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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Zwingen - 124 m²

Stylish 3.5-room attic apartment with balcony and direct lift access in the heart of Zwingen

Rooms3.5
Living area124 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 945,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorfstrasse 39, 4222 Zwingen

Characteristics

Reference
6a96cd1e7efdd99f95ec4d62
Availability
To agree
Year of construction
2022
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
124 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Above the rooftops of Zwingen, a new attic apartment awaits you, which combines modern design, spacious living and excellent accessibility. The house, built in 2022, comprises only five units and thus offers a pleasantly private living environment. The apartment is located on the 2nd floor and is easily accessible by lift. Thanks to the barrier-free design, you can also enjoy a high level of everyday comfort.

On a net living space of 124 m² , a well thought-out 3.5-room floor plan concept unfolds, which is particularly attractive for couples. The very high rooms, the warm wood look and the abundant daylight create an airy, stylish atmosphere. The open living and dining area forms the heart of the apartment and flows harmoniously into the modern kitchen with cooking island. White fronts, plenty of storage space, an induction hob with integrated extractor hood and a high-mounted oven make cooking together a pleasure.

From the living area you have direct access to the covered balcony with an area of 8 m². The view of the greenery and the surrounding hills gives this outdoor area a special quality - ideal for the first coffee in the morning, relaxing hours for two or an aperitif in the evening. Two other rooms can be used flexibly as bedrooms, studies or guest rooms. A bathroom and an entrance with storage space complete the attractive space.

The underfloor heating, operated by an efficient air-to-water heat pump, ensures pleasant temperatures. The apartment includes an extra-wide underground parking space; this can be purchased for CHF 35,000 . The asking price for the apartment is CHF 945,000.

The location is also impressive: Zwingen train station is around 174 m away. Basel SBB can be reached in around 25 minutes with the S3. The Aesch motorway junction is around 7.5 km away. Shopping facilities, walking paths along the Birs and Zwingen Castle are all within easy reach. A stylish apartment for couples who want to combine modern living, nature and short distances.

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Über den Dächern von Zwingen erwartet Sie eine neuwertige Attikawohnung, die modernes Design, grosszügiges Wohnen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verbindet. Das im Jahr 2022 erstellte Haus umfasst lediglich fünf Einheiten und bietet damit ein angenehm privates Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Dank der barrierefreien Ausgestaltung geniessen Sie zudem hohen Alltagskomfort.

Auf einer Nettowohnfläche von 124 m² entfaltet sich ein durchdachtes 3.5-Zimmer-Grundrisskonzept, das besonders für Paare attraktiv ist. Die sehr hohen Räume, die warme Holzoptik und das viele Tageslicht schaffen eine luftige, stilvolle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und fliesst harmonisch in die moderne Küche mit Kochinsel über. Weisse Fronten, viel Stauraum, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie ein hochgebauter Backofen machen das gemeinsame Kochen zum Vergnügen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit 8 m² Fläche. Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel verleiht diesem Aussenbereich eine besondere Qualität - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden zu zweit oder einen Apéro am Abend. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Badezimmer und ein Entrée mit Stauraum ergänzen das attraktive Raumangebot.

Für angenehme Temperaturen sorgt die Fussbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein extrabreiter Tiefgaragenplatz; dieser ist für CHF 35'000 dazuzukaufen. Der Angebotspreis für die Wohnung beträgt CHF 945'000.

Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Zwingen liegt rund 174 m entfernt. Mit der S3 erreichen Sie Basel SBB in rund 25 Minuten. Der Autobahnanschluss Aesch befindet sich rund 7.5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Spazierwege entlang der Birs und das Schloss Zwingen liegen in angenehmer Nähe. Eine stilvolle Wohnung für Paare, die modernes Wohnen, Natur und kurze Wege miteinander verbinden möchten.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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