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Attached house with 6.5 rooms on sale in Hindelbank - 160 m²

Sehr gepflegtes Reihenhaus mit freiem Blick ins Grüne

Rooms6.5
Living area~ 160 m²
Object PriceCHF 885,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Wylerweg 11, 3324 Hindelbank

Characteristics

Reference
REFH_Hindelbank
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1996
Latest renovations
2025
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Balcony surface
~ 4 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Ground surface
~ 128 m²
Living area
~ 160 m²
Volume
~ 606 m³
Number of toilets
3
Local tax
159 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included

Description

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Text translated from german, see original
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Einziehen, ankommen und den Blick ins Grüne geniessen: Dieses Reihenhaus in Hindelbank bietet viel Wohnkomfort – ohne anstehende Renovationen. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt. So wurden beispielsweise die beiden Bäder erst kürzlich umfassend saniert und die Fassade renoviert.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen mit rund 43,4 m² sowie ein separates Gäste-WC. Der Blick ins Grüne macht diesen Raum besonders angenehm: Das Haus grenzt an die Landwirtschaftszone, sodass die Aussicht unverbaubar ist. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Geniessen, ohne dass seine Pflege viel Freizeit beansprucht. Vor dem Hauseingang lädt ein lauschiger Sitzplatz zum Morgenkaffee ein und bietet an heissen Sommertagen einen angenehmen Rückzugsort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit rund 15,1 m², 10,5 m² und 9,7 m², ein kürzlich saniertes Badezimmer sowie ein Balkon.

Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein 16 m² grosses Zimmer und einen grosszügigen Galeriebereich mit rund 31,1 m². Ob als Rückzugsort, Spielbereich oder Platz für Hobbys: Hier können Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen nutzen.

Auch das Untergeschoss ist vielseitig: Neben Keller, Reduit und Waschküche mit Technik stehen ein 14,4 m² grosser Raum für Büro, Atelier oder Hobbys sowie ein weiteres Bad zur Verfügung.

Ein Einstellhallenplatz gehört ebenfalls zum Angebot (CHF 30'000).

Ob zu zweit oder mit Familie: Dieses Haus bietet Raum für das Leben heute und für neue Bedürfnisse morgen – etwa als Kinderzimmer, Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum.

Verkaufspreis: CHF 885'000 + CHF 30'000 für den Einstellhallenplatz.

Sie wünschen sich genau so ein Eigenheim? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wymobilien, Marcel Wyss

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Recreationroom
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
  • In it's current state
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Rural
  • Fields
  • Forest

Distances

 
Station
1.12 km
12'
3'
Public transports
330 m
5'
1'
Primary school
670 m
8'
3'
Stores
363 m
5'
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Restaurants
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