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Bakery on sale in Burgdorf - 266 m²

Bakery in the centre of Burgdorf

Ground surface1,393 m²
Floor1st basement
Year of construction1991
Object PriceCHF 480,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lyssachstrasse 15, 3400 Burgdorf

Characteristics

Reference
6aaf640a-a225-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1991
Floor
1st basement
Heating type
Gas
Ground surface
1,393 m²
Living area
266 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Bakery in the centre of Burgdorf

We are pleased to be able to present you with a versatile commercial property/bakery in a central location in Burgdorf. The property convinces with spacious areas, solid building fabric and a wide range of uses, an ideal opportunity for gastronomy, services, sales or practice operations alike.

The property is located at Lyssachstrasse 13, a highly visible, conveniently located address in the popular urban area of Burgdorf. Thanks to the immediate proximity to shopping facilities, the train station and public parking lots, excellent accessibility for customers and employees is guaranteed.

The building was built in solid construction and has been well maintained over the years. The premises offer a well thought-out layout on 157 m² net floor space and are ideally suited for gastronomic or craft use.

 

The equipment includes:

? A fully equipped kitchen with professional kitchen appliances (cold rooms, ventilation systems, sanitary connections, power supply) allows new ideas to be implemented efficiently.

? A separate storage room

? A changing room for the staff

? A shower room for extra comfort.

 

Thanks to its central location in the heart of Burgdorf, you benefit from high visibility, best accessibility and the charming surroundings of the old town. This property offers optimal conditions for your new business concept!

Over the years, various retail, service and catering businesses have settled along Lyssachstrasse, which ensures a lively environment.

 

Your advantages at a glance:

? Spacious commercial space with around 266 m² net area

? Fully equipped bakery with existing bakery inventory

? Cold rooms, freezer rooms and spacious storage areas available

? Functional room program with kitchen, shower and separate break room

? Technical development standard from 1991

? Solid construction and building with a complete basement

? Underfloor heating with gas central heating

? Additional rental income possible through rented ancillary rooms

Backstube im Zentrum von Burgdorf

Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft/ Backstube präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen.

Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Die Räumlichkeiten bieten auf 157 m² Nettogrundfläche eine durchdachte Aufteilung und sind ideal geeignet für gastronomische oder handwerkliche Nutzung.

 

Die Ausstattung umfasst:

 ? Eine voll ausgestattete Küche mit professionellen Küchengeräten (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen.

 ? Einen separaten Lagerraum

 ? Eine Umkleide für das Personal

 ? Einen Duschraum für zusätzlichen Komfort.

 

Dank der zentralen Lage im Herzen von Burgdorf profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, bester Erreichbarkeit und der charmanten Umgebung der Altstadt. Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Geschäftskonzept!

Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

? Grosszügige Gewerbefläche mit rund 266 m² Nettofläche

? Vollständig eingerichtete Backstube mit vorhandenem Bäckereiinventar

? Kühlräume, Gefrierräume und grosszügige Lagerflächen vorhanden

? Zweckmässiges Raumprogramm mit Küche, Dusche und separatem Pausenraum

? Technischer Ausbaustandard aus dem Jahr 1991

? Massive Bauweise und vollständig unterkellertes Gebäude

? Bodenheizung mit Gaszentralheizung

? Zusätzliche Mietzinseinnahmen durch vermietete Nebenräume möglich

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Gas supply

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