Mixed-use building on sale in Montagnola - 945 m²
Ampi uffici moderni e modulabili in posizione strategica
Floor3rd floor
Object PriceCHF 3,500,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
6926 MontagnolaCharacteristics
Reference
119001001-2961
Availability
To agree
Year of construction
1995
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
1
Useful surface
945 m²
Description
Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **
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Questi uffici moderni e flessibili in vendita si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio adibito interamente a uffici. La superficie lorda con corridoi e servizi è di 945 m², mentre quella netta degli uffici (esclusi dunque i servizi) è di 845 m². Essi sono divisible, as the division of the rooms is modular, thanks to the movable internal walls and the technical floor. The offices are air-conditioned and the floor is served by both a lift and a freight elevator. There
are 15 external parking spaces available and the annual ancillary costs amount to approximately CHF 20./m². The tax multiplier of the municipality of Collina dOro is advantageous and has been at 60% for several years. Would you like to know more?
As your responsible contact person, I will be happy to send you the detailed sales documentation by e-mail and to arrange a viewing appointment for you
. Call me I look forward to meeting you and advising you.
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Diese modernen und flexiblen Büroräume zum Verkauf befinden sich im dritten und obersten Stockwerk eines Bürogebäudes. Die Bruttofläche einschliesslich Flure und Sanitäranlagen beträgt 945 m², während die Nettofläche der Büros (ohne Sanitäranlagen) 845 m² beträgt. Die Räumlichkeiten lassen sich unterteilen, da die Raumaufteilung dank versetzbarer Innenwände und eines technischen Fussbodens flexibel gestaltet werden kann. Die Büros sind klimatisiert und die Etage ist sowohl mit einem Personenaufzug als auch mit einem Lastenaufzug erreichbar.
Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².
Vorteilhaft ist der Steuerfuss der Gemeinde Collina dOro, der seit mehreren Jahren bei 60 % liegt.
Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².
Vorteilhaft ist der Steuerfuss der Gemeinde Collina dOro, der seit mehreren Jahren bei 60 % liegt.
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Conveniences
Inside conveniences
- Lift/elevator
