Mixed-use building with 12 rooms on sale in Réchésy - 300 m²

? France – Réchésy (90) | Spécial Investisseurs

Magnifique maison de 3 appartements entièrement rénovée

? Localisation exceptionnelle
Située à Réchésy, charmante commune du Territoire de Belfort, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la frontière suisse (villages de Lugnez et Beurnevésin).
Réchésy, le village le plus au sud du département, attire chaque année de nombreux visiteurs venus d’Alsace et de Suisse, séduits par son cadre verdoyant et sa tranquillité.

? Une opportunité rare signée MEILY IMMOBILIER
Nous vous présentons une maison de 3 appartements, totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Idéale pour un investissement locatif sécurisé, les trois appartements sont déjà loués.

?️ Composition du bien :

? Appartement RDC – 50 m²

1 chambre

Séjour avec cuisine ouverte

1 salle d’eau

? Appartement 1er étage – 100 m²

2 chambres

Séjour avec cuisine ouverte

Salle d’eau + WC séparé

Terrasse de 40 m²

? Appartement duplex – 150 m²

4 chambres

2 séjours

Salle à manger

2 salles d’eau + WC séparé

Grande terrasse de 80 m²

? Extérieurs & Dépendances :

Jardin arboré de 400 m²

Garage fermé

Cuisine d’été

Atelier

Propriété entièrement clôturée

? Rénovations récentes :
✅ Façades isolées
✅ Toiture neuve
✅ Menuiseries et portes neuves
✅ Chaudière à granulés neuve
✅ Zinguerie neuve
✅ Fibre optique installée

? Informations clés :

Surface habitable : 300 m²

Terrain : 1 180 m²

Chambres : 7

Nombre total de pièces : 12

Chauffage individuel – chaudière à granulés

Taxe foncière : 677 €

Prix de vente : 407 000 €

? Les atouts :
✨ Cadre verdoyant et ensoleillé
✨ Proximité immédiate de la Suisse et de l’Alsace
✨ Commerces et écoles à proximité
✨ Rentabilité locative assurée grâce aux 3 logements déjà occupés

? Contactez MEILY IMMOBILIER
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement unique !
Visite gratuite et sans engagement – nous serons ravis de vous accompagner.