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Investment building on sale in A pochi minuti dai centri commerciali - 960 m²

Un investimento immobiliare dal grande potenziale

Living area960 m²
Object PriceCHF 3,950,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

A pochi minuti dai centri commerciali, 6500 Bellinzona

Characteristics

Reference
6186689
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Year of construction
1970
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
1,037 m²
Living area
960 m²
Gross living area
960 m²
Volume
4,870 m³
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
13
Exterior
6

Description

Original text in italian, translate to English.
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Original text in italian, translate to English.
Proponiamo in vendita, nel cuore di Bellinzona, un interessante stabile a reddito composto da 12 unità immobiliari e 19 posti auto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento di particolare interesse grazie alla sua costituzione in PPP (Proprietà per Piani), che garantisce grande flessibilità strategica e diverse possibilità di valorizzazione. L'immobile si presta infatti sia alla gestione come investimento a reddito, sia a una futura commercializzazione delle singole unità.

L'attuale redditività offre inoltre interessanti margini di crescita: i canoni di locazione risultano infatti inferiori ai valori di mercato, creando un concreto potenziale di incremento dei ricavi e di apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo.

Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, lo stabile costituisce una soluzione ideale per investitori orientati alla ricerca di rendimenti stabili e di prospettive di sviluppo a lungo termine.

Trattativa riservata.

Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli relativi all'operazione e di presentarvi il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

Distances

 
Public transports
180 m
5'
5'
1'
Primary school
265 m
6'
6'
1'
Stores
245 m
5'
5'
1'
Bank
340 m
8'
8'
3'
Restaurants
75 m
1'
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