Furnished cottage near the lake located in Barbengo, in the village center, in a context of characteristic little houses, ideal as
secondary residence or as an investment for short-term rentals.
L’property of 2.5 rooms is spread over two levels: on the ground floor there is the living room with fireplace, an open-plan kitchenette and a practical storage room in the basement, also equipped with a washing machine; on the first floor there is the master bedroom and a bathroom.
Before the’entrance there is a small private patio with a table and concrete benches.
L’building, typical of the village center, has been recently renovated and features laminate flooring, wooden windows with double glazing and electric heating with infrared panels. L’complete furnishing is included in the sale price making the home immediately habitable.
There are no parking spaces available for the property but it is possible to park for loading/unloading in front of the house and rent a municipal parking space in the nearby square for only CHF 30/month.
The location is very convenient for those who love Ticino for holidays. This cottage is in fact just a few meters from the lake. In addition, the shopping centers of the Grancia hub and the motorway exits are within easy reach.
Measures
Apartment: 34.44 sqm
Patio: 4 sqm
Commercial area: 36.44 sqm
Ref.: V-CT-BAR-CAS-11
Cottage arredato vicino al lago situato a Barbengo, nel nucleo del paese, in un contesto di caratteristiche casette, ideale come residenza secondaria o come investimento per affitti brevi.
L’immobile di 2.5 locali si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano il soggiorno con camino, un cucinotto a vista e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, dotato anche di lavatrice; al primo piano sono presenti la camera matrimoniale e un bagno.
Davanti all’ingresso si apre un piccolo patio privato con tavolo e panche in cemento.
L’edificio, tipico del nucleo, è stato rinnovato recentemente e presenta pavimenti in laminato, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento elettrico con piastre a infrarossi. L’arredamento completo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo l’abitazione immediatamente abitabile.
Non sono disponibili posti auto di proprietà, ma è possibile sostare per carico/scarico davanti casa e affittare comodamente un parcheggio comunale nel piazzale vicino a soli CHF 30/mese.
La posizione è molto comoda per chi ama il Ticino per le vacanze. Questo cottage si trova infatti a pochi metri dal lago. Inoltre, i centri commerciali del polo di Grancia e gli accessi autostradali, sono a breve distanza.
MISURE
Appartamento: 34.44 mq
Patio: 4 mq
Superficie commerciale: 36.44 mq
Rif.: V-CT-BAR-CAS-11
