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Historisches 6 Zimmerhaus mit Einliegerwohnung und Aussicht

Rooms6
Living area298 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Eptingen, 4458 Eptingen

Characteristics

Reference
4458-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1850
Latest renovations
2025
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,143 m²
Living area
298 m²
Volume
1,593 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This extraordinary 6-room house impressively combines historical character with modern comfort. The 19th century property is in very good condition, having undergone comprehensive modernization, without any requirements for preservation of the historic building, and offers a net living space of around 298 m2. The interior is impressive with its stylish design, which preserves the original charm of the old building while meeting modern requirements. A spacious living area with a cosy fireplace and an artistic tiled stove (Kost) creates a warm atmosphere.The 1,143 m2 property is surrounded by a beautifully landscaped green area with idyllic retreats and a biotope. The slope location offers wonderful views and a special living experience. A separate guest apartment with its own entrance, terrace, bathroom, kitchen and living area offers a wide range of uses.The attic can also be extended, offering further potential. The integrated garage with space for two vehicles complements this attractive offer. Residents of Eptingen also benefit from the free supply of the well-known Eptingen water.
HAVE WE AROUSED YOUR INTEREST? PLEASE CONTACT US – WE LOOK FORWARD TO HEARING FROM YOU. EXACT ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH. INTERESTED IN A VISIT?

PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4458-26-1



Dieses aussergewöhnliche 6-Zimmerhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Komfort auf eindrucksvolle Weise. Die Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert präsentiert sich in sehr gepflegtem, umfassend modernisiertem Zustand, ohne Denkmalschutzauflagen, und bietet eine Nettowohnfläche von rund 298 m2. Der Innenraum besticht durch stilvolle Gestaltung, welche den ursprünglichen Altbaucharme bewahrt und zugleich moderne Ansprüche erfüllt. Ein grosszügiger Wohnbereich mit heimeligem Cheminée sowie kunstvollem Kachelofen (Kost) schafft eine warme Atmosphäre.Das 1'143 m2 umfassende Grundstück überzeugt durch eine grüne, liebevoll angelegte Umgebung mit idyllischen Rückzugsorten sowie Biotop. Die Hanglage eröffnet eine wunderbare Aussicht und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Terrasse, Bad, Küche sowie Wohnzone bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Dachstock kann zusätzlich ausgebaut werden und eröffnet weiteres Potenzial. Die integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt dieses attraktive Angebot. In Eptingen profitieren Bewohner zudem von kostenlosem Bezug des bekannten Eptinger Wassers.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4458-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
170 m
Freeway
475 m
Nursery school
2.93 km
Stores
2.77 km