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New apartment – near Attalens and Châtel-St-Denis

Rooms4.5
Living areaMore than 99 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 815,000.-
AvailabilityFall 2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Characteristics

Reference
5832700
Availability
Fall 2027
Bathrooms
2
Building envelope
B
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Energetic efficiency
B
Weighted Surface
112.8 m²
Balcony surface
27.5 m²
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
7.5 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Living area
More than 99 m²
Surface PPE
112.8 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 12,500.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

votrecourtier.ch SA I your real estate agency in Veveyse and Fribourg I offers for sale in the municipality of Attalens, in the heart of the hamlet of Tatroz, a residential project of 9 PPE apartments of 2.5 and 4.5 rooms, located only a few minutes from the center of Châtel-St-Denis, 17 minutes on foot from the Raumefens train station and 4 minutes on foot from the bus stop. Contemporary architectural style real estate

project, ideal for families and anyone looking for a peaceful living environment seeking comfort and well-being while wanting to be close to amenities. Tomorrow’s housing is modular, comfortable and environmentally responsible in terms of energy consumption

.

Each lot of 55 m2 to 99 m2 of living space benefits from an underground parking space. The 4.5-room apartments will also have an outdoor parking space. The indoor and outdoor parking spaces are in addition to the price. Special

care has been taken to ensure the privacy of each property. You will appreciate the private garden or your large balcony while listening to the birdsong and the tranquility of a dead-end neighborhood. Modern service with high-end finishes to the buyer’s choice. The finishing budget is generous, allowing you to indulge in personalizing your tastes.

The construction will be carried out with quality materials, the installation of solar panels as well as an air-water heat pump heating system.

Outside parking spaces are available for the 4.5-room lots at an additional cost.

Distribution of the 4.5-room apartments:

  • Entrance with wall cabinet
  • Spacious master bedroom with own bathroom
  • Bathroom with bathtub, shower room and space for the washing column
  • Terrace or balcony depending on the floor, facing south
  • Cave

Price of lot 101 or 103 of 4,5 pieces: CHF 815,000.-
1 indoor parking space mandatory: CHF 30,000.-

1 optional outdoor parking space for lot 101: CHF 15,000 (limited number)
Total sales price for lot 101: CHF 860,000.-

Total sale price lot 103: CHF 845,000.- (excluding the external parking space)
Price of the CHF 654,000 note, sold at cost: CHF 7,521

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg I propose à la vente sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces, situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Projet immobilier au style architectural contemporain, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot de 55 m2 à 99 m2 habitable est au bénéfice d'une place de parc souterraine. Les appartements de 4,5 pièces pourront en outre avoir une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en sus du prix.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif ou votre grand balcon tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget des finitions est généreux permettant de vous faire plaisir en personnalisant vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, la pose de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage PAC air-eau.

Des places de parc extérieures sont disponibles en sus pour les lots de 4,5 pièces.

Distribution des appartements de 4,5 pièces :

  • Entrée avec armoire murale
  • Chambre parentale spacieuse avec propre salle de bain
  • Salle de bains avec baignoire, salle de douche et emplacement pour la colonne de lavage
  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orientation plein sud
  • Cave

Prix du lot 101 ou 103 de 4,5 pièces : CHF 815'000.-
1 parking intérieur obligatoire: CHF 30'000.-

1 place de parc extérieure non-obligatoire pour lot 101 : CHF 15'000 (nombre limité)
Prix total de vente lot 101 : CHF 860'000.-

Prix total de vente lot 103 : CHF 845'000.- (sans la place extérieure)
Prix de la cédule de CHF 654'000, cédée au prix coûtant : CHF 7'521

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Horse riding area
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Photovoltaic panels
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Station
640 m
17'
Public transports
226 m
4'