Apartment with 4 rooms on sale in Locarno - 106 m²

Vivere nel cuore di Locarno e avere allo stesso tempo un proprio angolo verde davanti a casa: questo curato appartamento di 4 locali al piano terra combina ambienti generosi, una distribuzione ideale per la vita familiare e un grande giardino in un'abitazione pensata per essere vissuta ogni giorno.

Vivere, mangiare, stare insieme
Il cuore dell'appartamento è l'ampia e luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta. Uno spazio dove cucinare, mangiare, giocare e trascorrere tempo insieme.

Le grandi superfici vetrate portano molta luce naturale all'interno e creano un collegamento diretto con la terrazza coperta e il giardino.

La moderna cucina offre ampie superfici di lavoro e molto spazio contenitivo e si integra armoniosamente nella zona giorno.

Oltre al soggiorno sono disponibili altri tre locali, utilizzabili con grande flessibilità come camera matrimoniale, camere per i bambini, home office oppure camera per gli ospiti.

Due bagni - uno con vasca e uno con doccia - rappresentano un ulteriore comfort particolarmente apprezzabile nella quotidianità di una famiglia.

Circa 240 m² di giardino
Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il giardino privato.

Uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare, dove creare un angolo verde, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.

La terrazza coperta crea una naturale continuità tra interno ed esterno e, durante la bella stagione, diventa una vera e propria estensione della zona giorno.

Comfort pensato per la vita quotidiana
Lo stabile, costruito nel 2011, è dotato di pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento. Una pratica cantina completa gli spazi a disposizione.

Particolarmente interessante anche la situazione dei posteggi: un posto auto nell'autorimessa e due posteggi esterni sono inclusi nel prezzo di vendita. È inoltre presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Tutto a pochi passi
La posizione in Via Bartolomeo Varenna permette di vivere Locarno con grande comodità. Migros, Coop e Lidl si trovano nelle immediate vicinanze e diverse fermate dei trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino a Locarno, spazi versatili e una posizione pratica per la vita di tutti i giorni.

Una casa da vivere oggi e capace di accompagnare una famiglia negli anni a venire.

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Garden. Open space. Home.

Primary residence - In the middle of Locarno and yet with its own piece of greenery on the doorstep: This well-kept 4-room apartment on the ground floor combines spacious living, a family-friendly floor plan and an exceptionally large garden to create a home that is wonderfully suited for the everyday life of a family.

Living, living, being together
The heart of the apartment is the bright, spacious living and dining area with an open kitchen. This is where people cook, eat, play and spend time together. Large windows provide plenty of daylight and at the same time create a direct connection to the covered terrace and further into the garden.

The modern kitchen offers plenty of work space and storage space and blends harmoniously into the open living area.

In addition to the living area, there are three other rooms available. Whether it's a parents' bedroom, children's room, home office or guest room - the room layout can be flexibly adapted to different phases of life.

Two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower, provide additional comfort, especially in everyday family life.

Around 240 m² of garden directly in front of the apartment
A special highlight is the spacious garden, which offers plenty of space to play, relax and enjoy.

The covered terrace forms the sheltered transition between the