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Apartment with 4 rooms on sale in Winterthur - 108 m²

Exclusive condominium with atrium and spacious roof terrace

Rooms4
Living area108 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8405 Winterthur

Characteristics

Reference
GL_GCAR_49501
Availability
To agree
Year of construction
2022
Rooms
4
Living area
108 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a prime location in Winterthur Seen, a modern 4.5-room condominium awaits you, harmoniously combining natural living with urban accessibility. Located directly on the Mattenbach and surrounded by plenty of greenery, you can enjoy exceptional living quality in a quiet environment while also benefiting from short distances to the city center.

The apartment, built in 2022, impresses with its well-thought-out architecture, high-quality finishing and light-flooded rooms. The open-plan living and dining area is the heart of the home, creating a pleasant atmosphere for everyday life and for social gatherings with family and friends. The private atrium and the spacious roof terrace are

particularly noteworthy, as they impressively extend the living space outwards. Whether for relaxing summer evenings, a breakfast in the sun or a quiet retreat in the open air, the various outdoor areas create additional living space with plenty of privacy. The apartment is ideal for families, couples or people who work from home and appreciate modern living in a quiet yet well-connected environment.

Winterthur Seen is one of the most sought-after residential areas in Winterthur and impresses with the ideal combination of nature, infrastructure and urban proximity.

The property is located directly on the Mattenbach and offers a quiet living environment with plenty of greenery.

Schools, shopping facilities and the center of Seen are within easy walking distance. The Seen shopping center, various service providers and the Seen church are all located in the immediate vicinity.

Several bus lines ensure optimal connections within the city. The S-Bahn connections provide fast and direct access to the Winterthur main train station, as well as to Zurich Stadelhofen and Zurich main train

station. The surrounding green spaces, walking trails and cycling routes offer ideal conditions for leisure, sports and relaxation.

Layout: Living floor: – Entrance – Spacious living and dining area – Open kitchen – Master bedroom – Two additional bedrooms – Bathroom – Separate utility rooms Outdoor areas: – Atrium with 9.5 m² – Spacious roof terrace with 67.6 m² Additional features: – Lift with direct access to the living floors – Lift access to the roof terrace –

Bike-friendly infrastructure

- Underground parking space or outdoor parking space available Highlights at a glance:

- Modern condominium from 2022 – Quiet




















location directly on the Mattenbach – Spacious roof terrace with plenty of privacy – Private atrium as an additional outdoor area – High-quality finishing – Light-flooded living spaces – Natural living with urban connections – Lift with direct access to the living floors – Family-friendly living environment – Very good public transport links – Shopping facilities and schools within walking distance – Attractive nearby recreational areas right on the doorstep – Bike-friendly environment












An bevorzugter Lage in Winterthur Seen erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit auf harmonische Weise verbindet. Direkt am Mattenbach gelegen und umgeben von viel Grün, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die 2022 erstellte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einem hochwertigen Ausbaustandard und lichtdurchfluteten Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Besonders hervorzuheben sind das private Atrium sowie die grosszügige Dachterrasse, welche den Wohnraum eindrucksvoll nach aussen erweitern. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück an der Sonne oder ein ruhiger Rückzugsort im Freien - die verschiedenen Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Lebensraum mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedürfnissen, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Umgebung schätzen.

Winterthur Seen zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Stadt Winterthur und überzeugt durch die ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Mattenbach und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das Einkaufszentrum Seen, verschiedene Dienstleistungsangebote und die Kirche Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt. Über die S-Bahn-Verbindungen gelangen Sie schnell und direkt an den Winterthurer Hauptbahnhof sowie nach Zürich Stadelhofen und Zürich Hauptbahnhof.

Für Freizeit, Sport und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Spazierwege und Velorouten ideale Voraussetzungen.

Raumprogramm:

Wohnebene:

- Entrée
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- Hauptschlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer
- Badezimmer
- Separate Nebenräume

Aussenbereiche:

- Atrium mit 9.5 m²
- Grosszügige Dachterrasse mit 67.6 m²

Ergänzend:

- Lift mit direktem Zugang zu den Wohngeschossen
- Liftzugang zur Dachterrasse
- Velofreundliche Infrastruktur
- Tiefgaragenplatz oder Aussenparkplatz vermittelbar

Highlights im Überblick:

- Moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 2022
- Ruhige Lage direkt am Mattenbach
- Grosszügige Dachterrasse mit viel Privatsphäre
- Privates Atrium als zusätzlicher Aussenbereich
- Hoher Ausbaustandard
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung
- Lift mit direktem Zugang zu den Wohngeschossen
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
- Attraktive Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür
- Velofreundliche Umgebung

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
250 m
Freeway
5 km
Nursery school
500 m
Primary school
500 m
Stores
500 m

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