Condominium apartment with 4.5 rooms on sale in Vétroz - 109 m²

Au 41 de la Rue du Pré-Fleuri à Vétroz, la Résidence Castor abrite cet appartement de 109 m² construit en 2013, situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages ne comptant que six logements. Une taille humaine qui garantit calme et tranquillité, loin de la promiscuité des grandes copropriétés.

L’appartement se compose de trois chambres habillées de parquet en liège, agréable sous le pied et naturellement isolant, tandis que le reste des pièces de vie est carrelé. Deux salles de bains complètent l’espace : l’une avec douche, l’autre avec baignoire et colonne de lavage intégrée, pratique pour une famille.

La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils Bosch (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur), s’organise autour d’un îlot central en granit, qui fait écho aux plans de travail réalisés dans le même matériau. Le granit se retrouve également sur les rebords et encadrements des fenêtres, pour une finition soignée et homogène.

Le salon donne accès à un balcon d’environ 20 m², fermé par une paroi vitrée mobile sur rails. Celle-ci peut être ouverte ou fermée selon le vent et l’ensoleillement, permettant ainsi de profiter du balcon une bonne partie de l’année. L’orientation sud-ouest baigne l’intérieur de lumière tout au long de la journée, renforcée par le double vitrage et les stores électriques présents côté séjour, cuisine et salle à manger.

Le confort thermique est assuré par un chauffage à distance (CAD) diffusé par le sol, complété par un boiler central pour la production d’eau chaude. Un ascenseur dessert les différents étages.

L’appartement dispose également d’une cave privative spacieuse d’environ 12 m², ainsi que d’un local buanderie commun et d’un local à vélos. Côté stationnement, une place privée dans le garage collectif à porte automatique est incluse dans la vente, de même qu’une seconde place de parc extérieure.

Les charges annuelles s’élèvent à CHF 6'653.–.