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Apartment with 4.5 rooms on sale in Niedergösgen - 130 m²

Modern 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Garten, sep. Hobbyraum und 2 TG-PP in Niedergösgen

Rooms4.5
Living area130 m²
Object PriceCHF 775,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5013 Niedergösgen

Characteristics

Reference
119841016-10
Availability
Immediate
Year of construction
1993
Rooms
4.5
Living area
130 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a quiet, natural location in Niedergösgen, this attractive 4.5-room garden apartment with plenty of space, light and an exceptionally generous outdoor area awaits you. The modern apartment is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house and offers a well-thought-out room concept with bright, friendly rooms on a living space of around 116 m². The spacious living and dining area creates a pleasant living atmosphere, while the separate kitchen offers practical and clear layout. Three well-sized bedrooms and two bathrooms provide sufficient space for families, couples or for working from home. Thanks to the large window areas, all rooms benefit from plenty of daylight and an open living atmosphere.

A special highlight is the spacious garden with a large Kebony wood terrace, which gives this apartment almost the character of a single-family home. The combination of garden area, terrace and natural greenery provides privacy and invites you to relax, enjoy and linger outdoors. Whether families with children, couples with a need for space or people looking for a personal retreat, this property impresses with its generous room layout and the successful combination of living comfort and nature. An

additional benefit is a heated hobby room, which is ideal for use as a fitness area, studio or personal retreat. The apartment also includes a cellar room, a shared laundry room and two underground parking spaces. Thanks to the lift and wheelchair-accessible entrance, the property is conveniently and easily accessible.

The location impresses with its proximity to nature with the surrounding forests and the Aare River, as well as with its excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergarten and public transport are within easy reach. The good connection also allows for short journeys to Aarau, Olten and Zurich.

A rare opportunity for anyone who wants to combine generous living with a garden

, peace and a high quality of life. Has this apartment piqued your interest? I, Jürg Furter, would be happy to provide you with the complete sales documentation and show you this attractive apartment in person. Please fill in the contact form. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.
In ruhiger und naturnaher Lage von Niedergösgen erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz, Licht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche eine praktische und klare Aufteilung ermöglicht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Dank der grossen Fensterflächen profitieren alle Räume von viel Tageslicht und einem offenen Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit grosser Terrasse aus Kebony-Holz, der dieser Wohnung einen beinahe Einfamilienhaus-Charakter verleiht. Die Kombination aus Gartenfläche, Terrasse und natürlicher Begrünung sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein. Ob Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die einen persönlichen Rückzugsort suchen, diese Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Natur.

Zusätzlichen Mehrwert bietet ein beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Dank Lift und rollstuhlgerechtem Zugang ist die Liegenschaft komfortabel und barrierearm erschlossen.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur mit den umliegenden Wäldern und der Aare sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Aarau, Olten und Zürich.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten, Ruhe und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking

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