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Office with 4 rooms for rent in Rheinfelden - 140 m²

Prestigious office space with 5 parking spaces in Rheinfelden

Rooms4
Object PriceCHF 2,900.-/month
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Localisation

Kaiserstrasse 31, 4310 Rheinfelden

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month

Characteristics

Reference
6ab0e7886d2a804f51327837
Availability
To agree
Rooms
4
Number of levels for the real asset
2
Useful surface
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Work with character in a central location in Rheinfelden: This versatile office space combines a representative atmosphere with a well thought-out room layout and excellent accessibility. On two floors, 4 rooms with a designated usable area of 140 m² are available - ideal conditions for individual or team offices, meetings, customer reception and creative collaboration.

The bright rooms benefit from large windows and pleasant daylight. Modern ceiling grids with LED panels create a functional working environment, while stylish wood panelling and historical details give the space a special appearance. The result is a workplace that conveys professionalism and at the same time offers an inspiring environment for employees and customers.

Additional storage space is provided by a 20 m² ancillary area in the basement - practical for archives, storage or technology. The unit extends over the ground floor and 1st floor and is well developed internally. A gas heating system provides the heat supply. Up to 5 parking spaces are available for employees and visitors.

The location at Kaiserstrasse 31 convinces with short distances and excellent connections. Rheinfelden train station is about 316 m away, and the motorway connection can be reached in about 1.1 km . Rheinfelden combines urban life with the charming old town, proximity to the Rhine and a strong infrastructure. Basel is easily accessible by S-Bahn.

Whether agency, consultancy, law firm, joint practice or start-up: this office space offers the right setting for companies that value an effective address, flexible usage options and a pleasant working atmosphere.

Conditions:

  • Net rent: CHF 2,700 per month
  • Additional costs: CHF 200.- per month
  • Gross rent: CHF 2'900.- per month
  • Occupancy: by arrangement

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Arbeiten mit Charakter an zentraler Lage in Rheinfelden: Diese vielseitig nutzbare Bürofläche verbindet eine repräsentative Atmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und hervorragender Erreichbarkeit. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4 Räume mit einer ausgewiesenen Nutzfläche von 140 m² zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Einzel- oder Teambüros, Besprechungen, Kundenempfang und kreative Zusammenarbeit.

Die hellen Räume profitieren von grossen Fensterflächen und angenehmem Tageslicht. Moderne Deckenraster mit LED-Panels schaffen eine funktionale Arbeitsumgebung, während stilvolle Holzvertäfelungen und historische Details der Fläche eine besondere Ausstrahlung verleihen. So entsteht ein Arbeitsort, der Professionalität vermittelt und zugleich ein inspirierendes Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine 20 m² grosse Nebenfläche im Untergeschoss - praktisch für Archiv, Lager oder Technik. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und ist intern gut erschlossen. Eine Gasheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Für Mitarbeitende und Besucher stehen bis zu 5 Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage an der Kaiserstrasse 31 überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Rheinfelden befindet sich rund 316 m entfernt, der Autobahnanschluss ist in etwa 1,1 km erreichbar. Rheinfelden verbindet urbanes Leben mit der charmanten Altstadt, der Nähe zum Rhein und einer starken Infrastruktur. Basel ist mit der S-Bahn bequem erreichbar.

Ob Agentur, Beratung, Kanzlei, Praxisgemeinschaft oder Start-up: Diese Bürofläche bietet den passenden Rahmen für Unternehmen, die Wert auf eine wirkungsvolle Adresse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.

Konditionen:

  • Nettomiete: CHF 2'700.- pro Monat
  • Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
  • Bruttomiete: CHF 2'900.- pro Monat
  • Bezug: nach Vereinbarung

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