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Rented practice with separate apartment

Rooms3
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Unterbiel 26, 4418 Reigoldswil

Characteristics

Reference
VI-00020858-1
Availability
To agree
Year of construction
1850
Latest renovations
2023
Rooms
3
Ground surface
795 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This well-maintained residential and commercial building is located in a central, convenient and therefore ideal location. The shopping facilities, kindergarten, primary school and public transport are all within a 10-minute walk.

The property, which dates back to 1850, was renovated in 1963 and extended in 1974. It has always been adapted to the times and is now in good condition with no immediate need for renovation. The house is fully let and includes a large medical practice as well as a separate 3-room penthouse apartment with a terrace.

The practice occupies the ground and first floors and consists of 7 treatment rooms, an office, the laboratory, a pharmacy, therapy rooms, toilets and various ancillary rooms on the ground floor. Six outdoor parking spaces complete the property. This attractive offer is perfect for investors looking for a well-maintained, uncomplicated and fully let rental property with a corresponding income.

Please contact us if you are interested in further information. We look forward to your call.
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentraler, verkehrsgünstiger und somit idealer Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen innerhalb von rund 10 Gehminuten.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1850 wurde 1963 umgebaut und 1974 erweitert. Sie wurde stets der Zeit angepasst und präsentiert sich heute in einem guten Zustand ohne unmittelbaren Renovationsbedarf. Das Haus ist voll vermietet und beinhaltet eine umfangreiche Arztpraxis sowie eine separate 3-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse.

Die Praxis erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und besteht aus 7 Behandlungszimmern, einem Büro, dem Labor, einer Apotheke, Therapieräumen, Toiletten und diversen Nebenräumen im Erdgeschoss. Sechs Aussenparkplätze ergänzen die Immobilie. Dieses attraktive Angebot eignet sich perfekt für Investoren, die eine gut unterhaltene, unkomplizierte und vollvermietete Renditeliegenschaft mit einem entsprechenden Ertrag suchen.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
355 m
Stores
289 m