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Reserved

CORMÉROD - 2 Spacious apartments 4,5 and 5,5 pcs balconies or gardens

Rooms4.5
Living area109 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 480,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Le Corterin 3, 1721 Cormérod

Characteristics

Reference
Cormérod-1750.3-05
Availability
Immediate
Year of construction
1995
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Living area
109 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
A great opportunity for families or investors!

In a small 3-storey PPE building with underground and outdoor parking, two beautiful apartments are available:

  • Ground floor: a bright 4.5-room apartment of 109 m² with private garden of 95 m²
  • 1st floor: a spacious 5.5-room apartment of 134 m² with 2 large balconies

Each apartment has a large cellar.

The advantages of these properties

  • Generous and bright spaces, ideal for families
  • Functional layout with closed kitchens (possibility of opening onto living room)
  • Modern bathrooms:
    • 4.5 pcs: 1 bathroom (bathtub/double sink/WC) + guest WC
    • 5.5 pcs: 2 bathrooms (bathtub/double sink/WC + shower/sink/WC)
  • Flooring in tiles (day areas) and parquet (bedrooms)
  • Underfloor heating, double-glazed windows
  • Quiet, green and idyllic environment, bordered by a hedge of trees and extended by a meadow to the west

Ideal location

  • In the Lac district, just 3 minutes from Courtepin / Micarna (bus or car)
  • At 15 minutes from the A12 motorway (Fribourg) and 10 minutes from the E25 motorway (Murten)
  • All amenities within easy reach

Attractive prices

  • Lot 01 / 1750.3.01: 4.5 rooms, 109 m² → CHF 495,000.-
  • Lot 04 / 1750.3.04: 5.5 rooms, 134 m² → CHF 480,000.-

Additional: CHF 10,000.- per outdoor parking space / CHF 25,000.- per underground parking space.

Works planned

  • Facades of the building currently being renovated
  • Stairwell already repainted

These apartments will appeal to families looking for comfort and space, as well as to investors looking for a well-located, bright property with value.

Contact us now for a viewing!

For further information and visits: tel. 079 283 78 26
To obtain the file, we would be grateful if you could provide us with your full contact details
 

Une belle opportunité pour familles ou investisseurs !

Dans un petit immeuble PPE de 3 niveaux avec parkings souterrains et extérieurs, deux magnifiques appartements sont disponibles :

  • Rez-de-chaussée : un lumineux 4,5 pièces de 109 m² avec jardin privatif de 95 m²
  • 1er étage : un vaste 5,5 pièces de 134 m² avec 2 grands balcons

Chaque appartement dispose d’une grande cave.

Les atouts de ces biens

  • Espaces généreux et lumineux, idéals pour familles
  • Distribution fonctionnelle avec cuisines fermées (possibilité d’ouverture sur séjour)
  • Salles d’eau modernes :
    • 4,5 pcs : 1 salle de bain (baignoire/double vasque/WC) + WC visiteurs
    • 5,5 pcs : 2 salles de bain (baignoire/double vasque/WC + douche/lavabo/WC)
  • Sols en carrelage (parties jour) et parquet (chambres)
  • Chauffage au sol, fenêtres double vitrage
  • Environnement calme, verdoyant et bucolique, bordé d’une haie d’arbres et prolongé par un pré à l’ouest

Situation idéale

  • Dans le district du Lac, à seulement 3 min. de Courtepin / Micarna (bus ou voiture)
  • À 15 min. de l’autoroute A12 (Fribourg) et 10 min. de l’E25 (Morat)
  • Toutes commodités accessibles à proximité

Prix attractifs

  • Lot 01 / 1750.3.01 : 4,5 pièces, 109 m² → CHF 495'000.–
  • Lot 04 / 1750.3.04 : 5,5 pièces, 134 m² → CHF 480'000.–

En sus : CHF 10'000.– par place extérieure / CHF 25'000.– par place souterraine.

Travaux prévus

  • Façades de l’immeuble en cours de rénovation
  • Cage d’escalier déjà repeinte

Ces appartements séduiront les familles recherchant confort et espace, ainsi que les investisseurs attentifs à la valeur d’un bien bien situé et lumineux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Pour toute information complémentaire et visites : tél. 079 283 78 26
Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées complètes
 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
Outside conveniences
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Laundry
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Rural
Standard
  • SNBS (Swiss Sustainable Construction Standard)
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Public transports
300 m
Primary school
300 m
Stores
2 km
Restaurants
1.5 km