
1'
Stores
240 m
4'
4'
-
Post office
230 m
4'
4'
-
Restaurants
330 m
4'
4'
-

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Single family house with 5.5 rooms on sale in Erlinsbach SO - 200 m²

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House with 7.5 rooms on sale in Suhr - 260 m²

CHF 2,990,000.-

CHF 11,500.-/sqm

Suhr, 5034 Suhr
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Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool – Exklusives Wohnen in Suhr
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Building lot with 4.5 rooms on sale in Unterentfelden - 323 m²

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5035 Unterentfelden
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TAKE THIS OPPORTUNITY!
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CHF 1,195,000.-

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