Single family house with 4.5 rooms on sale in Arcegno - Ref 8377652

Rooms4.5

Object PriceCHF 1,175,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Via Enrico Pestalozzi 34, 6618 Arcegno

Characteristics

Reference

8377652

Availability

To agree

Year of construction

2027

Rooms

4.5

Description

Text translated from german, see original

Second and primary residence - In the middle of the green landscape of Arcegno, Al Vigneto is an architecturally carefully developed ensemble of five 4.5-room houses. Clean lines, natural materials, private gardens and the immediate proximity to nature are combined here with a decisive advantage: the houses can be used both as a main residence and as a holiday or second home.

Al Vigneto was designed by the renowned Locarno architectural firm Moro & Moro Architetti. The five houses follow the special topography of the property and form a harmonious ensemble with plenty of privacy. Each unit has its own entrance, a private garden and a close connection between living, outdoor space and landscape.

The houses offer around 126 m² of living space on three floors with 4.5 rooms and two bathrooms. A disposal room, a separate bicycle room and two parking spaces complete the space.

Generous glazing brings plenty of natural light into the house. Triple-glazed larch wood windows, an air-to-water heat pump with underfloor heating and a photovoltaic system are part of the planned technical concept. The kitchens will have work surfaces made of granite or quartz composite as well as appliances from V-ZUG.

AL VIGNETO - at a glance

? five 4.5-room new buildings
? approx. 126 m² living space per unit
? three floors and two bathrooms
? private gardens
? Disposal room and private bike room
? two parking spaces per house
? Heat pump and underfloor heating
? Photovoltaic system
? Second home / holiday residence allowed
? Purchase prices from CHF 1,175,000

Land and garden areas differ depending on the unit. We will be happy to inform you about the currently available houses and their special features.

Arcegno - Nature on your doorstep

Arcegno belongs to the municipality of Losone and is only a few minutes' drive from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. Around the historic village centre, forests and numerous walking and hiking trails start practically on the doorstep.

The Collina di Maia and the surroundings of Arcegno are also characterized by prehistoric traces and cup-shaped stones, giving this place its own character.

The location is also particularly attractive for dog owners: countless paths lead directly out into nature, while the private gardens offer additional free space directly next to the house.

For an in-depth insight into the project, we will be happy to provide you with our digital real estate magazine with further information, plans, reference images and details on the execution. To do so, fill out the contact form.

We would be happy to show you Al Vigneto directly on site and personally introduce you to the currently available houses, the design and the possibilities of individual selection.

Note on the pictures:
The visualizations shown - especially the exterior views - were created on the basis of the project documents and serve to illustrate the planned architecture and atmosphere. The final execution may differ from the representations in individual details.

The interior photographs shown come from a reference project by the same client that has already been realised. They convey an impression of the quality of its workmanship, materiality and design signature; they do not show the completed interiors of Al Vigneto.

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Immerso nel verde di Arcegno nasce Al Vigneto, un insieme architettonico composto da cinque case di 4.5 locali. Linee essenziali, materiali naturali, giardini privati e uno stretto rapporto con la natura si uniscono a un vantaggio particolarmente importante: le abitazioni possono essere utilizzate

Zweit- und Erstwohnsitz - Inmitten der grünen Landschaft von Arcegno entsteht mit Al Vigneto ein architektonisch sorgfältig entwickeltes Ensemble aus fünf 4.5-Zimmer-Häusern. Klare Linien, natürliche Materialien, private Gärten und die unmittelbare Nähe zur Natur verbinden sich hier mit einem entscheidenden Vorteil: Die Häuser dürfen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Entworfen wurde Al Vigneto vom renommierten Locarneser Architekturbüro Moro & Moro Architetti. Die fünf Häuser folgen der besonderen Topografie des Grundstücks und bilden ein harmonisches Ensemble mit viel Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, einen privaten Garten und eine enge Verbindung zwischen Wohnen, Aussenraum und Landschaft.

Die Häuser bieten rund 126 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit 4.5 Zimmern und zwei Badezimmern. Ein Disponibelraum, ein eigener Fahrradraum sowie zwei Parkplätze ergänzen das Raumangebot.

Grosszügige Verglasungen bringen viel natürliches Licht ins Haus. Dreifach verglaste Lärchenholzfenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage gehören zum vorgesehenen technischen Konzept. Die Küchen erhalten Arbeitsflächen aus Granit oder Quarzkomposit sowie Geräte von V-ZUG.

AL VIGNETO - auf einen Blick

? fünf 4.5-Zimmer-Neubauhäuser
? ca. 126 m² Wohnfläche pro Einheit
? drei Etagen und zwei Badezimmer
? private Gärten
? Disponibelraum und eigener Fahrradraum
? zwei Parkplätze pro Haus
? Wärmepumpe und Fussbodenheizung
? Photovoltaikanlage
? Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz erlaubt
? Kaufpreise ab CHF 1'175'000.-

Grundstücks- und Gartenflächen unterscheiden sich je nach Einheit. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Häuser und deren Besonderheiten.

Arcegno - Natur vor der Haustür

Arcegno gehört zur Gemeinde Losone und liegt nur wenige Fahrminuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Rund um den historischen Dorfkern beginnen Wälder und zahlreiche Spazier- und Wanderwege praktisch vor der Haustür.

Die Collina di Maia und die Umgebung von Arcegno sind zudem von prähistorischen Spuren und Schalensteinen geprägt und verleihen diesem naturverbundenen Ort einen ganz eigenen Charakter.

Auch für Hundebesitzer ist die Lage besonders attraktiv: Unzählige Wege führen direkt hinaus in die Natur, während die privaten Gärten zusätzlichen Freiraum unmittelbar am Haus bieten.

Für einen vertieften Einblick in das Projekt stellen wir Ihnen gerne unser digitales Immobilienmagazin mit weiteren Informationen, Plänen, Referenzbildern und Details zur Ausführung zur Verfügung. Füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.

Gerne zeigen wir Ihnen Al Vigneto direkt vor Ort und stellen Ihnen die aktuell verfügbaren Häuser, die Ausführung und die Möglichkeiten der individuellen Auswahl persönlich vor.

Hinweis zu den Bildern:
Die gezeigten Visualisierungen - insbesondere die Aussenansichten - wurden auf Basis der Projektunterlagen erstellt und dienen der Veranschaulichung der vorgesehenen Architektur und Atmosphäre. Die definitive Ausführung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Die gezeigten Innenraumaufnahmen stammen aus einem bereits realisierten Referenzprojekt desselben Bauherrn. Sie vermitteln einen Eindruck von dessen Ausführungsqualität, Materialität und gestalterischer Handschrift; sie zeigen nicht die fertiggestellten Innenräume von Al Vigneto.

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