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Price reduction

Rental building with 8 apartments & 2 commercial spaces

Object PriceCHF 1,495,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du 23 juin 5, 2900 Porrentruy

Characteristics

Reference
5391239
Availability
Immediate
Year of construction
1800
Latest renovations
2018
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
184 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Prime location – Old Town Porrentruy (JU)
8 apartments + 2 commercial units with shop windows

Located in the heart of the old town of Porrentruy, this mixed-use investment property offers secure returns, a strategic location and a good general condition. It consists of 8 rental apartments and 2 visible commercial units, with shop windows overlooking a busy street in the center.

The building is fully let, offers stable rental income and has been regularly maintained over the years. Ideal for an investor looking for a solid investment in a growing municipality.

Building composition:Ground floor:

  • 1 commercial unit with shop window on street, high visibility
  • 1 commercial unit with ATM
  • 2 apartments of 2 rooms, fully renovated

1st floor:

  • 1 apartment of 2.5 rooms
  • 1 apartment of 3.5 rooms

2nd floor:

  • 1 apartment of 2.5 rooms
  • 1 apartment of 3.5 rooms

Strengths:

  • Balanced mix of residential and commercial
  • Commercial units with shop windows, good visibility
  • Historic center of Porrentruy, lively and popular neighborhood
  • Good public transport links and quick access to Delémont, Basel and neighboring France

About Porrentruy:

Second largest city in the canton of Jura, Porrentruy is known for its architectural heritage, its pleasant living environment and its proximity to nature. It is also well connected by the Basel-Delémont railway line and motorway access. Its lively old town attracts businesses, residents and visitors, making it a safe place for real estate investment.

Current yield: 5.05%

Potential yield: 6.10%

Emplacement privilégié – Vieille ville de Porrentruy (JU)
8 appartements + 2 surfaces commerciales avec vitrines

Situé au cœur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rapport mixte allie rendement sécurisé, emplacement stratégique et bon état général. Il se compose de 8 appartements locatifs et de 2 surfaces commerciales visibles, avec vitrines donnant sur une rue fréquentée du centre.

L’immeuble est entièrement loué, offre un revenu locatif stable et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement solide dans une commune en plein développement.

Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée :

  • 1 surface commerciale avec vitrine sur rue, forte visibilité
  • 1 local commercial avec bancomat
  • 2 appartements de 2 pièces, entièrement rénovés

1er étage :

  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

2e étage :

  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

3e étage :

  • 1 appartement de 2.5 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

 Points forts :

  • Mix équilibré entre résidentiel et commercial
  • Surfaces commerciales avec vitrines, bonne visibilité
  • Centre historique de Porrentruy, quartier vivant et fréquenté
  • Bonne desserte en transports et accès rapide à Delémont, Bâle et la France voisine

À propos de Porrentruy :

Deuxième ville du canton du Jura, Porrentruy séduit par son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Elle est également bien connectée grâce à la ligne ferroviaire Bâle–Delémont et aux accès autoroutiers. Sa vieille ville animée attire commerces, habitants et visiteurs, ce qui en fait un lieu sûr pour l’investissement immobilier.

Rendement actuel : 5,05%

Rendement potentiel : 6,10%

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy