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Firstview
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Historic house with modern living comfort

Rooms4.5
Living area~ 132 m²
Object PriceCHF 450,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Adelberg 40, 4437 Waldenburg

Characteristics

Reference
5805477
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1850
Latest renovations
2007
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Wood
Condition of the property
Good
Ground surface
~ 50 m²
Living area
~ 132 m²
Volume
~ 468 m³
Number of toilets
2
Parking places
Not available

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On the ground floor there is a spacious room (living or bedroom), a kitchen and a wet room. This layout makes it possible to create a separate apartment, which is ideal for renting out or as a studio or practice.

A staircase leads to the spacious living and dining room with an open kitchen with gas stove. A corridor with practical built-in cupboards leads to the second bathroom with bathtub, washbasin and toilet.

From the living room, an open staircase leads to the attic, where there is a large gallery room and another bedroom with its own toilet.

In the basement there is a heated hobby room of approx. 20 m² and a natural cellar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer (Wohn- oder Schlafraum), eine Küche und eine Nasszelle. Dank dieser Aufteilung besteht hier die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die sich ideal zur Vermietung oder als Atelier bzw. Praxis eignet.

Über eine Treppe gelangt man in das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Gasherd. Ein Durchgang mit praktischen Einbauschränken führt zum zweiten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss, wo sich ein grosses Galeriezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Toilette befinden.

Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum mit ca. 20 m² und ein Naturkeller zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Internet connection
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Rustic

Distances

 
Station
1.7 km
Public transports
450 m
Nursery school
140 m
Primary school
140 m
Secondary school
1.1 km
Stores
350 m
Post office
350 m
Restaurants
450 m