Mixed-use building on sale in Pompaples - Ref LCR-S-13744-7

Au coeur du vieux village de Pompaples, à quelques minutes de la gare CFF de La Sarraz, découvrez un immeuble de rendement entièrement loué offrant un placement locatif clé en main. Édifié en 1912 et entièrement rénové en 1987-1988, ce bâti de caractère comprend quatre appartements répartis sur rez + 3 étages : un 2,5 pièces (~68 m²) et trois 3,5 pièces (~79-83 m²), tous occupés. Séjours lumineux, cuisines équipées, chambres au calme et combles à charpente apparente composent des volumes habitables et soignés. L'immeuble dispose en outre de places de parc extérieures. Côté énergie, le chauffage à distance (CAD Holcim, 2021) place le bien en conformité CO? classe A, et les boilers eau chaude ont été remplacés en 2023. La toiture de 259 m² offre par ailleurs un potentiel solaire qualifié de « bon ». Situé dans une commune vaudoise en plein essor, vacance locative quasi nulle (0,5 %), croissance des prix supérieure à la moyenne cantonale et...

À Pompaples, discover a completely renovated building, designed for those who want to combine comfortable living with investment. Situated on a 778 m² plot, it offers 3 bright apartments (2 x 4.5-room and 1 x 3.5-room) totaling approximately 340 m² of living space. A new project with a scheduled delivery date in early 2027, offering excellent rental potential and 8 outdoor parking spaces. This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages: - 3-apartment building - complete renovation - delivery scheduled for early 2027 - good investment potential - 2 x 4.5-room apartments - 1 x 3.5-room apartment - 8 outdoor parking spaces - etc., etc., etc. ... Interested? Contact us for a free visit! Nothing suitable? You can find more than 2,000 other properties on: www.betterhomes.ch – the Swiss real estate marketplace. You have a property to sell? Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Would you like to know the value of your property? Discover its...

Immeuble résidentiel de rendement au coeur de La Sarraz (VD)Bâtisse de caractère composée de 5 appartements entièrement louésSitué au coeur du charmant village de La Sarraz, dans le District de Morges, cet immeuble locatif de caractère (Rez + 2) représente une belle opportunité d'investissement dans une commune vaudoise recherchée, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à proximité. Érigé en 1920 et rénové progressivement entre 2010 et 2020, l'immeuble offre aujourd'hui une situation locative stable avec l'ensemble des appartements loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - 1 appartement de 2.5 pièces d'environ 65 m² 1er étage et 2ème étage : - 1 studio d'environ 50 m² - 3 appartements de 3.5 pièces d'environ 75 à 80 m² Extérieurs : - 4 places de parking extérieures louées Situation locative : - État locatif brut annuel (charges comprises) : CHF 74'105.-...

Une propriété de caractère de 345 m² offrant une combinaison rare entre qualité de vie, potentiel locatif et investissement immobilier. Au cœur de la cité médiévale d’Orbe, cette remarquable Maison de Maître s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenu locatif qu’aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel. Habiter et louer Le rez-de-jardin d’environ 150 m² et 3 pièces bénéficie de sa propre entrée et d’un accès direct à l’extérieur. Actuellement disponible, il peut être mis en location tandis que le propriétaire occupe le "Bel Étage" et les combles. À l’inverse, il est également possible d’occuper le rez-de-jardin et d’envisager la location des niveaux supérieurs. Une configuration idéale pour profiter d’une demeure de caractère tout en bénéficiant du potentiel locatif d’une partie de la propriété. Louer les deux espaces Pour une stratégie davantage orientée vers le...

Superb contemporary detached villa with 5.5 rooms, recently built Nestled in a privileged residential environment, in the heart of a pleasant clearing and just a few steps from the communal swimming pool, this magnificent 5.5-room detached villa built in 2011 is a real gem, with its contemporary architecture, generous volumes and exceptional brightness . This property offers a particularly pleasant living environment, combining modern comfort, quality construction and carefully landscaped outdoor spaces. It also stands out for its excellent energy performance, as attested by a CECB certificate with an overall B rating. Distribution Upper ground floor Entrance hall with reception area Superb living room of approximately 31.8 m², bathed in light thanks to its high ceiling, with direct access to the south -facing terrace and garden Open kitchen with dining area of approximately 43.0 m², with access to a second terrace and north- facing garden Guest toilet Parent suite of approximately...

ATIX Immobilier is pleased to present you, exclusively, this beautiful 5.5-room semi-detached villa with several terraces, a superb swimming pool and its large well-maintained garden. Ideally located in a quiet neighborhood surrounded by nature, once you are settled in the pool with the panoramic view of the forest and the old town of Orbe, you will feel like you are on holiday. Do not hesitate to come and visit this quality property, which is rare on the market! Contact us at 079 276 89 94 or by email at l.bolay@atix-immobilier.ch to receive the complete file or to organize a visit on site. ATIX Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle villa jumelle de 5.5 pièces avec plusieurs terrasses, une superbe piscine et son grand jardin bien entretenu. Idéalement située dans un quartier au calme et entourée de nature, une fois installés dans la piscine avec la vue panoramique sur la forêt et la vielle ville d'Orbe vous aurez l'impression...