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Firstview
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Exterior view

Elegant triplex apartment with view of the castle

Rooms4.5
Living area125 m²
Floor1st/2nd basement
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Au centre d'Allaman, 1165 Allaman

Characteristics

Reference
5834084
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2004
Latest renovations
2023
PPE charges
CHF 392.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st/2nd basement
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
125 m²
Surface PPE
125 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located on the Vaud coast, in the heart of the village of Allaman, the village is charming with its authentic character, its proximity to the castle and its peaceful living environment. Between nature, heritage and accessibility (motorway access and train station nearby), the village offers the ideal balance between serenity and an active lifestyle.


This triplex in a corner building, spread over three levels, combines character, generous volumes and modern features. The last renovation work, carried out in 2023, was designed to offer optimal comfort, great functionality and a real quality of life, without requiring any additional work.


On the ground floor, you will discover an entrance with a welcoming hall, as well as a studio with its own entrance, ideal for a professional activity, to receive guests or to consider rental income. A bathroom, a cellar and a laundry room equipped with a washing machine column complete this level.

A staircase, enhanced by a stained glass window, leads to the first floor, where the sleeping area is harmoniously laid out: built-in storage under the staircase, a bedroom with cupboards, a separate WC, as well as an elegant master suite with a balneo bath and an Italian shower. From this space, the view of the château d’Allaman adds a touch of poetry and prestige to everyday life.

On the second floor, there is room for conviviality: a large living room opening onto a fully equipped kitchen with Siemens appliances. Two skylights, one offering a view of Lake Geneva and the other of the château d’Allaman, while the high ceiling height gives this space brightness and a particularly generous volume.

Features & advantages:

Heating under the floor, elegant parquet flooring, mosquito screens, intercom with camera, outdoor parking space, recent renovations.

A real favorite, ideal for lovers of unique living spaces, combining charm, modernity and a privileged location.

Situé sur la côte vaudoise, au cœur du bourg d'Allaman, le village séduit par son charme authentique, sa proximité immédiate du château et son cadre de vie paisible. Entre nature, patrimoine et accessibilité (axes autoroutiers et gare à proximité), le village offre un équilibre idéal entre sérénité et vie active.


Cet triplex en pignon, réparti sur trois niveaux, allie cachet, volumes généreux et prestations modernes. Les derniers travaux de rénovation, réalisés en 2023, ont été pensés pour offrir un confort optimal, une grande fonctionnalité et une véritable qualité de vie, sans nécessiter le moindre travaux supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec hall accueillant, ainsi qu’un studio avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, recevoir des invités ou envisager un rendement locatif. Une salle d’eau, une cave et une buanderie équipée d’une colonne lave-linge complètent ce niveau.

Un escalier sublimé par une vitrail mène au premier étage, où l’espace nuit se déploie harmonieusement : rangements intégrés sous l’escalier, une chambre avec placards, un WC séparé, ainsi qu’une élégante suite parentale comprenant une baignoire balnéo et une douche à l’italienne. Depuis cet espace, la vue sur le château d'Allaman apporte une touche de poésie et de prestige au quotidien.

Au deuxième étage, place à la convivialité : un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens. Deux lucarnes, une offrant un dégagement sur le lac Léman et l'autre sur le château d'Allaman, tandis que la belle hauteur sous plafond confère à cet espace luminosité et un volume particulièrement généreux.

Prestations & atouts :

Chauffage au sol, parquet élégant, moustiquaires, interphone avec caméra, place de parc extérieure, rénovations récentes.

Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers, mêlant charme, modernité et emplacement privilégié.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Built-in closet
  • Air conditioning
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Shower
  • Bath
  • Interphone
  • Oversee camera
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • Very good

Distances

 
Public transports
65 m
1'
-
-
Primary school
1.92 km
4h46
10'
5'
Stores
706 m
10'
-
2'
Restaurants
154 m
2'
-
-