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Family happiness near Lake Constance and school

Rooms5.5
Living area143 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Libellenstrasse 49, 9403 Goldach

Characteristics

Reference
VI-00024796-1
Availability
To agree
Year of construction
1999
Latest renovations
2020
Rooms
5.5
Ground surface
201 m²
Living area
143 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Goldach is located on the idyllic southern shores of Lake Constance in the canton of St. Gallen and combines natural living with excellent infrastructure. The municipality offers short distances to shopping facilities, schools and kindergartens, as well as very good public transport links with fast connections to Rorschach and St. Gallen. Commuters also benefit from the nearby motorway connection via Tübach, while Lake Constance and a variety of nearby recreational areas invite you to enjoy leisure, pleasure and relaxation.

This well-maintained terraced house offers a well-thought-out room concept, bright living spaces and a cozy home for families or couples. The basement offers a large cellar, a technical room and a functional laundry room, complemented by a practical laundry chute from the bathroom directly into the laundry room, which makes everyday life noticeably easier. The ground floor welcomes you with a friendly entrance area, a guest toilet and an open living and dining area with direct access to the kitchen. Generous window areas create a bright and inviting living atmosphere, while the small, low-maintenance garden with seating area invites you to spend relaxing hours outdoors.

The

first floor has three well-sized bedrooms and a modern family bathroom with shower and bathtub. The attic impresses with a spacious gallery that can be used flexibly as a bedroom, home office or retreat and adds to the living quality of the house.

This attractive offer is rounded off by the quiet residential location, proximity to schools, shopping facilities and public transport, as well as the quick access to the motorway. This terraced house combines living comfort, functionality and quality of life and offers the ideal place to arrive and feel at home.

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Goldach liegt am idyllischen Südufer des Bodensees im Kanton St. Gallen und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen nach Rorschach und St. Gallen. Auch Pendler profitieren von der nahegelegenen Autobahnanbindung über Tübach, während der Bodensee und vielfältige Naherholungsgebiete zu Freizeit, Genuss und Entspannung einladen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, ein Technikraum sowie eine funktionale Waschküche zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Wäscheabwurf vom Badezimmer direkt in die Waschküche, der den Alltag spürbar erleichtert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, während der kleine, pflegeleichte Garten mit Sitzplatz zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer grosszügigen Galerie, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt und dem Haus zusätzliche Wohnqualität verleiht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Wohnlage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Dieses Reihenmittelhaus verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet den idealen Ort, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
650 m
Primary school
750 m
Secondary school
650 m
Stores
650 m