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Unique! Vuisternens-en-Ogoz 3,5 pcs renovated + garden of 431 m2

Rooms3.5
Living area85 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 475,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Maison-Neuve 2, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Characteristics

Reference
VUISTER400
Availability
Immediate
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Ground surface
431 m²
Living area
85 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Modern comfort in a quiet neighborhood

This 3.5-room apartment, located on the ground floor of a building without elevator built in 1963, is currently being completely renovated with modern and high-quality materials.

The building itself has recently undergone a comprehensive renovation:

  • Façades completely redone
  • Stairwells repainted
  • New PVC triple-glazed windows and patio doors

Renovation work planned for the apartment (2026):

  • New open-plan kitchen on the living room with access to the terrace and the 431m2 garden for exclusive use.
  • Spacious bathroom with bathtub, shower, double sink, base cabinet with drawers, medicine cabinet and laundry column
  • Built-in wall cabinet integrated into the entrance
  • Complete replacement of floor coverings
  • New paintwork throughout the apartment

This apartment offers a particularly pleasant living environment. Its 431m² private garden is a real asset: it allows you to fully enjoy the outdoors, whether for gardening, installing a barbecue area, a cabin, or even planting fruit trees and various plant species according to your wishes.

A cellar, a loft and an outdoor parking space complete this property.

Ideal location:

Within easy reach of motorway access, Farvagny-le-Grand and all amenities(shops, schools, doctors, pharmacy, restaurants...).

Sale price: CHF 475,000.-

For any information or to arrange a viewing:
James Golpe Immobilier / 079 283 78 26

Confort moderne dans un quartier calme

Cet appartement de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur construit en 1963, est actuellement en cours de rénovation complète avec des matériaux modernes et de qualité.

L’immeuble, quant à lui, a récemment bénéficié d’une rénovation globale :

  • Façades entièrement refaites
  • Cages d’escaliers repeintes
  • Nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en PVC à triple vitrage

Travaux de rénovation prévus pour l’appartement (2026) :

  • Nouvelle cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et le jardin de 431m2 à usage exclusif.
  • Salle d’eau spacieuse avec baignoire, douche, double vasque, meuble bas à tiroirs, armoire à pharmacie et colonne de lavage
  • Armoire murale intégrée à l’entrée
  • Remplacement complet des revêtements de sols
  • Peintures neuves dans tout l’appartement

Cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son jardin privatif de 431 m² constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour jardiner, installer un espace barbecue, un cabanon, ou encore planter des arbustes fruitiers et diverses essences végétales selon vos envies.

Une cave, un galetas et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Situation idéale :

À proximité immédiate des accès autoroutiers, de Farvagny-le-Grand et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, restaurants…).

Prix de vente : CHF 475'000.–

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
James Golpe Immobilier / 079 283 78 26

Conveniences

Outside conveniences
  • Garden
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Triple glazing
Equipment
  • Furnished kitchen
Condition
  • New
  • In renovation
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • All day
View
  • Clear
  • Rural

Distances

 
Public transports
400 m
Primary school
400 m
Stores
400 m
Restaurants
500 m