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Building lot on sale in Bellinzona - 147 m²

Terreno edificabile a Gnosca in zona R2

Ground surface368 m²
Object PriceCHF 184,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

6525 Bellinzona

Characteristics

Reference
a00Vj000002HWK7IAO_09NL5
Availability
To agree
Floor
2nd floor
Ground surface
368 m²
Living area
147 m²
Useful surface
147 m²

Description

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Siamo lieti di presentarvi questo esclusivo terreno edificabile situato a Gnosca, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di qualità in un contesto riservato ma ottimamente collegato.

Grazie alla posizione strategica e alle interessanti possibilità edificatorie, il fondo rappresenta unopportunità ideale sia per privati sia per investitori alla ricerca di un progetto abitativo moderno ed elegante.

Caratteristiche principali

  • Zona edificabile: R2
  • Superficie del terreno: 368,10 m²
  • Indice di sfruttamento: 0,4
  • Possibilità edificatoria: circa 150 m² abitabili
  • Altezza massima edificabile:7,50 m alla gronda 10,00 m al colmo
  • Distanze dai confini e dalla strada: conformi alle normative urbanistiche vigenti

Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione unifamiliare o di un raffinato progetto residenziale, valorizzato dalla quiete della zona e dalla splendida cornice naturale tipica della regione.

Gnosca è particolarmente apprezzata per lelevata qualità di vita, la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con Bellinzona e le principali arterie stradali del Canton Ticino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, siamo a vostra completa disposizione.

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