Single family house with 5.5 rooms on sale in Basel - 240 m²

Ankommen, durchatmen, zu Hause sein: Minergie-Haus (2019) mit beheiztem Salzwasser-Pool, Lift und eigenem Solarstrom – ruhig im Baselbiet, 10 Min. nach Liestal, 20 Min. nach Basel.

Manche Häuser werden gebaut. Dieses hier wurde komponiert.

Stellen Sie sich einen Sommerabend vor: Sie fahren in die Garage, der Lift bringt Sie samt Einkäufen bis vor die Haustür. Ein paar Schritte, und Sie stehen am Pool. Das Wasser ist warm, geheizt mit Strom vom eigenen Dach. Sie ziehen Ihre Bahnen, über den Hügeln des Baselbiets wird das Licht weicher, und Basel ist nur 20 Minuten entfernt.

Am Morgen fällt die Sonne durch die bodentiefen Fenster auf das Ulmenparkett, der Kaffee läuft an der Kochinsel, vor Ihnen nichts als Grün und Weite. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, und Sie kommen vom ersten Tag an einfach an.

Wo das Haus liegt:
In Ramlinsburg, Kanton Basel-Landschaft: ein ruhiges Dorf im Bezirk Liestal, oberhalb des Ergolztals, umgeben von Wald und Wiesen.

• Liestal: ca. 10 Min. mit dem Auto
• Basel: ca. 20 Min. mit dem Auto
• Autobahnanschluss: 3.7 km
• Bahnhof Liestal (IC und S-Bahn): 6.1 km
• Bus 93 zum Bahnhof Lausen: rund 300 m vom Haus

Ein Haus ohne Kompromisse:
Geplant 2019 von ArchiTeam Liestal, gebaut von ausgewählten Fachbetrieben aus der Region. Nach der Fertigstellung wurde ein Bautengutachten erstellt und jeder Punkt nachgearbeitet. Das Haus ist neuwertig und mängelfrei.

• 5.5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC
• ca. 240 m² Wohnfläche und 105 m² Nutzfläche auf 605 m² Grundstück
• Offenes Wohnen, Kochen und Essen mit bodentiefen Fenstern
• Balkon mit rund 33 m² und Blick über das Baselbiet
• Elternsuite unter dem Giebel mit Ankleide nach Mass und offenem Bad mit freistehender Wanne
• Massküche von Alpnach mit Gaggenau, Bora und Quooker
• Doppelgarage mit Wallbox, 3 Aussenparkplätze, Schindler-Lift von der Garage bis zur Haustür

Ihr eigener Pool:
Beheizter Salzwasser-Pool von ca. 7.4 × 4.0 m mit Gegenstromanlage, Holzdeck und Poolraum, direkt vor dem gedeckten Sitzplatz mit Lounge. Ferienstimmung an jedem warmen Abend, ohne ins Auto zu steigen.

Strom vom eigenen Dach, auch wenn das Netz ausfällt:
2025 hat das Haus 18.5 MWh Strom produziert und nur 18.1 MWh verbraucht, Elektroauto inklusive. Photovoltaik mit 15 kWp, Batteriespeicher mit 22 kWh und Notstrom für Haus und Lift. Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe (150 m) und Fussbodenheizung, dazu Minergie-Zertifikat und kontrollierte Lüftung. Das Raumklima bleibt das ganze Jahr angenehm, die laufenden Kosten liegen bei nur rund CHF 9'200 pro Jahr.

Steuern und Schulen:
Ramlinsburg hat einen der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Basel-Landschaft: 52 % gegenüber 59.1 % im Kantonsschnitt (Rang 7 von 86 Gemeinden). Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss erreichbar, die weiterführenden Schulen in Liestal. Spazier- und Wanderwege beginnen vor der Haustür.

Erleben Sie es selbst:
Fotos zeigen viel, aber das Licht, die Ruhe und den Blick muss man selbst erleben. Gehen Sie zuerst im 3D-Rundgang und im Video durch das Haus und vereinbaren Sie dann Ihre persönliche Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause zu zeigen.

Jens Mancini, FANTO Immobilien AG
+41 79 868 29 01 · j.mancini@fanto.ch