Spacious, bright and quiet – quality living in Kreuzlingen

Rooms4.5

Living area116 m²

Object PriceCHF 870,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

8280 Kreuzlingen

Characteristics

Reference

SPE-26-202

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

1998

Rooms

4.5

Living area

116 m²

Description

Text translated from german, see original

This well-kept 4.5 room apartment convinces with its spacious rooms, a quiet residential area and a very pleasant feeling of living. Centrally located in Kreuzlingen and yet away from through traffic, this property combines exactly what many are looking for, but rarely find: peace, light and living comfort. As soon as you enter, the clear structure of the apartment is noticeable. The floor plan is well thought-out, the rooms are easy to furnish and offer a lot of flexibility for different life situations. Whether couple, family or home office - living here is uncomplicated. The heart of the apartment is the spacious living and dining area with direct access to the sunny balcony. The large windows provide plenty of daylight and create a friendly, open atmosphere. The balcony itself offers enough space for a dining table or lounge and convinces with optimal sunlight from morning to evening. An ideal place to enjoy the tranquil surroundings. The kitchen is functional and well-kept with plenty of storage space and enough work surfaces. Thanks to a sliding door, it can be separated from the living area if necessary or remain openly integrated into the living and dining area. This allows the use to be flexibly adapted to everyday life. Two bathrooms – one with a bathtub and window, one with a shower without a window – provide additional comfort in everyday life. The interior design is solid and timeless with parquet flooring in the living rooms and ceramic panels in the kitchen and wet rooms. The apartment is very well maintained and ready to move into. At the same time, it opens up space for individual adjustments in order to introduce one's own style of living step by step. A special plus is the separate laundry room and additional storage space in your own cellar compartment. The apartment is also very well positioned when it comes to parking, with two underground parking spaces and an additional outdoor parking space. A home with charisma that convinces in the long term due to its location, solid substance and existing potential.

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Zentral in Kreuzlingen gelegen und dennoch abseits vom Durchgangsverkehr, verbindet diese Liegenschaft genau das, was viele suchen, aber selten finden: Ruhe, Licht und Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten fällt die klare Struktur der Wohnung auf. Der Grundriss ist durchdacht, die Räume sind gut möblierbar und bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Paar, Familie oder Homeoffice – hier funktioniert Wohnen unkompliziert. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Balkon selbst bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Lounge und überzeugt mit optimaler Besonnung von morgens bis abends. Ein idealer Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit viel Stauraum und genügend Arbeitsflächen. Dank einer Schiebetür kann sie bei Bedarf vom Wohnbereich getrennt werden oder offen in den Wohn-und Essbereich integriert bleiben. So lässt sich die Nutzung flexibel an den Alltag anpassen. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Fenster, eines mit Dusche ohne Fenster – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Innenausbau präsentiert sich solide und zeitlos mit Parkett in den Wohnräumen sowie keramischen Platten in Küche und Nasszellen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit. Gleichzeitig eröffnet sie Raum für individuelle Anpassungen, um den eigenen Wohnstil Schritt für Schritt einzubringen. Ein besonderes Plus ist die separate Waschküche sowie zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil. Auch beim Thema Parkieren ist die Wohnung sehr gut aufgestellt mit zwei Tiefgaragenplätzen sowie einem zusätzlichen Aussenabstellplatz. Ein Zuhause mit Ausstrahlung, das durch seine Lage, die solide Substanz und das vorhandene Potenzial nachhaltig überzeugt.