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Price reduction

FOR SALE – Rental building with 4 apartments

Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Courtemblin 2, 2950 Courgenay

Characteristics

Reference
4930031
Availability
Immediate
Flats
4
Heating type
Heat pump
Ground surface
449 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in the center of the village of Courgenay, just a few minutes from Porrentruy, this investment property is an ideal opportunity for an investor looking for a fully rented property in a good location with immediate returns.

The municipality of Courgenay is known for its pleasant living environment, local economic dynamism and good accessibility via road and rail links to Delémont, Porrentruy and Basel.

Composition of the building:

Ground floor lower level:

  • 1 studio

Ground floor:

  • 1 4.5-room apartment

1st floor:

  • 1 4.5-room apartment

2nd floor:

  • 1 3.5-room apartment

Strengths:

  • Fully rented – secure rental yield
  • Varied typologies attractive to the local market
  • Generally in good condition
  • Central location in a growing municipality
  • Immediate proximity to shops, schools, transport links
  • 5 minutes from Porrentruy, 30 minutes from Delémont

About Courgenay:

Courgenay is a dynamic Jura municipality with a high quality of life and good regional connectivity. It is located in the immediate vicinity of Porrentruy and has quick access to the A16 motorway, the CFF railway station and many amenities. Its local economic fabric and infrastructure make it an attractive location for families, professionals and retirees.

Current yield: 5.28%

Situé au centre du village de Courgenay, à seulement quelques minutes de Porrentruy, cet immeuble de rendement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien entièrement loué, bien situé et offrant une rentabilité immédiate.

La commune de Courgenay est reconnue pour son cadre de vie agréable, sa dynamique économique locale et sa bonne accessibilité grâce aux axes routiers et ferroviaires reliant aisément Delémont, Porrentruy et Bâle.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée inférieur :

  • 1 studio

Rez-de-chaussée :

  • 1 appartement 4.5 pièces

1er étage :

  • 1 appartement 4.5 pièces

2e étage :

  • 1 appartement 3.5 pièces

Points forts :

  • Entièrement loué – rendement locatif sécurisé
  • Typologies variées, attractives pour le marché local
  • Immeuble en bon état général
  • Situation centrale dans une commune en développement
  • Proximité immédiate des commerces, écoles, transports
  • À 5 minutes de Porrentruy, 30 minutes de Delémont

À propos de Courgenay :

Courgenay est une commune jurassienne dynamique qui offre une qualité de vie appréciée et une bonne connectivité régionale. Elle se trouve à proximité immédiate de Porrentruy, et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A16, à la gare CFF et à de nombreuses commodités. Son tissu économique local et ses infrastructures en font une localité attractive pour les familles, les actifs et les retraités.

Rendement actuel : 5,28%