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Virtual tours

Mixed-use building with 7 rooms on sale in Porrentruy - 390 m²

Investment property in the heart of Porrentruy Rue du Collège 11

Rooms7
Living area390 m²
Object PriceCHF 1,220,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

2900 Porrentruy

Characteristics

Reference
VTE-IMM-COLLEGE-11-PORRENTRUY
Availability
To agree
Rooms
7
Heating type
Wood
Heating installation
Radiator
Living area
390 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a central and sought-after location, in the immediate vicinity of schools, shops and amenities, this rental property represents an excellent investment opportunity in the centre of Porrentruy.
The building consists of several apartments spread over different levels, offering an attractive and sought-after typology on the local rental market. The apartments benefit from well-arranged, bright and functional surfaces, meeting the expectations of a varied clientele (couples, small families, single people).
Each apartment has a rational distribution with living room, kitchen, comfortable bedrooms and sanitary facilities. The central location ensures high rental demand and good income stability.
The building has good return potential as well as opportunities for medium-term optimisation in line with the buyer's strategy (valuation, adjustment of rents, gradual modernisation).
Highlights:


Central location in Porrentruy


Fully residential building


Good rental attractiveness


Functional distribution of housing


Ideal opportunity for investor






The building comprises 6 apartments spread over several floors, with a total living area of approximately 390 m2.
Distribution:


Ground floor (0):


1 studio of 40 m2 (CHF 350. net)




1st floor (1):


1 apartment with garden of 60 m2 (CHF 800. net)


1 3.5-room apartment of 75 m2 (CHF 900. net)




2nd floor (2):


1 apartment of 75 m2 (CHF 1'000. net)


1 apartment of 60 m2 (CHF 900. net)




3rd floor (3):


1 apartment of 80 m2 (CHF 800. net)




In summary: A small mixed-use residential building, mainly composed of 3.5 rooms and 4 rooms, with areas between 40 m2 and 80 m2, for a total of about 390 m2 of living space.













Give me the rental income that I will include in the ad













Here is the rental income to be indicated in the ad:
Monthly net rental income
CHF 4,750.
Annual net rental income
CHF 57,000.
(Calculation based on current net rents × 12 months)








Complete file, rental status and financial information available on request.
Situé dans un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet immeuble locatif représente une excellente opportunité d’investissement au centre de Porrentruy.
L’immeuble se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux, offrant une typologie attractive et recherchée sur le marché locatif local. Les logements bénéficient de surfaces bien agencées, lumineuses et fonctionnelles, répondant aux attentes d’une clientèle variée (couples, petites familles, personnes seules).
Chaque appartement dispose d’une distribution rationnelle avec séjour, cuisine, chambres confortables et sanitaires. La situation centrale assure une forte demande locative et une bonne stabilité des revenus.
L’immeuble présente un bon potentiel de rendement ainsi que des possibilités d’optimisation à moyen terme selon la stratégie de l’acquéreur (valorisation, adaptation des loyers, modernisation progressive).
Points forts :


Situation centrale à Porrentruy


Immeuble entièrement résidentiel


Bonne attractivité locative


Distribution fonctionnelle des logements


Opportunité idéale pour investisseur






L’immeuble comprend 6 appartements répartis sur plusieurs étages, pour une surface habitable totale d’environ 390 m2.
Répartition :


RDC (0) :


1 studio de 40 m2 (CHF 350. net)




1er étage (1) :


1 appartement avec jardin de 60 m2 (CHF 800. net)


1 appartement 3.5 pièces de 75 m2 (CHF 900. net)




2e étage (2) :


1 appartement de 75 m2 (CHF 1’000. net)


1 appartement de 60 m2 (CHF 900. net)




3e étage (3) :


1 appartement de 80 m2 (CHF 800. net)




En synthèse : Un petit immeuble résidentiel mixte, composé principalement de 3.5 pièces et 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 40 m2 et 80 m2, pour un total d’environ 390 m2 habitables.













donne moi le revenu locatif que je vais inclure dans l'annonce













Voici le revenu locatif à indiquer dans l’annonce :
Revenu locatif net mensuel
CHF 4’750.
Revenu locatif net annuel
CHF 57’000.
(Calcul basé sur les loyers nets actuels × 12 mois)








Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.

Conveniences

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  • Quiet

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