Mixed-use building with 2.5 rooms on sale in Châtel-Saint-Denis - Ref 86919182

Idéalement située au cœur de Châtel-Saint-Denis, en bordure directe de la très fréquentée Route de Vevey, cette surface commerciale d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une visibilité remarquable et un accès immédiat pour votre clientèle. Entièrement rénové et repensé avec des matériaux de qualité, ce bien propose aujourd’hui un cadre professionnel moderne, élégant et parfaitement fonctionnel. L’espace, lumineux et traversant, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante, idéale pour valoriser votre activité. Les larges vitrines en façade captent naturellement l’attention et assurent une excellente exposition. L’intérieur, de plain-pied, offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les lieux à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom, une boutique, des bureaux ou une activité de services. La surface se compose actuellement comme suit : Une entrée d’environ 7 m² Un bureau fermé de 11 m² Un WC avec lavabo Une spacieuse pièce principale de 39 m² avec espace cuisine aménagé Une cave en sous-sol pour le stockage Deux places de parc extérieures complètent ce bien et facilitent l’accueil de votre clientèle. L’accessibilité est un véritable atout : Entrée directe depuis l’extérieur Accès secondaire via les parties communes Proximité immédiate du centre, des commerces, de la gare et des commodités Sur le plan technique, le local bénéficie d’une connexion internet indépendante, garantissant performance et autonomie. Un emplacement stratégique et dynamique Implanté sur un axe principal à fort passage, ce bien profite d’un flux constant et d’une excellente visibilité. La commune de Châtel-Saint-Denis, située entre Vevey et Bulle, offre un environnement économique dynamique et un cadre de vie attractif, propice au développement d’une activité. Facilement accessible, à quelques minutes de l’autoroute A12 et desservie par le réseau ferroviaire, la localisation permet de toucher une clientèle large et variée. Un bien clé en main, alliant visibilité, accessibilité et qualité, prêt à accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions.