New

Bifamiliar house with 4.5 rooms on sale in Pratteln - 122 m²

4.5-room family house with sunny west garden in Pratteln BL

Rooms4.5

Living area122 m²

Object PriceCHF 1,050,000.-

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Siebenjurtenstrasse 32, 4133 Pratteln

Characteristics

Reference

6099151

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2004

Rooms

4.5

Bedrooms

Total number of floors

Heating installation

Floor

Domestic water heating system

Distance heating

Ground surface

304 m²

Living area

122 m²

Volume

569 m³

Number of toilets

Number of parkings

Interior

1 | CHF 30,000.- included

Exterior

1 | CHF 15,000.- included

Description

Text translated from german, see original

Located in the quiet and family-friendly Längi district of Pratteln, this well-maintained semi-detached house built in 2004 offers a well-thought-out floor plan and a pleasant living atmosphere, with numerous details that make everyday life easier.

The house extends over a basement, a ground floor and an upper floor and offers enough space for couples or families on around 122 m² of living space. The bright and open-plan living and dining area is immediately noticeable upon entering. The large windows let in plenty of daylight and create a seamless transition to the covered seating area and the private garden. The cozy Swedish stove forms a natural focal point and provides a cozy atmosphere, especially during the winter months.

The west-facing, covered seating area invites you to enjoy long summer evenings with family and friends in the evening sun. The garden offers plenty of privacy and enough space for playing, relaxing, or gardening.

A special highlight of this property is the direct access from the underground garage to your own basement. After shopping, you can conveniently and sheltered from the weather, go directly into the house – a comfort that you quickly come to appreciate in everyday life. The parking space is complemented by an outdoor parking space right in front of the house.

The upper floor features three well-proportioned bedrooms and a spacious bathroom. The exposed wooden roof structure gives the rooms a warm character and creates a pleasant living atmosphere.

Key facts/highlights:

Quiet and family-friendly residential area
4.5-room double-family house
Year of construction 2004
Approx. 122 m² living space
Land area of 304 m²
Brighter living and dining area
Cozy Swedish stove
Covered seating area with a western orientation
Sunny garden
Three bedrooms
Bathroom and separate guest toilet on the ground floor
District heating with underfloor heating
Direct access from the underground garage to the basement
An underground parking space
Outdoor parking lot right in front of the house

micro-location

The Siebenjurtenstrasse is one of the most popular residential areas in Pratteln. The neighborhood is characterized by its peaceful atmosphere, little through traffic, and excellent infrastructure. Families benefit from short distances to kindergartens, primary schools, and secondary schools. Shops, restaurants, pharmacies, banks, and other services are located nearby and are easily accessible on foot or by bike.

There is also plenty of time for leisure activities. Various sports facilities, the tennis center, the Pratteln outdoor swimming pool, and numerous walking and cycling paths are practically on the doorstep. Those who enjoy spending time in nature will find ideal recreational areas along the Ergolz or on the surrounding Jura hills.

macroscope

Pratteln is one of the most attractive residential communities in the canton of Basel-Landschaft and combines urban living with a close-to-nature environment. Thanks to the excellent transport links, you can reach Basel in just a few minutes. Liestal, Rheinfelden and Zurich are also easily accessible by car or public transport.

The municipality offers a wide range of educational opportunities, numerous shopping facilities, a diverse leisure and cultural program, and excellent medical care. At the same time, the surrounding forests, hills, and recreational areas invite you to engage in sports and enjoy relaxing hours in nature.

This house combines comfort, thoughtful architecture, and an excellent location to create a home that appeals to families as much as couples who appreciate quiet living with optimal accessibility.

If you have any questions or would like to arrange a personal viewing appointment, please do not hesitate to contact me.

Rohat Tas

Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052 Basel

Direct: +41 (0)61 377 95 97
Central: +41 (0)61 377 95 95
Email: rt@beurretpartner.ch
www.beurretpartner.ch

Bathroom note: Two quotes have already been received
for the renovation of the shower. The estimated costs vary between approximately CHF 5,500 and CHF 9,500 depending on the execution.

Note on the pictures:
The property is being sold unfurnished. The furnished pictures were created using home staging and are for illustrative purposes only to show possible furnishing ideas and the spatial effect. The furniture and decorations shown are not included in the sale.

Visits:
Visits are possible on the following days:

Tuesday, 04 August 2026
Friday, 07.08.2026

If you would like to schedule a viewing appointment on one of these days, we look forward to your call or email.

An ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Längi-Quartier von Pratteln erwartet Sie dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch zahlreiche Details, die den Alltag spürbar erleichtern.

Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und bietet auf rund 122 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder Familien. Bereits beim Betreten fällt der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich auf. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zum gedeckten Sitzplatz und dem eigenen Garten. Der gemütliche Schwedenofen bildet dabei einen natürlichen Mittelpunkt und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre.

Der nach Westen ausgerichtete, gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, lange Sommerabende mit Familie und Freunden in der Abendsonne zu geniessen. Der Garten bietet viel Privatsphäre und genügend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der direkte Zugang von der Tiefgarage in den eigenen Keller. Nach dem Einkaufen gelangen Sie bequem und wettergeschützt direkt ins Haus – ein Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen weiss. Ergänzt wird das Parkplatzangebot durch einen Aussenparkplatz direkt vor der Haustüre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das grosszügige Badezimmer. Die sichtbare Holzdachkonstruktion verleiht den Räumen einen warmen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Eckdaten/Highlights:

Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
Baujahr 2004
Ca. 122 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche von 304 m²
Heller Wohn- und Essbereich
Gemütlicher Schwedenofen
Gedeckter Sitzplatz mit Westausrichtung
Sonniger Garten
Drei Schlafzimmer
Badezimmer sowie separates Gäste-WC im EG
Fernwärme mit Bodenheizung
Direkter Zugang von der Tiefgarage in den Keller
Ein Tiefgaragenparkplatz
Aussenparkplatz direkt vor dem Haus

Mikrolage

Die Siebenjurtenstrasse gehört zu den beliebten Wohnlagen von Pratteln. Das Quartier zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Primarschule sowie weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Verschiedene Sportanlagen, das Tenniszentrum, das Freibad Pratteln sowie zahlreiche Spazier- und Velowege liegen praktisch vor der Haustüre. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, findet entlang der Ergolz oder auf den umliegenden Jurahöhen ideale Naherholungsgebiete.

Makrolage

Pratteln zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Kanton Basel-Landschaft und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Basel in wenigen Minuten. Auch Liestal, Rheinfelden und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die Gemeinde verfügt über ein breites Bildungsangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Hügel und Naherholungsgebiete zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Dieses Haus vereint Komfort, eine durchdachte Architektur und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das Familien ebenso überzeugt wie Paare, welche ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit schätzen.

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rohat Tas

Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052 Basel

Direkt: +41 (0)61 377 95 97
Zentrale: +41 (0)61 377 95 95
E-Mail: rt@beurretpartner.ch
www.beurretpartner.ch

Hinweis Badezimmer:
Für die Sanierung der Dusche liegen bereits zwei Offerten vor. Die voraussichtlichen Kosten bewegen sich je nach Ausführung zwischen ca. CHF 5'500.– und CHF 9'500.–.

Hinweis zu den Bildern:
Die Liegenschaft wird ohne Möbel verkauft. Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden mittels Home Staging erstellt und dienen lediglich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen sowie der räumlichen Wirkung. Die abgebildeten Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind an den folgenden Tagen möglich: