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Single/multi-family house in Taverne

Rooms4.5
Living area262 m²
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6807 Taverne

Characteristics

Reference
V-LDJ-TAV-CON-4
Availability
Immediate
Year of construction
1981
Rooms
4.5
Ground surface
543 m²
Living area
262 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Detached/semi-detached house in Taverne, located in a quiet residential area with good services and surrounded by greenery.

The property can be used as a single-family home, with the main area on the first floor and ancillary rooms on the ground floor, or converted into a semi-detached house thanks to the presence of two independent entrances and a functional distribution of the spaces, with internal heights in compliance with the regulatory requirements.

The house is developed on two levels and offers spacious and well-organized rooms.

The main living areas, located on the first floor, include a bright living room with a fireplace and a separate kitchen, both with access to a covered terrace. The level also houses the master bedroom, two additional bedrooms and two bathrooms.

The lower level accommodates a second living room with a fireplace, a kitchen, a pantry, a bedroom, a study, a hobby room and a full bathroom. The internal heights meet the requirements for a’eventual change of use request to the Municipality.

The property also includes a large garden with a vegetable garden area, a single carport and an outdoor parking space uncovered.

Built in 1984, the’home is in good condition; some modernization work would make it possible to adapt it to contemporary living standards.

The windows are made of wood with double glazing and shutters, while the floors are mainly made of parquet, with the exception of the hall and the bathrooms finished with tiles. The heating is distributed through radiators powered by a diesel boiler.

The location is particularly convenient due to the proximity to the main services and infrastructures of the municipality of Taverne, while maintaining the typical tranquility of a residential context.

MEASUREMENTS

Residence: 215 sqm

Terrace: 12 sqm

Garden: 418 sqm

Land: 543 sqm

Commercial area: 262 sqm

Ref: V-LDJ-TAV-CON-4

Casa unifamiliare/bifamiliare a Taverne, inserita in un tranquillo quartiere residenziale ben servito e circondato dal verde.

 

La proprietà può essere utilizzata come abitazione unifamiliare, con la zona principale al primo piano e locali accessori al piano terra, oppure trasformata in una casa bifamiliare grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e a una distribuzione degli spazi già funzionale, con altezze interne conformi ai requisiti normativi.

 

La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben organizzati.

Gli spazi abitativi principali, situati al primo piano, includono un luminoso soggiorno con camino e una cucina separata, entrambi con accesso ad una terrazza coperta. Il livello ospita inoltre la camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni.

Il piano inferiore accoglie un secondo soggiorno con camino, una cucina, un locale dispensa, una camera da letto, uno studio, un locale hobby e un bagno completo. Le altezze interne soddisfano i requisiti idonei per un’eventuale richiesta di cambio di destinazione d’uso presso il Comune.

 

La proprietà comprende inoltre un ampio giardino con porzione di orto, un box auto singolo e un posto auto esterno scoperto.

 

Costruita nel 1984, l’abitazione si presenta in buone condizioni; alcuni interventi di ammodernamento consentirebbero di adeguarla agli standard abitativi contemporanei.

I serramenti sono in legno con doppi vetri e persiane, mentre i pavimenti sono prevalentemente in parquet, ad eccezione dell’atrio e dei bagni rifiniti in piastrelle. Il riscaldamento è distribuito tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio.

 

La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture del comune di Taverne, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di un contesto residenziale.

 

MISURE

Abitazione: 215 mq

Terrazza: 12 mq

Giardino: 418 mq

Terreno: 543 mq

Superficie commerciale: 262 mq

 

Rif: V-LDJ-TAV-CON-4