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Virtual tours

Contiguous 6-room chalet with parental suite

Rooms6
Living area131 m²
Object PriceCHF 919,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin des Fontaines 7, 1862 La Comballaz

Characteristics

Reference
0890163e-c70e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1780
Latest renovations
2023
Rooms
6
Balcony surface
15 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
25 m²
Garden surface
414 m²
Ground surface
606 m²
Living area
131 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

6-room adjoining chalet with master suite, office and panoramic views - optimal sun exposure in Les Voëttes (VD)

Located in Les Voëttes, in a quiet and green setting, the Chalet Les Fontaines is a 6-room adjoining chalet with a privileged location in the heart of the Ormonts Valley. Close to the Col des Mosses, the Diablerets and Leysin, this property enjoys an exceptional Alpine setting, remarkable sun exposure and a dominant position with full-face panoramic views of the entire Diablerets glacier range.

Built in 1780 and carefully maintained, this chalet stands out for its excellent overall condition, authentic Alpine character and functional layout, perfectly suited to comfortable family living.

The south-facing living room enjoys generous natural light and opens onto a spacious paved terrace with access to the private, tree-lined garden. A wood-burning stove complements the central oil-fired heating system, providing a warm atmosphere in all seasons.

The night area, entirely renovated with taste in a warm, old-wood style, offers three bedrooms, each with direct access to an east or south-facing balcony, allowing full enjoyment of natural light and unobstructed views of the Alpine surroundings.

The chalet also offers three balconies, a well-maintained garden and four parking spaces: one at the top of the access road and three in the immediate vicinity of the building.

With its optimal exposure and unobstructed views of the entire Diablerets glacier range, Chalet Les Fontaines is a rare opportunity, perfectly suited for a primary or secondary residence, or as a long-term investment property in the heart of the Vaud Alps.

It is composed as follows:

  • Lower ground floor:
    • Spacious living room with wood-burning stove and access to the terrace and garden
    Open-plan fully equipped kitchen
    Large cellar and heating room
    Wood-burning fireplace

Upper floor:

  • Entrance hall with corridor and distribution
  • Master suite with en-suite bathroom (bath, WC, washbasin, washing machine connection)
  • Shower room with WC and washbasin
  • Bright office, ideal for teleworking or multipurpose space

Upper floor:

  • Distribution corridor
  • Three comfortable bedrooms, all with balcony
  • Storage and storage space

Maintenance and renovation:

  • Since the acquisition, the owners have regularly maintained the property and carried out interior and exterior renovations.
  • The most recent renovations in 2023 concern insulation and renovation of the night area

Chalet contigu de 6 pièces avec suite parentale, bureau et vue panoramique - ensoleillement optimal aux Voëttes (VD)

Situé aux Voëttes, dans un environnement calme et verdoyant, le Chalet Les Fontaines est un chalet contigu de 6 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée des Ormonts. À proximité du col des Mosses, des Diablerets et de Leysin, ce bien profite d'un cadre alpin exceptionnel, d'un ensoleillement remarquable et d'une situation dominante offrant une vue panoramique pleine face sur l'ensemble de la chaîne du glacier des Diablerets.

Édifié en 1780 et entretenu avec soin, ce chalet se distingue par son excellent état général, son cachet alpin authentique et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité généreuse et s'ouvre sur une spacieuse terrasse dallée donnant accès au jardin privatif arboré. Un poêle à bois complète avantageusement le chauffage central au mazout, conférant au lieu une ambiance chaleureuse en toute saison.

La partie nuit, entièrement rénovée avec goût dans un style vieux bois chaleureux, offre trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un balcon orienté est ou sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées sur l'environnement alpin.

Le chalet offre également trois balcons, un jardin soigneusement entretenu, ainsi que quatre places de stationnement : une en haut du chemin d'accès et trois à proximité immédiate du bâtiment. 

Grâce à son exposition optimale et à ses vues imprenables pleine face sur l'ensemble de la chaîne du glacier des Diablerets, le Chalet Les Fontaines constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée en résidence principale comme en résidence secondaire, ou encore comme investissement immobilier pérenne au coeur des Alpes vaudoises.

Il est composé de la manière suivante :

Rez inférieur :

  • Spacieux séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin
    Cuisine ouverte et entièrement équipée
    Une grande cave et local de chauffage
    Un bûcher

Rez supérieur :

  • Hall d'entrée avec couloir de distribution
  • Suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, WC, vasque, raccordement pour machine à laver)
  • Salle de douche avec WC et vasque
  • Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou espace polyvalent

Étage :

  • Un couloir de distribution
  • Trois chambres confortables, toutes avec balcon
  • Dégagement et espaces de rangement

Travaux et entretien :

  • Depuis l'acquisition, les propriétaires ont entretenu régulièrement la propriété et réalisé des aménagements intérieurs et extérieurs.
  • Les dernières rénovations de 2023 concernent l'isolation, rénovation de la partie nuit

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Cellar