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Apartment with 5.5 rooms on sale in Neftenbach - Ref Asp2307

Bright 5 ½-room penthouse apartment in a family-friendly neighborhood

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Aspacherstrasse 20, 8413 Neftenbach

Characteristics

Reference
Asp2307
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1992
Rooms
5.5
Balcony surface
12 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Net surface
137 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Floor plan, more pictures, a video and additional information can be found on www.stoehr-immobilien.ch

This charming 5 ½-room attic apartment impresses with its practical layout, bright rooms, and cozy sloped ceilings. It is located in a multi-family house with 5 units in a family-friendly development in Neftenbach.

On approximately 137 m² of living space, you will find cozy retreats, two bathrooms, and a separate guest toilet. The 12 m² balcony, facing southwest, offers a beautiful view of the nearby forests.

The apartment is in good condition and has been maintained over the years with regular investments. The list of renovations can be requested from us.

The offer includes two garage boxes in the underground garage with direct access to the house.

Highlights:

  • Year of construction: 1992
  • Balcony (12 m²) facing southwest
  • Fireplace in the living room
  • Cozy attic slopes
  • WA/TU in the apartment
  • A basement room
  • Heating system: Oil over underfloor heating
  • Quiet location in a well-maintained complex
  • No elevator

Location:

The apartment is located in a quiet area in a family-friendly neighborhood. The surroundings are characterized by a pleasant combination of rural idyll and good transport links: shops, schools and public transport are within a short distance. Winterthur is a short drive away and offers a wide range of cultural, gastronomic and shopping opportunities.

Detailed distances to schools and shopping facilities can be found in the documentation on our website.

We are happy to answer any questions or arrange a viewing. All information S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

About Stöhr Immobilien:

As an established family-owned business with a business location in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, in-depth expertise and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our aim is to sell every property quickly, professionally and to achieve the best possible result.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and the transfer of ownership, we take care of all tasks related to the sale. This means that we take care of every detail with foresight, commitment and a delicate touch.

Our clients appreciate not only our professional expertise but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 verified interested parties, we can find the right buyer even when discretion is required.

We are particularly proud of the numerous 5-star ratings on Google, which reflect our seriousness, quality, and great commitment. Each property has its own unique story, and we are happy to help write its next chapter.

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese charmante 5 ½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und heimelige Dachschrägen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in einer familienfreundlichen Überbauung in Neftenbach. 

Auf rund 137 m² Wohnfläche erwarten Sie gemütliche Rückzugsorte, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 12 m2 grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung geniesst man eine hübsche Aussicht in die nahegelegenen Wälder. 

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre mit regelmässigen Investitionen instand gehalten. Die Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden.

Im Angebot inklusive sind zwei Garagenboxen in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Highlights:

  • Baujahr: 1992
  • Balkon (12 m²) mit Südwest-Ausrichtung 
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Gemütliche Dachschrägen
  • WA/TU in der Wohnung
  • Ein Kellerraum 
  • Heizsystem: Öl über Bodenheizung
  • Ruhige Lage in gepflegter Überbauung 
  • Kein Lift

Lage:

Die Wohnung befindet an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Winterthur ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal

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