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Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Montbrelloz - 125 m²

4.5-room attic duplex

Rooms4.5
Living area124.7 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 610,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Pra 88, 1475 Montbrelloz

Characteristics

Reference
PK9Z-E47K-1191
Availability
Immediate
Year of construction
2023
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
124.7 m²
Useful surface
124.7 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beautiful duplex of 120m2 living space located on the top floor of a small new building, located at 1475 Montbrelloz/Estavayer commune.

This beautiful apartment accessible by elevator is part of the Flore et Sens development.

It is composed as follows:

A large living room and open kitchen of more than 40m2, two bedrooms of 16.5m2 and 17.5m2 and a bathroom with bathtub, a semi-covered balcony terrace.

On the 1st floor of this beautiful duplex, there is a master bedroom of 23m2 and a bathroom with shower. A cellar and one or two parking spaces are

available at an additional cost.

The building is Minergie certified, with heating by heat pump and photovoltaic panels.

Technical data:


  • Minergie
  • Underfloor heating
  • Photovoltaic panel
  • Heat pump
  • Triple-glazed windows
  • Automated blinds
  • Optical fiber
  • Tile
  • Oak flooring
  • Fully equipped bathroom: tiled floor, tiled walls, complete equipment
  • Equipped kitchen: granite worktop, stainless steel sink, fridge-freezer, dishwasher, oven, ceramic hob
  • Washing machine and dryer in the apartment


Parking spaces:


  • Parking space in underground garage CHF 30,000.- extra per space, with pre-installation for electric charging station.


Amenities:


  • Connected parcel box
  • Option to install an individual charging station in the underground parking lot
  • Outdoor landscaping developed in partnership with a specialized landscaper to promote biodiversity
  • Many covered bicycle parking spaces for soft mobility
  • An energy contract to ensure the efficient installation and sustainable maintenance of technical facilities.


www.everlake.ch You! Well advised, well accompanied
Très beau duplex de 120m2 habitable situé au dernier étage d'un petit immeuble neuf, situé à 1475 Montbrelloz/ commune d'Estavayer.

Ce bel appartement accessible avec un ascenseur fait partie de l'ensemble du développement Flore et Sens.

Sa composition est la suivante :

Un grand séjour et cuisine ouverte de plus de 40m2 , deux chambres de 16,5m2 et 17,5m2 et une salle d'eau avec baignoire, un balcon terrasse semi couvert.

Au 1er étage de ce beau duplex, une chambre parentale de 23m2 et une salle d'eau avec douche.

A disposition, une cave et une ou deux places de parc en supplément.

L'immeuble est aux normes Minergie, chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Données Techniques :


  • Minergie
  • Chauffage au sol
  • Panneau photovoltaique
  • Pompe à chaleur
  • Fenêtres triple vitrage
  • Stores automatisés
  • Fibre optique
  • Carrelage
  • Parquet en chêne
  • Salle de bain tout confort: revêtement de sol en carrelage, revêtement mural en faïence, équipement complet
  • Cuisine agencée: plan de travail en granit, évier inox, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques
  • Machine à laver et machine à sécher dans l'appartement


Places de parc :


  • Place de parc dans garage souterrain CHF 30'000.- en supplément pour chaque place, avec pré-installation pour l'installation de borne électrique.


Commodités :


  • Boîte à colis connectée
  • Possibilité d'installer une borne de recharge individuelle dans le parking souterrain
  • Des aménagements extérieurs développés en partenariat avec un paysagiste spécialisé pour favoriser la biodiversité
  • Nombreuses places de parc vélos couvertes pour une mobilité douce
  • Un contracting énergétique pour assurer une installation performante et une maintenance durable des installations techniques.


www.everlake.ch Vous! Bien conseillé, bien accompagné

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Nice view
Standard
  • Minergie® certified

Distances

 
Public transports
78 m
Nursery school
5.2 km
Primary school
3.96 km
Stores
3.46 km

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