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Opportunity to seize

Mixed-use building with two apartments and workshop in Bonfol

Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2944 Bonfol

Characteristics

Reference
5600737
Availability
Immediate
Year of construction
1900
Balcony
1
Total number of floors
2
Flats
2
Number of terraces
1
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Altitude
432 m
Draining of waste water
Connection to the WWTP
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
~ 836 m²
Volume
~ 2,395 m³
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
4 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Discover this mixed building full of potential, located in the heart of the charming commune of Bonfol, a true haven of peace for nature and tranquility lovers. This idyllic village, renowned for its peaceful ponds and green landscapes, offers a privileged living environment, while remaining close to essential amenities. Ideal for families, nature lovers or entrepreneurs looking for a place to live and work together.

Composition of the building

Living space 1 – Ground floor

This first apartment consists of:

  • An entrance hall
  • A living kitchen
  • A bathroom equipped with a bathtub and a toilet
  • A stay
  • Two rooms
  • A practical storage space for storage
  • Direct access to the basement with two shared cellars

Living space 2 – Upstairs + attic

Accessible via a separate entrance located on the side of the building, this accommodation includes:

  • An organized kitchen
  • A bathroom renovated in 2023 with a bathtub
  • A stay
  • Two rooms
  • A small office giving access to a terrace
  • The attic, offering:
    • Two additional rooms
    • A spacious clearance
  • Access to shared cellars

Currently rented CHF 750.- net/month.

️ Workshop – 230 m² on 3 levels

A rare and versatile space for artisans, creators or entrepreneurs:

  • Spread over three levels, with a total area of about 230 m²
  • Ideal for a craft or professional activity
  • Equipped with changing rooms, toilets, technical rooms and offices
  • Many possibilities of arrangement according to your needs or projects

Exterior and outbuildings

  • Wooded garden with fruit trees
  • Outdoor patio
  • Wood pile, perfect for storing wood or DIY projects
  • Closed garage for one vehicle
  • Chicken coop

This unique property combines housing, rental profitability and professional space. An opportunity to discover without delay!

Découvrez ce bâtiment mixte plein de potentiel, situé au cœur de la charmante commune de Bonfol, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce village idyllique, reconnu pour ses étangs paisibles et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les entrepreneurs à la recherche d’un lieu de vie et de travail réunis.

Composition du bâtiment

Logement 1 – Rez-de-chaussée

Ce premier appartement se compose de :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine habitable
  • Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC
  • Un séjour
  • Deux chambres
  • Un réduit pratique pour le rangement
  • Un accès direct au sous-sol avec deux caves communes

Logement 2 – À l’étage + combles

Accessible par une entrée indépendante située sur le côté du bâtiment, ce logement comprend :

  • Une cuisine agencée
  • Une salle de bain rénovée en 2023 avec baignoire
  • Un séjour
  • Deux chambres
  • Un petit bureau donnant accès à une terrasse
  • Les combles aménagés, offrant :
    • Deux chambres supplémentaires
    • Un dégagement spacieux
  • Accès aux caves communes

Actuellement loué CHF 750.- net/mois.

️ Atelier – 230 m² sur 3 niveaux

Un espace rare et polyvalent pour les artisans, créateurs ou entrepreneurs :

  • Réparti sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 230 m²
  • Idéal pour une activité artisanale ou professionnelle
  • Équipé de vestiaires, WC, locaux techniques et bureaux
  • De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou projets

Extérieurs et dépendances

  • Jardin arboré avec arbres fruitiers
  • Terrasse extérieure
  • Bûcher, parfait pour le rangement du bois ou le bricolage
  • Garage fermé pour un véhicule
  • Poulailler

Ce bien unique allie habitation, rentabilité locative et espace professionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Soccer pitch
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Fence
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Storeroom
  • Workshop
  • Heating Access
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Dryer
  • Laundry
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Antique parquet floor
  • Linoleum
Condition
  • To be renovated
  • To be refurbished
  • In it's current state
  • With extension possibility
Orientation
  • East
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Garden
Style
  • Classic

Distances

 
Station
-
8'
-
2'
Public transports
-
2'
-
-
Nursery school
-
3'
-
1'
Primary school
-
3'
-
1'
Secondary school
-
-
30'
14'
Secondary II school
30 m
14'
-
-
College / University
30 m
14'
-
-
Stores
-
3'
-
1'
Post office
-
1'
-
-
Restaurants
-
3'
-
1'
Park / Green space
-
1'
-
-